Re: [問卦] 房價上去的理由是甚麼
※ 引述《pulato16 (七股哥布林)》之銘言：
: 人口越來越少
: 房子越蓋越多
: 一輩子有一間房子其實也就夠了
: 我想不通為什麼房價會一直漲
: 照理來說供過於求應該價格會掉吧
因為你沒看人口趨勢
人口現在開始負成長的話
那往後20年是影響最小的
頂多少個1-200萬人吧
因為老人還沒死
年輕人拒絕繁衍的後果還沒發酵
不過
2050可能剩下1900多萬人
2060可能剩下1700多
2070可能1400多而已了
到時候缺工蓋的新房少
應該到處都50年老屋
沒錢就等2050買古蹟或塔位
現在每4.5個你要養1老人
以後每1.5個孩子要養1個你
勞保不改革
你們忍心生小孩嗎XD
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.51.12 (臺灣)
※ PTT 網址
推
不是未來缺工蓋少而是20年前就已經發生了
→
人口還沒減少新成屋已經少一半
推
那麼遠以後變數太多了 搞不好中國已經
→
移一堆人過來台灣了
→
整個東亞跟中國生育率都在下降 中國自身
→
難保其實
2
根本沒有供需問題 根本不是市場需求 就是政策不良導致 要控制房價的方法至少一千種有絕對有效方法 例如囤房稅![Re: [問卦] 房價上去的理由是甚麼](https://i.imgur.com/7NOTxJKb.jpg "Re: [問卦] 房價上去的理由是甚麼")
X
大家都大人了 有些幹話或不切實際的東西就別拿出來給人笑話了 依照你的邏輯，個人資產可以這樣亂搞的話 很多問題都能夠完美解決～ 是不是少子化就能有中出卡？![Re: [問卦] 房價上去的理由是甚麼](https://i.imgur.com/pm0DS3Tb.jpg "Re: [問卦] 房價上去的理由是甚麼")
因為房子可以拿去跟銀行設定擔保 對公司老闆申請企業借貸有幫助 所以對於公司法人來說 名下房產當然是越多越好 但是房子裡有住人反而麻煩5
1.低利率 2.20年房貸=>30年、40年 一般人可負擔總價升高 3.萬物皆漲，薪水也漲 4.股市上萬八，萬點買的萬八不賣？賣掉的錢只好買房 萬八還歐印股市，我只能佩服，不歐印的話，多的錢只好買房2
1.台商回流 建地需求大增，上去很正常 2.地方政府持續重劃土地，特別台中最愛此道，當然會上去 3.盧秀燕大減地價稅，當然上去 4.QE12
首Po人口越來越少 房子越蓋越多 一輩子有一間房子其實也就夠了 我想不通為什麼房價會一直漲 照理來說供過於求應該價格會掉吧![[問卦] 房價上去的理由是甚麼](https://img.youtube.com/vi/Astsk1sm64M/mqdefault.jpg "[問卦] 房價上去的理由是甚麼")
X
我是持股台積電股票超過１５年以上的股東 我的眼光和判斷一向非常精準 鄉民想買房只要記住三個原則就好了 不用去管房價為什麼會一直漲 事實上沒有任何事物的價值會一直漲![Re: [問卦] 房價上去的理由是甚麼](https://i.imgur.com/DCgUC7Cb.jpg "Re: [問卦] 房價上去的理由是甚麼")
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現在的房價 已經沒有在看供需基本盤了 現在看的是資金跟利率 沒錯 就是個泡沫![Re: [問卦] 房價上去的理由是甚麼](https://i.imgur.com/0rFGo0kb.png "Re: [問卦] 房價上去的理由是甚麼")
1
任何東西會漲價都是因為供需，需求大於供給就會漲 不過需求不是單純的需求『住』 如果只是需求住，郊區古厝也是住，大家會想去住嗎？ 買房子的需求很多，錢太多，無聊想買，看大家都買我也跟著買 這些通通都是需求，懂嗎？3
: : 人口越來越少 : : 房子越蓋越多 :
![Re: [問卦] 房價上去的理由是甚麼](https://i.imgur.com/pm0DS3Tb.jpg114.136.205.92 "Re: [問卦] 房價上去的理由是甚麼")
