[問卦] 房東說的回復原狀 要到什麼程度
那個
租約快到期了
看到牆壁上的蚊子血
突然想到
房東阿姨說簽約的時候
說什麼要回復原狀
這個蚊子乾掉的血
可以主張正常使用的痕跡ㄇ
--
因該要跟新蓋好ㄉ一樣
時間返回
拿酒精擦就會掉了吧
磁磚別貼
我覺得房東應該不會跟你計較那個……呃
意思就是不要肖想押金了
,大概
你跟房東講那是硃砂痣就好了
蚊子血算啥 我之前牆上留兩隻蚊子屍體
原狀就是他手上有押金
要還它那隻蚊子跟他祖先都還在狀況
住進去的時候怎樣 搬出來就怎樣啊
打地基那時候
做到他滿意為止
沒房東會這樣跟我說,因為原狀髒很多
我直接被刁過刷到跟新的一樣
也有家具凹掉沒關係的
其實一開始租的時候 應該要先拍照存證
傳檢舉逃稅的網頁給她看
住進去的時候要拍照啊
要你把兩隻蚊子復活啦
簽約時 可以拍照 然後釘在合約中
夷為平地
蓋上跨頁章&雙方章
要兩份三份都行 再不然去公證
你的契約上有原狀的照片嗎?
不過老實說 租屋是保障承租人 不是房東
如果遇到很皮條的租客 房東可能更慘
說蚊子自己撞牆自殺死的
通常房東會有一些違建 有一些不符合消
防法規 他靠北你就說要去檢舉 多半不會
刁難你
回復到還沒蓋房子的時候
就盡力回復原狀,蚊子血也不擦是多懶?
房子還沒蓋起來的時候☺
自己希望入住的清潔狀態,就打掃成那樣
毛胚屋的狀態
別擦 暈開更慘
房東: 收你三千元的清潔費
你說這是張愛玲的藝術品
剛用75%酒精擦,結果掉漆了
一堆磚塊根鋼筋
拆到剩地基
回到貸款還沒繳清的時候
儘可能打掃乾淨,他若雞X就檢舉逃漏稅。
我覺得會繳稅房東人數比日本壓縮機還少
。
買個油漆幾百塊就能解決的事 一堆在那
拆掉
有遇過超刁的 有些東西原本就壞的
還要凹說是你住進來弄壞的
恢復成毛胚屋
一堆垃圾硬要收清潔費 有夠貪婪
菜瓜布刷兩下就可以了 = = 不要這麼懶
毛胚
紅玫瑰逆
回復原狀=把用過的衛生紙洗乾淨,一張一
張曬乾
槓林良 一堆智障房客在玻璃上貼東西
沒把你押金壓下來 真他媽失策 垃圾
立可帶塗一塗
酒精擦你就真的糟了
很多法盲房東愛講這個詞
回復原狀指的不是回復到你使用前的狀況
而是回復到損害發生前的狀況 如果是正常
使用痕跡 根本沒有回復原狀的必要
拿細砂紙磨一下就乾淨了
有遇過刁難的!
時光包莖
84
Re: [心得] PChome 24h 購買switch主機請三思依據 消費者保護法第19-2條第三項所述 "契約經解除後,企業經營者與消費者間關於回復原狀之約定,對於消費者 較民法第二百五十九條之規定不利者,無效。" 先不論那個痕跡是誰造成,在你已經有使用過的情況下,就不可能回復原狀 所以原PO還要求全額退款,基本上是站不住腳56
[創作] 互窺我在學生時期非常窮, 用兩千元租一間雅房, 牆壁是木板隔的, 且沒有隔到天花板, 因此隔音很差之外,28
[難過] 租屋心好累最近房東賣房子,想說租約也快到期,就變找房邊整理,為避免浪費雙方時間我都先打電話 今天看了一間很喜歡立刻說要下定,結果房東說等下還有一組從台北來的要去聯發科上班, 沒想到更不開心的在後面,我回家量完家具的尺寸之後,詢問房東簽約的事,居然跟我說已 ----- Sent from JPTT on my iPhone9
Re: [閒聊] 租客退租後的收拾不好意思,借標題請問一下。 看了大家的回文我才發現 原來房東因為這些原因收取清潔費可能不合理。 我之前有因為這樣被收清潔費的。 之前遇過點交時房東說傢具上面有灰塵要收清潔費,6
Re: [閒聊] 解約,房東刁難!怎辦(律師經驗分享)一些資訊跟各位分享 1.其實依照原PO的狀況 在法律上原PO是比較站得住腳的:房東是先跟前房客訂約,在 租期內又另跟原PO訂約,也就是租約有兩份,存在於(1)房東跟前房客間;以及 (2)房東與原PO間。契約的效力只會拘束當事人,所以前房客回復原狀的義務自然 與原PO無關,房東不能拿與前房客的契約來對原PO主張,除非房東、前房客及原PO6
[問卦] 房間還沒退租之前 可以畫牆壁嗎??因為我本身有躁鬱的症狀 一發起病來 就想拿彩色筆在牆壁上亂畫 本來牆壁白白的 都被我當成圖畫紙 今天房東有事上來找我 看到我房間牆壁嚇一跳 他很著急 說你這個要給我用油漆擦乾淨6
Re: [心得] 地上權明明就是一種好方法地上權真正的問題 在於到期處理方式以及產權的不明確 以至於一團混亂 正常來說,地上權應該很單純 就是土地的租賃權加強板,這在民法寫得很清楚了3
Re: [問卦] 房東說叫我去外面問問市價我也覺得非常不合理! 冰箱部分請房東先舉證證明他交付給你的就是無裂痕的冰箱! 如果一開始就有裂痕,你也不知道,房東也不知道,不就算你倒楣? 所以還是要請房東先提出他交付給你冰箱是無裂痕的再來討論後問題 : 2.油漆5
Re: [問題] 2003年老車車禍保險公司只願意賠償殘值針對幾個點來討論這個case。 首先談民法213條回復原狀,在實務上主張回復原狀最常碰到的問題就是 1.如何回復? 所謂回復是指假設損害未發生時之應有狀態,那這個應有狀態該如何認定? 今天對方全部使用二手品殺肉的料件幫你回復,車主又能不能接受?
爆
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