Re: [問卦] 有沒有「建商欺負大學老師」的懶人包
哈哈，我其實只有一個疑問耶，對方只肯給殺價2萬，教授就願意成交了？？
這應該是買房子吧？我當時連買車都殺不只2萬了。
是因為一個爽度嗎？有殺成功就很開心？
※ 引述《GA389434 (GA389434)》之銘言：
: “業務要老師做假進行實假登錄
: 後老師不從被搞”
: 看上去還有很多內容
: 像是業務賺很大開名車
: 推論建商是連裝潢的錢都加完了
: 不過業務跟公司還有買家講的一定不一樣
: 因為這才是業務
: 像是賣超過1500萬可以拿5%獎金75萬
: 但是低於抽成就變成2%獎金30萬
: 這個老師不要結果業務獎金少30萬
: 因為老師沒當過業務不知道分紅制度
: 但是業務又不可能攤牌講你影響到我的獎金
--
對耶我殺價都是十萬為單位的
這兩年買房就這樣啊 過幾天就不知道漲到哪
去了
推樓上，真假？房子有這麼好賣？現在賣方這麼硬喔？
※ 編輯: saufu08 (223.140.180.220 臺灣), 11/10/2021 08:55:40 ※ 編輯: saufu08 (223.140.180.220 臺灣), 11/10/2021 08:56:05我今年有買一間3-4個月後建商價格漲4-5萬
推樓上…每坪漲4-5萬喔，嚇死人，但那不都是開價隨便喊的嗎？要給人殺的啊
※ 編輯: saufu08 (223.140.180.220 臺灣), 11/10/2021 08:58:44因為賣太快建商老闆被嚇到
現在確實都不給殺居多
還有同業土地標太高老闆半夜睡不著
就算殺到幅度也很小，建商的態度就是這
傳給代銷說明天漲2萬
樣
當然是講成交價啊
哇，成交價喔，那真的是買到賺到，難怪台灣這麼多人喜歡炒房，唉唉
但我覺得是在風頭上啦，等市場冷靜後可
能就知道了
我們在房版聊的沒人講開價
電視台每天洗通膨你沒房子不會怕喔
推樓上，台灣好慘…隨便漲4-5萬，領薪水的上班族怎麼賺啊
※ 編輯: saufu08 (223.140.180.220 臺灣), 11/10/2021 09:01:36之前高雄楠梓就不給殺沒錯
哇超乎我的想像，買房不給殺價，因此你不要買，一堆人搶著買是吧？
一樣地方不同代銷方法也不同啦
我遇過不二價建商後來沒買但有追蹤
實登出來只是砍尾數而已
也有建商開35還沒開口代銷就先降3萬
開價根本不用理他
代銷手上那張樓層價格表才是開始
推樓上，專業，我真的長知識了
※ 編輯: saufu08 (223.140.180.220 臺灣), 11/10/2021 09:05:09不會漲的房子沒人要買啊
以前房價不太動時代銷仲介把客人當大爺
看一個YT日本人說他們不愛買房子因為不會
漲，嫁來台灣後就愛上買房子
現在建商態度真的是你不買一堆人搶著買
實際上對方不給殺價，2萬是代銷掏的
3-4個月成交價漲4-5萬？？這也太佛心
一坪漲4-5萬沒講清楚
現在根本不給殺
還好 我有一間一毛錢都沒殺價就成交了
以後p大標籤就是炒仔了 沒問題吧?
