Re: [問卦] 房價上去的理由是甚麼
※ 引述《pulato16 (七股哥布林)》之銘言：
: 人口越來越少
: 房子越蓋越多
: 一輩子有一間房子其實也就夠了
: 我想不通為什麼房價會一直漲
: 照理來說供過於求應該價格會掉吧
1.低利率
2.20年房貸=>30年、40年 一般人可負擔總價升高
3.萬物皆漲，薪水也漲
4.股市上萬八，萬點買的萬八不賣？賣掉的錢只好買房
萬八還歐印股市，我只能佩服，不歐印的話，多的錢只好買房
5.幸好還有買不如租的租客，買房後出租不難，租金可能不夠付房貸本利
但絕對超出利息甚多，有套利空間
以上5點若是反轉過來，才是房價要下跌的時候，不然只會一直上去
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.169.174 (臺灣)
※ PTT 網址
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就一個字“炒”
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還有擁房者大部分樂見房市欣欣向榮
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銀行滿手房屋債權 要怎麼跌
→
薪水漲在哪？
你沒有漲嗎？我身邊的人今年通通都漲了
※ 編輯: bebehome (125.227.169.174 臺灣), 12/22/2021 14:16:26→
6供不應求 建商蓋太慢
→
7越蓋越小間導致人口數增加都市發展
噓
台北市人口就一直減少?裝沒看到?
推
政府一直提高貸款年限騙受薪階級呀
推
身邊的人都漲？我身邊的人科技業有漲 公
→
務員算上通膨平手 服務業 慘 醫療業看工
推
講台北市人口真的很好笑，這邏輯能力真高
→
作
推
出社會後每年都加薪，沒加的是能力有..
→
.....
推
說出社會每年都加薪的 一定是沒出過社會
→
的 要看工作類型好嗎 不要講那麼天真的
→
話讓人笑
→
央行就是只顧出口業啊 其他產業都吃屎的意
→
思
→
邏輯能力真高台北市就已經不敢漲
→
都漲一些韭菜蛋白
→
台北市有不敢漲?
→
漲得比較少是真的
→
漲的少也算是一種指標，代表天花板到了
推
啊我科技業就每年加薪阿 沒加的是?
→
工作9年了，身邊沒加新的真的都是有....
→
找鳥公司沒加薪怪誰
2
根本沒有供需問題 根本不是市場需求 就是政策不良導致 要控制房價的方法至少一千種有絕對有效方法 例如囤房稅![Re: [問卦] 房價上去的理由是甚麼](https://i.imgur.com/7NOTxJKb.jpg "Re: [問卦] 房價上去的理由是甚麼")
X
大家都大人了 有些幹話或不切實際的東西就別拿出來給人笑話了 依照你的邏輯，個人資產可以這樣亂搞的話 很多問題都能夠完美解決～ 是不是少子化就能有中出卡？![Re: [問卦] 房價上去的理由是甚麼](https://i.imgur.com/pm0DS3Tb.jpg "Re: [問卦] 房價上去的理由是甚麼")
因為房子可以拿去跟銀行設定擔保 對公司老闆申請企業借貸有幫助 所以對於公司法人來說 名下房產當然是越多越好 但是房子裡有住人反而麻煩2
1.台商回流 建地需求大增，上去很正常 2.地方政府持續重劃土地，特別台中最愛此道，當然會上去 3.盧秀燕大減地價稅，當然上去 4.QE12
首Po人口越來越少 房子越蓋越多 一輩子有一間房子其實也就夠了 我想不通為什麼房價會一直漲 照理來說供過於求應該價格會掉吧![[問卦] 房價上去的理由是甚麼](https://img.youtube.com/vi/Astsk1sm64M/mqdefault.jpg "[問卦] 房價上去的理由是甚麼")
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我是持股台積電股票超過１５年以上的股東 我的眼光和判斷一向非常精準 鄉民想買房只要記住三個原則就好了 不用去管房價為什麼會一直漲 事實上沒有任何事物的價值會一直漲![Re: [問卦] 房價上去的理由是甚麼](https://i.imgur.com/DCgUC7Cb.jpg "Re: [問卦] 房價上去的理由是甚麼")
