[問卦] 出租預售屋有搞頭嗎?
好啦 我今天貼過新聞所以只能問卦了
有投機客說反制政府禁止預售屋換約 只需要一招
只要出租，讓房客繳房貸，長期持有即可
用租金繳房貸 用時間吃漲幅 這招完美到嚇到我吃手手
有人住過預售屋嗎?
感覺跟國王的新衣一樣很屌耶
其實優點好像還蠻多的
可以省下裝潢費
不用擔心鄰居是惡鄰
住不爽直接搬走也沒負擔
不用擔心地震天災
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※ 編輯: alwang (125.227.140.245 臺灣), 12/22/2021 17:22:13
噓
三四年才能出租耶
推
預售屋怎麼出租？
→
就是換個名義的紅單轉賣 這不叫賣叫做租這樣
→
預售屋 房子蓋好了嗎 你靈骨塔出租喔
推
你新聞沒看清楚是交屋後出租不賣
推
元宇宙，懂不？
推
預售屋又不用繳房貸
噓
連屋頂都還沒蓋好誰要跟你租？
13
Re: [新聞] 預售禁換約 投資客告白「一招就破解禁止預售換約超好破 預售屋法上是預定買賣契約書 也就是先給你訂金約定蓋好後，房子多少錢賣給你 居然可以約定蓋好後賣給你 成屋也可以預告登記，多久後用多少賣給你，送給你![Re: [新聞] 預售禁換約 投資客告白「一招就破解](https://i.imgur.com/LEZnL3ib.jpg "Re: [新聞] 預售禁換約 投資客告白「一招就破解")
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[請益] 自己賣預售屋換約，可能嗎？想問版上有人是自己賣預售屋換約的嗎？ 預售屋不用看屋 圖面也都有 是知名建商 如果直接網路上講好價錢 約去現場換 可能遇到什麼問題嗎？ 該如何確保對方不反悔？（事前簽個約不曉得有沒有用）23
[問題] 為什麼說買不起但預售屋一堆人買？我很好奇 一堆朋友親戚 都說房子太貴了買不起 但預售屋卻賣得嚇嚇叫 預售屋工程期18
[問卦] 如果預售屋禁止換約真的通過了？預售屋禁止換約 草案目前還在內政部 要跟立委溝通 雖然是覺得立委會擋下或是魔改啦 但如果真的最快在今年三月通過了![[問卦] 如果預售屋禁止換約真的通過了？](https://i.imgur.com/e7zefWSb.jpg "[問卦] 如果預售屋禁止換約真的通過了？")
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[問卦] 預售屋套牢潮是不是要來了？預售屋比新成屋價格還貴 因為投資客買預售屋換約要賺價差 還把房地合一稅仲介費換約費的費用都灌給買家 現在預售屋禁止換約沒意外會通過 預售屋套牢潮是不是要來了？![[問卦] 預售屋套牢潮是不是要來了？](https://i.imgur.com/zrtFiVwb.jpg "[問卦] 預售屋套牢潮是不是要來了？")
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Re: [閒聊] 當地權條例通過代表房市將毀滅?也還好啦！ 限制預售換約了不起之後不要預售就好 況且多書合約都是有限制換約次數一次 有的可換約時間都已經落鷹架 也有建商本來就不給換約9
[請益] 期限前無法換約是預售屋投資者的壓力嗎?一個預售屋投資者 在換約期限前 只需負擔定期的工程款 換約費用是房屋總價的千分之一 很低廉 （1500萬的房子 換約費只要15000元） 但如果在期限前換約不出去
![[問題] 為什麼說買不起但預售屋一堆人買？](https://i.imgur.com/tYk9T74b.jpg04/12 "[問題] 為什麼說買不起但預售屋一堆人買？")
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