PTT評價

Re: [新聞] 南投一家8口擠破屋遭蛇擾女童陳情信引鼻

看板Gossiping標題Re: [新聞] 南投一家8口擠破屋遭蛇擾女童陳情信引鼻作者
cherrywo
(小木偶)
時間推噓 2 推:3 噓:1 →:3

※ 引述《cloud3455 (雲想衣裳花想容)》之銘言:
: ※ 引述《sorrows (苗栗小五郎)》之銘言:
: : 祖產賣一賣不就能養小孩了嗎?
: : 不肯賣祖產 卻想去申請低收領補助
: : (如果過了 不就俗稱的假低收?)
: : 領不到再由女兒寫求助信 要捐款 搞情緒勒索
: 這種祖傳的土地,九成九九是所謂的共有地
: 共有地有多難賣,光從就算是法拍
: 都常常會三四拍後才有人出手就能知道了
: 我手上一共市價十萬的共有地,四分之三的持有人要賣,也簽約賣了
: 持有四分之一的人不賣也不買其他人的持份,結果就是走法院跑程序
: 從簽約賣到現在已經一年多了,價金還是只拿到一半
: 因為還有建築線土地法律程序要跑。代書說他也不知道法院何時會開這個庭。
: 共有地有多麻煩,一碰到你就知道
: 你會說可以打土地分割,你有那時間去調查各繼承人嗎?知道有哪些程序要走嗎?
: 不知道或沒有時間的話,就只能請人處理, 那麼律師代書費誰出?
: 還有審判費也是一筆不能少的費用,你說能平分,但你申請分割的人也得先拿出來。
: 這種有塊祖傳地,但根本賣不掉,而無法申請社福的例子多到要修法改了。
: 不用看到有塊祖傳地而無法申請社福就想說一定有錢,那想法太簡單了點。


真的,共有土地超麻煩,很難賣但是就掛在那邊

申請低收的時候又要審核

假設這筆土地都沒有變更過,光是公告現值就會高出市值不少

我就有遇過一個個案,土地價值高達200多萬

但是都是共有所以也沒辦法處分

然後當事人得癌症也沒辦法補助,直到癌末去世還是過的超慘

唉~~只能說這種土地最好拋棄繼承比較不會帶給後世困擾

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 182.155.142.152 (臺灣)
PTT 網址

emuless 01/08 23:33不能賣給其他共有的人嗎

就跟上一個大大說的一樣,你要發動法律程序要錢 這種當事人都慘到沒辦法生活了,你要他找代書找律師打官司找其他共有人 根本不可能,而且名下有財產,法扶也沒辦法扶助

※ 編輯: cherrywo (182.155.142.152 臺灣), 01/08/2022 23:34:52

stevenkuo 01/08 23:36肯賣就有人收,跟道路用地一樣

pokiman 01/08 23:36我買房的代書說他們老家一塊地五六十人

pokiman 01/08 23:37持分永遠別想賣掉,賣了也分不了多少

dcggj2394 01/08 23:51共有的真的很麻煩..

tomshiou 01/09 00:08上法院告就可以了 一堆法盲

andy2011 01/17 10:21祖父900萬存款父親300萬存款