Re: [閒聊] 租客退租後的收拾
不好意思,借標題請問一下。
看了大家的回文我才發現
原來房東因為這些原因收取清潔費可能不合理。
我之前有因為這樣被收清潔費的。
之前遇過點交時房東說傢具上面有灰塵要收清潔費,
那時是公司幫我們租的所以後來公司去交涉。
也遇過廁所地板有水漬要收清潔費,
點交前我有刷,但刷不掉,
房東怪我一定沒有每個星期都刷廁所才會有水漬,
而且我也不記得搬進去前有沒有這個水漬,
所以乾脆付錢了事。
只是點交完一個星期後這房東又打來,
說桌子的桌面受損,你都沒用杯墊。
我就生氣了,
在我刻板印象裡,租屋處的傢具不會用多好,木頭多半是合成木。
所以我買飲料一定會用杯墊以防水在木頭上留下痕跡。
那個桌子給我的時候上面已經一堆坎坎坷坷的使用痕跡了,
而且點交已經結束了,還打來質問我,
我聽了真的超生氣。
我租過好幾個地方,
每次退租一定努力將房間恢復原狀,
因為我喜歡聽到房東說你打掃得好乾淨。
(至少曾被四個房東這樣誇獎)
今天看到這串文才知道原來水漬可以主張是正常使用的結果(?)
想請問如果點交遇到毛很多的房東,
例如因為傢俱有灰塵,我退租之後他們要請清潔公司來打掃,
所以要收清潔費,
這樣的事通常會怎麼溝通?
謝謝。
--
這個有些直接寫在租約裡 不能接受就跳過 我水垢都自
己清
上法院阿
不然勒?
房東一堆78毛的直接抵制 在便宜也不要租 保障一下我
們合法房東
我也遇過房東刁難浴室跟床墊 說浴室有水溝 我是一個
月一定會大清潔的人 但沒開窗的浴室要完全沒有污垢
其實很難 床墊說邊邊凹了要我賠 說我一定是坐床邊
到底世界上誰沒坐過床邊啊
我同事之前租房子退租還要負擔重新油漆費用,而且玻
璃被外面飛蟲撞成一坨房東還威脅要換新窗戶。後來她
押金不要了(換玻璃要一萬二,油漆要兩萬)
房子是用來住的不是鑲金的 ,只要沒有損壞 ,清潔得掉的
都算合理範圍
找個像上面s26大的那種房東 租金高點沒關係 一分錢一
分貨 不要到最後跟你7788 很煩
一般油漆水性水泥漆我以前一坪是收800含局部批土 住家
了不起900-1000 正常居住痕跡要漆到20坪要住很大很大
房子 如果只是純上漆 兩道收350-400 這種收兩萬的
除非透天或大坪數 不然根本收你錢自己漆 靠坑人過
生活
自己漆漆 重新現況租人 沒事不要假借名目亂扣人押
金
就付阿,本來就是退租要還原到租屋前的狀態,但通常只要
是人居住自然會有一些正常使用的損傷,離開前打掃乾淨是
理所當然的,只是龜毛到水漬也要算真的很白爛就是了
11
我目前租的地方也是 牆壁會滲水 颱風時地板會滲水 以我的了解 必須要幫牆壁打針 甚至是外牆整個重塗防水層 但房東好像懶得弄 我也不想要別人在我房間施工5
我先說我個人的做法基本上租客不要很機掰,我也根本懶得刁難房客。 但整串文看下來好似不少人把 "房東不計較" 的事情視為理所當然。 個人建議千萬不要有這種想法,不然哪天遇到一個跟你照規矩來的房東, 你會發現事實跟你想的不一樣。 拿推文串裡面很常講到的牆面髒污要油漆的例子說吧,像 s26 大就是會自己9
這邊分兩個層面來講. 1.對於房東自我認知方面. 一般來講你房子很乾淨東西維護得很好. 你必然租金比較高,並且可能人家租2萬你要租到兩萬三到兩萬五左右. 這多出來的錢,就是拿來維護你的房子用的.21
房客要不要開除濕機是他的自由跟選擇 我一律假設房客不會愛惜 這跟我之前汐止的房子相同狀況 天候問題。油漆能蓋過。但很快復發 復發就退租在蓋一次8
不能說你錯,畢竟乾淨的標準是見仁見智 但只能說,你不適合當房東 你處理房子,還是走放著不租、將來自用或賣掉賺價差的路線 會好一些 除非你真的租到潔癖程度等於或高於你的房客40
這間潮濕狀態真的讓我回想到在學生時代租過 的一間房子,頂加在捷運站三分鐘的地方,一個月 1萬左右,那時候年付轉帳備註寫租屋,年付一個月便宜1500。 有一次台北大概下了一個月的雨, 房間邊角開始冒水有發霉,後來請房東看,30
建議以後你油漆費用要攤提 多數房東都會預收這筆費用涵蓋在房租內 浴室邊邊角角的垢蠻正常的 沒刷就會這樣 窗簾發霉跟你油漆大概同問題6X
首Po閒聊而已 大家可以放輕鬆 可能是我標準比較高。 我想表達的是。 每個人的標準跟期待都不一樣
爆
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