Re: [問卦] 現在辦退休 進場炒房地產趕的上末升段嗎?
重點是房價升天還是你升天 - -;
問題是房價從去年疫情美國大撒幣之後就已經噴一段了...
你根本抓不得準現在進去是套牢還是高潮...
除非你有非買不可的需求...
不然你現在買...
兩年內賣要課45%的稅...
也就是你價差賺100萬要給政府45萬...
接著三年內賣要課35%...
時間這麼短漲的自然就少...
你至少就要綁五年才比較有可能賺得多...
而且房子這種物件也沒那麼快脫手...
200萬你還是拿3000去吃魚喝茶清醒點後再存回銀行好了...
※ 引述《yoyodiy (廢文心得文大師)》之銘言:
: 乳題
: 大家午安本魯失業八年自耕農
: 現在房地產好熱 領薪水根本錢越變越薄
: 本魯自宅警備員 偶爾出門兼差打零工
: 算算已經能退休 拿個200萬退休金 趁現在進場炒房地產
: 這樣趕的上末升段嗎? 還是會變最後一隻老鼠?
: 八卦
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※ PTT 留言評論
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Re: [問卦] 這波股市殺盤,逼一堆人賣房補融資斷頭房蟲想的跟你不一樣 房蟲不投資股票的 他們會用收租的錢再買一棟房子 然後用那棟房子的錢再收租 然後再用收租的錢再買房子42
Re: [新聞] 百萬年薪族買房也辛苦!10年來房價多不 : : 房價變更貴,坪數還更小了。根據聯徵中心最新資料顯示,年薪80~100萬元與100~12 0? : : 元的購屋人,今年第2季平均購屋總價分別為1114萬元、1216萬元,與10年前相較, 足?18
[閒聊] 房價寧願高一點,但至少好貸款?雖然房價高,但如果銀行審查貸款時,容易放貸,而且成數肯給的多一點,是否會比房價 低,來的好一點呢? 比如,一間房子,雖然總價要1000萬,但是銀行估價後,不會東卡西卡,願意給你放貸到 900萬 那你只要拿出100萬現金就可以買了,對於民眾買房壓力會小很多。15
Re: [閒聊] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?有些人講話真的很沒邏輯欸 一下說股票好賺10年漲200多倍 一下說沒人買得起好幾間房 比你大10屆的學長只要有一個1X
[請益] 股市會跌到 破萬嗎?拜阿共/美帝所賜 股市一口氣站上了萬八 但如今剩萬三 回顧2018年 股市剛剛破萬點? 為什麼? 錢從那來的? 2018年 中共開始嚴抓外企 造成資金出逃 撤離中國 大家新聞應該有印象 一大堆台商返鄉 再加上美股暴跌 吸引外資進入14
Re: [新聞] 持有僅9個月!530萬→1040萬 高雄老公寓以現在的房地合一稅,持有2年內課45%的稅 所以一般來說剛買的人應該會惜售,不然能賺的都繳稅繳掉一大半 多等幾年再賣就少很多稅,為什麼要現在賣? 所以這個屋主寧可多繳稅也要脫手,可能代表... 1.他急需用錢,而且沒辦法用這房子再貸款6
Re: [新聞] 房價近「暴走」央行Q4要不要出手安安,我剛好是房仲,大概跟你講一下怎麼賺的。 房地合一講白一點叫做實價課稅有賺才有課稅 我今天一年內買1000賣1200,2.0版本要繳45%的樣子 所以我要繳200*0.45=90萬?? 錯了,大錯特錯~~~4
Re: [新聞] 房價近「暴走」央行Q4要不要出手房地合一稅 造成房價大幅度的暴漲 這是不爭的事實 房產交易稅 持有期間在1年以內:45%。 持有期間超過1年,未逾2年:35%。
爆
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