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Re: [新聞] 1月人口「生不如死」加劇 房價末日提其實少子化很多人聽起來都說沒影響，台灣人口本來就太多 問題不在於人口總數，而在人口結構 目前台灣扶養比大概在35%左右 (每100勞動人口扶養35非勞動人口) 到了2050年會達到接近85% 預估到了2060年前後會破百，然後2065年因為老人開始死所以會往下降![Re: [新聞] 1月人口「生不如死」加劇 房價末日提](https://i.imgur.com/9VkoK6xb.png "Re: [新聞] 1月人口「生不如死」加劇 房價末日提")
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Re: [心得] 歷史軌跡看少子化和高房價的關聯性這個假設明顯就錯誤了 買房主力是35~54歲 2007 728萬人 12.8坪/人 2014 750 14.0 2021 748 15.4![Re: [心得] 歷史軌跡看少子化和高房價的關聯性](https://i.imgur.com/gn67B1Fb.jpg "Re: [心得] 歷史軌跡看少子化和高房價的關聯性")
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[問卦] 這年代被生下來的小孩484比我們更慘?台灣在2018年的時候 65歲以上的人口占比就來到14% 預估2050年可能提升到40% 想想一個社會快一半都是老人 出門可能到處都會聞到加齡臭12
Re: [新聞] 少子化發酵全台掀大學停辦潮 學者示警才五、人口重要指標大事紀 2020年 死亡數超過出生數，自然增加率由正轉負，總人口開始負成長 2025年 65歲以上老年人口占比超過20%，我國進入超高齡社會 2027年 18歲（大學入學年齡）人口首次低於20萬人 2028年 15-64歲工作年齡人口占總人口比率開始低於三分之二；扶養比超過505
Re: [問卦] 新房子貸40年，應該打算留給小孩繳了安安 別笑死我了 一堆回文是自己有買然後想靠房價漲發大財 還在那說四十年歷史評估以為自己趨勢大師 拜託你連新冠肺炎都預測不到了還預測四十年3
[問卦] 百年後世界只剩東南亞跟黑人跟穆斯林嗎？一堆國家人口都在負成長了， 然後都是外來人口生育， 未來大概只剩黑人 穆斯林 東南亞人了吧， 其實台灣現在每7.5個小孩就一個是東南亞人生的， 未來這些人又會在跟其他6.5個小孩配種，X
Re: [新聞] 人口老化+少子化害7、8年級生領嘸退退休年齡往上調 只能在財務上解決問題 真正解決的方式是 在現在六、七年級老了的時候 規定壽命達幾歲時（75歲） 強制安樂 死 等六七年級 65歲時 以現在出生人口推估 每年算20萬 * 30年（20-50歲）
爆
[問卦] 去年吳鳳的果汁6瓶$1099 現在momo5瓶$629![[問卦] 去年吳鳳的果汁6瓶$1099 現在momo5瓶$629](https://i.imgur.com/znJNCtpb.png "[問卦] 去年吳鳳的果汁6瓶$1099 現在momo5瓶$629")
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每天至少2杯手搖飲 25歲女高血糖送醫插管
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[問卦] 活著要幹嘛??65
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[問卦] 真的開戰，美國人要怎麼具體幫台灣啊？31
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[問卦] 房間放小冰箱實用嗎？29
Re: [新聞] 吳鳳罕動怒「來台灣17年沒遇過這麼壞的人25
[問卦] 小草、小蔥、小韮，怎麼分阿到底????????![[問卦] 小草、小蔥、小韮，怎麼分阿到底????????](https://i.imgur.com/Es4uJ1eb.jpeg "[問卦] 小草、小蔥、小韮，怎麼分阿到底????????")
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[問卦] 林依晨是不是看不到許瑋甯的車尾燈了????
![Re: [新聞] 40歲國中女師「結婚6條件」驚退相親男](https://i.imgur.com/X9aPs2mb.png60.248.31.167 "Re: [新聞] 40歲國中女師「結婚6條件」驚退相親男")