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現在的房價 已經沒有在看供需基本盤了 現在看的是資金跟利率 沒錯 就是個泡沫![Re: [問卦] 房價上去的理由是甚麼](https://i.imgur.com/0rFGo0kb.png "Re: [問卦] 房價上去的理由是甚麼")
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任何東西會漲價都是因為供需，需求大於供給就會漲 不過需求不是單純的需求『住』 如果只是需求住，郊區古厝也是住，大家會想去住嗎？ 買房子的需求很多，錢太多，無聊想買，看大家都買我也跟著買 這些通通都是需求，懂嗎？2
因為你沒看人口趨勢 人口現在開始負成長的話 那往後20年是影響最小的 頂多少個1-200萬人吧 因為老人還沒死3
: : 人口越來越少 : : 房子越蓋越多 :
![Re: [問卦] 房價上去的理由是甚麼](https://i.imgur.com/pm0DS3Tb.jpg114.136.205.92 "Re: [問卦] 房價上去的理由是甚麼")
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[閒聊] 升息對多多和空空都不好才對吧？看到升息，好像一堆無殼蝸牛很開心，覺得房價好像要下跌，居住正義要來了 先不說歷年的升息循環，房價都是漲的 當然不是因為升息所以房價漲，而是因為通膨所以升息，通膨所以房價漲 單純就說升息這件事，對無殼族要買房負擔不是更大嗎？ 你說因為升息房貸增加，所以屋主受不了了丟出來賣，賣的多了房價自然反轉8
[問卦] 房價怎樣才會跌？餓死抬頭 QE房價會漲我還能理解 因為現金變薄，資產通膨 降息低利所以房價漲我也可以理解 因為把錢都逼出來買房![[問卦] 房價怎樣才會跌？](https://i.imgur.com/5GCkLfFb.jpg?fb "[問卦] 房價怎樣才會跌？")
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Re: [閒聊] 打仗了，股票大跌，房價會大漲嗎？有人說股市大漲房市漲，房市大跌房市也漲，笑話 其實是實話 股市大漲大家錢變多了，賺到錢轉去買房，房價當然漲 股市大跌大家賣股票都變現金了，不買房難道放銀行，房價還是漲 房價什麼時候會跌？5
Re: [心得] 我是年輕人，但拒當凱子上大學的時候 經濟學的教授問了一句 請問是現在的錢值錢還是未來的錢值錢？ 一瞬間讓肥宅我有如醍醐灌頂一樣 買房最重要的事情是抗通膨![Re: [心得] 我是年輕人，但拒當凱子](https://img.youtube.com/vi/hblTnJM6uho/mqdefault.jpg "Re: [心得] 我是年輕人，但拒當凱子")
1
Re: [問卦] 30歲買房貸款完30年都60歲的在想什麼的: 我差不多這年紀買房啦，一開始貸25年，兩年後，想要增貸降利率台北富邦銀行完全不給 談，一氣之下轉到澳盛銀行，為了省錢地政都自己跑，順便把買車跟裝潢的信貸整併進去 房貸，轉成30年貸款。 然後貸款時至今日還剩不少啦，但完全沒有壓力，第一，房價已經漲一倍，資產大幅升值1
Re: [新聞] 租金創新高非實情？官版行情曝光 北租屋市場上面 屋況 設備 佈置 再來是大樓質感 可以幹掉地段 租屋市場的租客看的是房子感覺
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[問卦] 去年吳鳳的果汁6瓶$1099 現在momo5瓶$629![[問卦] 去年吳鳳的果汁6瓶$1099 現在momo5瓶$629](https://i.imgur.com/znJNCtpb.png "[問卦] 去年吳鳳的果汁6瓶$1099 現在momo5瓶$629")
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Re: [問卦] 真的開戰台灣會很慘吧？41
Re: [新聞] 40歲國中女師「結婚6條件」驚退相親男82
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[問卦] 林依晨是不是看不到許瑋甯的車尾燈了????25
Re: [新聞] 吳鳳罕動怒「來台灣17年沒遇過這麼壞的人
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