Re: [問卦] 為什麼要還銀行錢?
※ 引述《GoogleTaiwan (Hi)》之銘言：
: 各位大大好
: 有個換肝的胖子
: 欠了快好幾億都不用還
: 為什麼銀行每天要我們還錢?
: 以後是不是可以跟客服說
: 某個胖子都沒還錢了
: 我這幾千萬幹嘛還
: 而且還沒有催討喔，是被爆料出來才催討的
: 脫褲子放屁嘛~
: 以後不還銀行錢了，先來脫產
: 有沒有八卦?
其實本魯那天聽本魯學財金的朋友這樣說!
今天你如果有房子的話，去跟銀行增貸，然後把錢拿去買玉山金或是聯邦銀行的股票!
以現在現金殖利率來比對貸款利率!
每年固定還息就好了!
房貸借款還可以抵稅金，你扣掉股票利得+還款利息!
基本上還是有利頭的，所以幹麻還欠銀行的錢!
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.249.211.103 (臺灣)
※ PTT 網址
推
你要確定你投資報酬率大於房貸利率。還
→
是有很多人房屋被法拍。
推
阿你是本金不用還膩
不用還! 當然你借出來的金額，要你遭遇到系統性風險產生時，能負擔的範圍!
※ 編輯: bulden (60.249.211.103 臺灣), 11/10/2021 18:25:26噓
你也要先還部份甚至先還清，二胎利率
→
這麼高，加上原本房貸，你不就法拍
→
不如直接信用貸款出來投資，看有沒
→
有做超過五趴投報率
→
我上面是在講增貸喔...你去看現在的利率!
→
信用貸款的利率是浮動的，當然房貸也是
→
問題是時間拉長時，誰的利率比較高!
31
Re: [情報] 零利率嘍為什麼零利率或是QE, 就要把錢流向房地產？ 流向房地產賺得到錢嗎？ 如果現在一般1500萬的房子漲到3000萬，每個月房貸30年也要繳10萬左右...一般人付得出來？ 假使租給別人一個月最便宜也要5萬吧？ 有人要跟你租嗎？ 還是你想只要付頭期款然後跟銀行增貸...銀行有這麼笨嗎？ 低利率投資專家銀行都撈不到錢了... 你有房子可以撈的比銀行強嗎？ 房子是保值沒錯...但說井噴太扯了...現在房貸利率這麼低，等到房貸負利率再說吧.... ※ 引述《kevinyuta32 (KKKKK)》之銘言：19
Re: [閒聊] 真的有人繳房貸40年?看到推文有人在嘴貸貸相傳的真的快笑死 拜託！如果有鄉民要繼承還有房貸房子的可以放棄通通讓給我繼承 貸貸相傳又怎樣，只要房子價值>貸款金額就不是問題了 你當銀行是笨蛋嗎？有可能貸款給你超過房子總額的金額？ ※ 引述《vi000246 (Vi)》之銘言：10
Re: [請益] 該存金融股嗎其實你沒講很清楚欸 你只講到每年要固定支出5萬的醫療費 然後目前有50萬的現金 但是，你目前每年可以多存多少？ 這會有不同的投資方式X
Re: [請益] 為何降息會不利金融股？: 先講結論，降息有影響 但是不是絕對利空。 舉個ptt法人金控 玉山金吧 2020 Q1的淨收益結構 利息收入 36.2%7
[問卦] 你們房貸會提前還嗎？RT 小弟妹我還欠銀行900萬 大家都說現在房貸利率很低 不用提早還 但之前拿去買台股都吃筍 不想買了4
[問卦] 台灣房貸利率世界低，銀行賺什麼啊？我知道最近有一直有要再升息的可能性，可是就算升了 我們台灣的房貸利率放在世界各國來看，應該還是低到不行吧？！ 話說回來了，現在房價這麼高，銀行一次放款給你一、兩千萬買房 說銀行可以賺利息，但平均攤在30年還款，貨幣又會貶值，又會通膨 其實銀行也賺不多啊！6
Re: [難過] 不要把自己理財方式告訴任何人其實父母那一代很多人聽過炒股炒到跳樓的事情。 這是為什麼你父母寧願放定存拿少少的利息也不投資股票的原因。 我想你跟父母溝通先要告訴他們你投資的標的是什麼，為什麼，以及風險是什麼。 1. 媽，我投資的是官股銀行，它十年來就在這個範圍跳動而已，妳有看過官股銀行倒閉的嗎？ 2. 這跟放定存很像耶，只是這個稍微看人家臉色一點點，他會在每年什麼時候給我多少利息（股利）。跟銀行比起來這個比現在銀行利息好很多，我領一年股利可以抵三年利息耶！我這三年都有領到股利唷！相當於我已經放在定存10年了！4
Re: [請益] 你喜歡用理財型房貸vs.30年增貸來投資?現在銀行有提供理財型和30年的套餐 簡單來說就是一筆房貸你自己分配多少是理財型 多少是三十年攤還 原則上理財型是比較好用的, 雖然最多七年, 但到期還是可繼續續約 就算這家銀行不給續也有其他銀行等著做你生意 畢竟銀行就是要賺你利息, 假如你能穩定繳息, 他幹麻不借你錢呢
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