懶人包如下 大學老師與建商產生民事糾紛 不循正常管道解決 反而跑到p板發文號召大家一起來對抗建商 藉此實現居住正義2
“業務要老師做假進行實假登錄 後老師不從被搞” 看上去還有很多內容 像是業務賺很大開名車 推論建商是連裝潢的錢都加完了96
首Po早上有滑到昨天的討論串 不過討論串實在太長了 沒時間看… 有沒有20個字左右的懶人包？ --![[問卦] 有沒有「建商欺負大學老師」的懶人包](https://i.imgur.com/N90nWTwb.jpg "[問卦] 有沒有「建商欺負大學老師」的懶人包")
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懶人包如下： 1. 大學老師為了實價登錄差兩萬元怕被告，堅持要建商填寫1498萬（原1500萬），代銷答應要補禮券，但大學老師不接受 2.與代銷簽訂購單（非正式約）後，訂購單上有註明，此價格經建商同意後才正式成立 3.大學老師與建商協商實價登錄的事，建商發現代銷賣給大學老師的價錢太低，由原文語氣推測，建商本來想將錯就錯，只要不要再糾結那2萬元實價登錄，但大學老師不願意 4. 建商翻臉不願賣，大學老師上來發文，說被建商欺負，並強調自己是中央大學教授竟然也會被欺負，一般民眾一定更慘
這件事其實蠻無聊的 一物多賣根本正常情況 假如你今天有一台車答應要賣給A，以120萬的價格，未交付 但回家發現說二手市價竟然是200萬 隔天說不賣了![Re: [問卦] 有沒有「建商欺負大學老師」的懶人包](https://i.imgur.com/OS2FE7db.jpg "Re: [問卦] 有沒有「建商欺負大學老師」的懶人包")
爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？台灣房價高，政府不太管，但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限，讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大，如果你是首購族，月薪6萬 準備自備款150萬（自己存，或想辦法叫爸媽幫你出） 然後貸850萬，利率抓1.5趴，貸30年![[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？](https://i.imgur.com/xZCZIGvb.jpg "[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？")
爆
[問卦] 一個小孩給500萬買房喔？小弟普通上班族，今天早上上班途中，走在路上（公司在北市大安區）… 聽到兩位先生在聊天（感覺60多歲，畢竟都戴著口罩，是不是退休人士不知道）。 因為他們桑門很大，所以會稍微聽到，以下對話： 阿伯A：小孩要買房了。 阿伯B：不錯喔！![[問卦] 一個小孩給500萬買房喔？](https://i.imgur.com/ytoXu5Hb.jpg "[問卦] 一個小孩給500萬買房喔？")
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Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師看了原文 笑死XDDDD 一堆人沒買過房在那邊腦補一堆，真的有夠好笑 這教授買的是成屋，建商透過代銷賣屋 本來價格就是代銷要去和建商確認賣不賣 好啦，當初1500萬建商願意賣了35
[請益] 現在真的是賣方市場啊！？如標題，應該是吧！ 最近看上了五股一個社區的房子，15年吧，開價每坪36萬，參考去年（2021年）4月實際 登錄，只有這一筆， 同社區約25萬有成交，也是差不多坪數跟樓層，然後社區歷史最高價說是每坪27萬 所以我想要開價每坪26萬去買（有差不多在實際登錄附近喔）42
[請益] 可以貸的成數高，就不在意總價了嗎？記得以前民國80幾年，當時還是高利率時代，老爸房貸20年為家裡添購了一個新家，全家 都很開心。 只是我媽媽成天碎碎唸，都在說什麼欠銀行300多萬，等20年還清就要還到600萬了哈哈… 還一直罵我爸沒本事幹嘛買這麼貴的（其實換算現在也不貴啊），欠銀行這麼多錢，幹嘛 貸款之類的…35
[問卦] 在台灣網頁程式設計師薪水高嗎？想請教各位專業的大大 如果會一些HTML5、Javascript、JQuery、css，也碰過asp.net、php、jsp(java) 資料庫也摸過SQL server、Oracle、MySQL 也會寫SQL、stored procedure 大家覺得這樣的人才在台灣薪水會高嗎？月薪可以破6萬嗎？33
