Re: [問卦] 台北市人口越來越低 為什麼房價不降
※ 引述《nawabonga (vista不到三年就玩完)》之銘言：
: 這完全違反供需法則吧！我們先不要管商業區好了，全台灣就台北市最多老舊公寓，人口: 一直流失他們怎麼還不降價，這不科學吧！
超過30%稅率戶數 平地面積
台北 51537 98(km^2)
新北 24101 239
台中 15542 621
高雄 12692 762
台北市人口是降，但降得不夠多，且主要還是以年輕人外移為主
有錢人跑掉的還是不多啦，但從2015到現在
台北市漲幅也都是六都最後...
台北市的平地面積超級小，所以人口密度還是超高
如果要真的房價有感的降低，人口要200萬以下
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.170.103.74 (臺灣)
※ PTT 網址
推
200萬以下應該快了
→
其實你還有商業需求 想太多
→
再繼續漲 一間房子 一億元普世價值快了
推
啟動核四炸一炸就解決的事情
推
再給柯文哲八年應該可以達到150萬以下
推
日本90年代東京房價高漲就很多移動東京23
→
區外的崎玉千葉在周邊上漲後比價效應又呈
→
現都心回歸現象
→
三重蘆洲納進台北市就可以拉低平均
推
因為租不出去也沒差啊
推
疫情原因很多人無法歸國或被遷出戶籍 看台
→
北市電力總用量都很穩定
推
這十年如果人口變少用電應該也會少 看不出
→
有明顯差距
![Re: [問卦] 台北市人口越來越低 為什麼房價不降](https://i.imgur.com/MpYIlBtb.jpg "Re: [問卦] 台北市人口越來越低 為什麼房價不降")
![Re: [問卦] 台北市人口越來越低 為什麼房價不降](https://i.imgur.com/VLVEkJkb.jpg "Re: [問卦] 台北市人口越來越低 為什麼房價不降")
31
Re: [閒聊] 現在還會想住台北市嗎?我發現九成以上的人對台北面積有多小根本沒甚麼概念 看一下這表可能會好一點 平地 山坡地 (平方公里) 台北 98 174 新北 254 1798![Re: [閒聊] 現在還會想住台北市嗎?](https://www.luminocity3d.org/WorldPopDen/WorldPopulationDensityMapPreview.png "Re: [閒聊] 現在還會想住台北市嗎?")
9
Re: [閒聊] 台中的治安變好有機會挑戰台北的房價嗎超過30%稅率戶數 平地面積 台北 51537 98(km^2) 新北 24101 239 台中 15542 621 高雄 12692 7627
[問卦] 台北市薪資不高人口外移房價卻超高??台北頂級豪宅都是單價250上下 看第二名新北市的豪宅排行 單價就70~80萬 這在台北就是一般蛋白區的房價7
Re: [新聞] 人口將跌破250萬 台北市搶人祭重金台北市要開始人口減少外移，是馬英九第二任開始就有的計畫阿....... 以北台灣目前最大重劃區A7，就是馬冏規劃開第一槍執行的 合宜房價也從14萬到現在30萬，旁邊新房也從20，漲到現在35 在一份幾年前的人口推估報告，就預測台北人口要降到200萬左右了![Re: [新聞] 人口將跌破250萬 台北市搶人祭重金](https://i.imgur.com/81kWX5ob.jpg "Re: [新聞] 人口將跌破250萬 台北市搶人祭重金")
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Re: [閒聊] 北市人口淨遷出的負面衝擊朋友臉書看到的來做分享和自己的一點心得： "台北市人口持續減少，對全台灣都是好事，包含台北市自己。 台北市的人口密度全台灣排名第一，每平方公里超過9300人，這是長期資源過度集中的結 果。目前設籍人口253萬人，其實應該再繼續減壓降低到200萬人以下才是，因為253萬人還 是太多。2
Re: [新聞] 脫北潮加劇 台北市八年外移22萬人 房價動台北還有5.4%? 動輒2000~3000萬以上的房子 5.4%漲幅約108~162萬以上 桃園房子1000~1500萬 7.7%=77~115萬 整體還是台北市漲幅比較多 況且台北市還是戶數、人口減少情況下還有增幅 可見台北市房價還是很多人要買 --
![[問卦] 台北市薪資不高人口外移房價卻超高??](https://i.imgur.com/95bWVoVb.jpg114.136.230.127 "[問卦] 台北市薪資不高人口外移房價卻超高??")
爆
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