Re: [問卦] 房價上去的理由是甚麼
※ 引述《pulato16 (七股哥布林)》之銘言:
: 人口越來越少
: 房子越蓋越多
: 一輩子有一間房子其實也就夠了
: 我想不通為什麼房價會一直漲
: 照理來說供過於求應該價格會掉吧
1.台商回流
建地需求大增,上去很正常
2.地方政府持續重劃土地,特別台中最愛此道,當然會上去
3.盧秀燕大減地價稅,當然上去
4.QE
5.投資客,新竹跟台南都出現過熬夜排隊買房的奇景,很可能就是炒紅單
6.連鎖效應。市區漲郊區就會漲。
台北漲-新北漲-桃園漲
台中漲-彰化漲-南投漲
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※ PTT 留言評論
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根本沒有供需問題 根本不是市場需求 就是政策不良導致 要控制房價的方法至少一千種有絕對有效方法 例如囤房稅X
大家都大人了 有些幹話或不切實際的東西就別拿出來給人笑話了 依照你的邏輯,個人資產可以這樣亂搞的話 很多問題都能夠完美解決~ 是不是少子化就能有中出卡?5
1.低利率 2.20年房貸=>30年、40年 一般人可負擔總價升高 3.萬物皆漲,薪水也漲 4.股市上萬八,萬點買的萬八不賣?賣掉的錢只好買房 萬八還歐印股市,我只能佩服,不歐印的話,多的錢只好買房12
首Po人口越來越少 房子越蓋越多 一輩子有一間房子其實也就夠了 我想不通為什麼房價會一直漲 照理來說供過於求應該價格會掉吧X
我是持股台積電股票超過15年以上的股東 我的眼光和判斷一向非常精準 鄉民想買房只要記住三個原則就好了 不用去管房價為什麼會一直漲 事實上沒有任何事物的價值會一直漲19
現在的房價 已經沒有在看供需基本盤了 現在看的是資金跟利率 沒錯 就是個泡沫1
任何東西會漲價都是因為供需,需求大於供給就會漲 不過需求不是單純的需求『住』 如果只是需求住,郊區古厝也是住,大家會想去住嗎? 買房子的需求很多,錢太多,無聊想買,看大家都買我也跟著買 這些通通都是需求,懂嗎?2
因為你沒看人口趨勢 人口現在開始負成長的話 那往後20年是影響最小的 頂多少個1-200萬人吧 因為老人還沒死3
: : 人口越來越少 : : 房子越蓋越多 :
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Re: [新聞] 盧秀燕市府調降20%公告地價我朋友西屯人 姓何(他們家族很多人繼承西屯的土地) 當時林市長漲地價稅 真的是逼小地主把土地賣給財團 讓財團更好整合開發23
[情報] 全台公告地價連五漲魯空gg重點: 六都的全市平均調幅皆超過3%以上,又以桃園市調漲7.64%最高、新北市也調漲6.89% ,接著依序則是台北市漲3.71%、台南市漲3.69%、高雄市漲3.38%、台中市漲3.26%。 魯空與其看台南估價師公會在喊房價跌,不如面對現實看看基本面的土地價格仍然在上漲17
Re: [請益] 台中/新竹/高雄 發展潛力討論一陣子了 有些看法修正了一下 台北市仍是首都資源 基本長線就是看好 但爆發程度依舊是看好桃園市跟台中市兩都16
Re: [閒聊] 昨天跟今天591的價差台積電來了就是這樣 今天的天花板 是明天的地板 你如果有在注意 高雄的建案 這幾天 不分南高北高 不分新屋中古屋 "開價"都一個一個漲上去了(當然楠梓橋頭漲最多)9
[問卦] 台灣房價是疊疊樂嗎?台灣房價,原物料漲,每坪疊幾萬上去、工資漲,再疊幾萬 然後土地漲,再疊幾萬上去 中古屋買賣,大廠進駐,再疊幾百萬上去 周邊新建案漲,中古屋或老公寓脫手,再疊幾百萬上去 股市漲,房價又疊上去8
Fw: [新聞] 打房反助漲? 全台待售減6萬棟、這縣市作者: humbler (獸人H) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 打房反助漲? 全台待售減6萬棟、這縣市 時間: Tue Jan 11 19:29:34 2022 1.媒體來源: 聯合新聞網
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Re: [問卦] 真的開戰台灣會很慘吧?爆
Re: [新聞] 我3.4億助立陶宛買工研院晶圓技術 王鴻66
[問卦] 真的開戰,美國人要怎麼具體幫台灣啊?38
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[問卦] 替代役有到前線作戰的可能性嗎?爆
[問卦] 用一句話證明你當過兵46
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