[請益] 契約一定要有貸款成數不足，交易取消對吧如標題，現在房價這麼高，幾乎買房自住的人，都會需要貸款！ 但每個人又會很怕銀行貸不足額問題…造成違約。 我很久前買房子時，並不知道可以在契約加這個條款，哈讓我成天擔心的要死。 後來幾年後，陸續看了一些知識，才知道可以在買賣契約訂立貸款成數不足八成，交易取 消，雙方不得有異議，立即退回斡旋金，且不得收取任何費用。![[請益] 契約一定要有貸款成數不足，交易取消對吧](https://i.imgur.com/DpDGTLbb.jpg "[請益] 契約一定要有貸款成數不足，交易取消對吧")
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[問卦] 大家薪水買新北市，可以扛的房貸程度？小弟想問大家一個問題，目前台灣房價高，如果一般領薪水的上班族 月薪就3、4、5萬這樣數字，想在新北如新莊中永和或蘆洲板橋等扛房貸 小弟試算了一下，如果利率隨便抓1.5趴，貸700萬，30年房貸 每月還2萬4![[問卦] 大家薪水買新北市，可以扛的房貸程度？](https://i.imgur.com/NkRRXUDb.jpg "[問卦] 大家薪水買新北市，可以扛的房貸程度？")
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Re: [問卦] 真的有80~85年次買房了嗎靠房貸吧！ 現在是民國110年，所以你講的年紀，大概介於25歲到30歲之間。 如果是男人的話，大概22歲大學畢業，24歲研究所畢業，再當幾個月的兵，差不多25歲多 出社會。 然後工作幾年，存個150萬的頭期款，差不多貸個8成房貸，可以買到總價750萬的房子。![Re: [問卦] 真的有80~85年次買房了嗎](https://i.imgur.com/FKbm9glb.jpg "Re: [問卦] 真的有80~85年次買房了嗎")
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[問卦] 存錢養老 vs. 養小孩花費是這樣啦，小弟好奇想問，在這個時代，薪水不高，賺錢不易，物價漲，房價更是飆高的 現代台灣 如果人一輩子賺的錢就是這麼多 你會選擇認真賺錢，存好自己的養老錢，讓自己退休後至少不要流落街頭靠人養 還是一樣先養小孩再說，只是也不是只供應他到念大學的學費
![[請益] 現在真的是賣方市場啊！？](https://i.imgur.com/ThBaSuXb.jpg01/02 "[請益] 現在真的是賣方市場啊！？")
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[問卦] 台灣房價泡沫化快到了吧?![[問卦] 台灣房價泡沫化快到了吧?](https://i.imgur.com/zdq6lMbb.gif "[問卦] 台灣房價泡沫化快到了吧?")
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[問卦] 加班費是月薪/30再/8 你真的OK？30
[問卦] 向恩、顏麗、嘟嘟怎麼選？0.0![[問卦] 向恩、顏麗、嘟嘟怎麼選？0.0](https://i.imgur.com/5ZyqsqGb.jpeg "[問卦] 向恩、顏麗、嘟嘟怎麼選？0.0")
21
Re: [爆卦] 微博熱搜：張韶涵拉稀26
[問卦] 台新金是腦破嗎？併西瓜金幹嘛![[問卦] 台新金是腦破嗎？併西瓜金幹嘛](https://i.imgur.com/U3b6JUob.jpeg "[問卦] 台新金是腦破嗎？併西瓜金幹嘛")
![[問卦] 拜登出來教訓學生了](https://i.imgur.com/uklTQQHb.jpeg118.169.227.110 "[問卦] 拜登出來教訓學生了")
![[問卦] 日本淪落到輸東南亞島國的卦?](https://i.imgur.com/5kQWDOob.jpg101.136.249.245 "[問卦] 日本淪落到輸東南亞島國的卦?")
![Re: [爆卦] 微博熱搜：張韶涵拉稀](https://media.zenfs.com/zh-tw/ftvn.com.tw/c94424d0fa3e88116d06cc50794a27a7 "Re: [爆卦] 微博熱搜：張韶涵拉稀")