Re: [問卦] 為什麼是課公告現值?
※ 引述《rdadi (不專業技術員)》之銘言:
: 現在課房稅是以公告現值去課稅
: 為什麼不是以交易現值去課?
: 如果沒有交易現值才改由次等的公告現值去課徵就好了!
: 這樣是不是對於土地的實際價值上來說
: 徹底的脫勾
: 難怪房市會像失控的野馬
: 一路亂颷!
: 就種漏洞真的沒法去修法改正嗎?
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: Sent from JPTT on my iPhone
那十年前的交易怎麼辦
拿隔壁家的交易價去弄嗎
抑或是 房價崩盤之後 沒脫手的人
難道要付那時候比較高的交易價的稅嗎?
你的說法也漏洞一堆
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※ PTT 留言評論
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※ PTT 網址
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這有問題嗎 當投資的話就該承擔風險呀~
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漲價就說是投資 跌價或課稅就是民生用品?
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真的 執行這種方式的一堆國家 都一堆漏洞
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股票大跌就可以不付交易稅嗎 XD
推
就10年前的價呀 很讚的制度XDD
噓
有差嗎 賣的時候把之前繳的稅加上去 還不
推
沒有次一筆的交易在長期持有自用就用低稅率
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是越賣越貴
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是合理的,只是不鼓勵大量持有加炒作交易,
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懂嗎?
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稅怎麼繳要看買賣雙方怎麼喬,漲幅有利潤
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再高還是有人買
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死窮鬼繼承時比較慘,稅比地價貴就不繼承
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了
推
有個人叫「課公」,然後他去告了一個
→
叫「現值」的人
推
八卦就一堆沒買過房子的魯蛇
34
[問卦] 幣圈全面崩盤中(FTT交易所被搞垮了)簡單來說就是FTX交易所 美國老闆 VS 華人最大交易所幣安老闆 CZ 兩個鯨魚互槓 互相倒貨 最後美國人認輸 然後CZ發推特說併購FTX交易所 一堆空軍全面潰敗 結果過一陣子開始倒貨 ftx交易所全面被擠兌 信心喪失 已經差不多gg了5
[閒聊] 為什麼不乾脆把獲利重稅無期限?房地合一2.0把重稅的時程從兩年延長到五年,理論 上不是可以無限延長嗎?反正自住沒影響,買一賣一 換房的沒影響,就只是把投資房市的利潤變少,不是 叫你賠售,這樣投資房子利潤變差自然不容易大漲不 是嗎?10
[閒聊] 台灣土地與房屋資本利得稅制問題各位先進大家好 小弟曾經有過土地買賣以及房屋買賣自己辦理過戶手續的經驗 (其實就是為了省代書費啦) 台灣對於土地增值的資本利得稅(土增稅) 使用公告現值課稅 為什麼不是使用交易時的實價來課稅呢?4
Re: [新聞] 房價近「暴走」央行Q4要不要出手房地合一稅 造成房價大幅度的暴漲 這是不爭的事實 房產交易稅 持有期間在1年以內:45%。 持有期間超過1年,未逾2年:35%。4
Re: [閒聊] 大家爸媽便宜賣房給自己房價是不是就降了先不提實價登錄會因為特殊交易嗨賴這件事, 你知道國稅局會直接查你補贈與稅嗎? 通常這種低於市價行情太多的交易, 如果有做一部分贈與 也就是說例如60%買賣40%贈與這樣, 國稅局就比較不會來跟你計較 當然那40%要計入年度贈與總額內, 用土地申報現值跟房屋評定現值計 ok 沒問題X
Re: [討論] 屯房稅對 這統計法跟本搞笑的 : 要收稅你要考慮到能不能收到這筆稅 : 台灣名下有超過三間房屋的人 不多 佔2.1% 其中以老年人居多 : 這我就不同看法了 人不多 那就代表影響不大啊
爆
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