Re: [問卦] 買房虛坪算不算是種詐騙？
※ 引述《darkcake (沒看過肥宅?)》之銘言：
: 直接講啦！
: 全世界是剩台灣買房用虛坪制來算
: 講白了就是
: 你買20坪 家裡絕對比20坪還小
: 好比你買雞排
: 政府規定老闆可以賣你一片裹粉裹三成的雞排
: 你吃到的肉 只剩七成
: 我錢都付了卻要花錢買一堆皮
: 這根本就是詐騙
: 這樣講一定有人說蓋電梯要錢
: 難道日本美國
: 他們住大樓回家都用走的？用飛的？
: 全世界只剩台灣買個房都要用騙的
: 太噁心了吧
如果這個你不能接受的話
那我要再跟你講一個你應該也接受不了的事情
就是權狀上的主建物面積
並不是真正的淨室內面積！
這個面積是計算到外牆的外皮上！
但是你真正使用到的空間只到內牆面
這個差距是15公分！
噁不噁心？
意不意外？
:(
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.35.172 (臺灣)
※ PTT 網址
→
真的超噁心
推
居住正義只要買室內空間不要牆跟柱
噓
再告訴你更噁心的外露橫梁也能算喔
→
大廈還包含地下停車場(新的好像有改...)
→
像這種的
推
還有柱子不要忘了算進去
推
電信公司網速也沒到約定的速度，大家月租
→
費還不是照繳
噓
純噓帶風向 權狀哪裡虧欠你 你管他算
→
到哪 你賣出去還不是跟下一手收這些
→
錢
噓
算精準一點坪數縮小，單坪單價就拉
→
高，差在哪？住房子不用牆壁樑柱樓
→
梯，住大樓不用大廳電梯車道？
噓
樓上 公設可不只電梯車道牆壁樑柱阿
推
國外公設不用花錢買，但要花錢租，還不是
→
一樣，不租？電梯，樓梯直接鎖起來
→
天底下就沒有免費的午餐
→
徒增更多的法律糾紛而已
![[問卦] 買房虛坪算不算是種詐騙？](https://i.imgur.com/lARbpvdb.jpg "[問卦] 買房虛坪算不算是種詐騙？")
62
Re: [閒聊] 改實坪制，有什麼影響？想不到這個議題可以重新復活 高委員是不是最近也沒在喊這個了 五折團很久沒去是不是也沒在提了 首先我們來看權狀![Re: [閒聊] 改實坪制，有什麼影響？](https://i.imgur.com/BnT59FIb.jpg "Re: [閒聊] 改實坪制，有什麼影響？")
49
Re: [心得] 老實說吧 實坪制打到很多人的利益痛點實坪制的真正意義，是指你的建物權狀面積只有主建物，其他車位、公設、附屬建物， 都不列入權狀面積，這樣才是真正的實坪制。 並不是說把各自坪數列出來而已，實坪，這個實的意思，就是屋主擁有真實所有權 的坪數。 如果要推實坪制，就要拿掉公設是持分和共有的概念，什麼車位、公設，![Re: [心得] 老實說吧 實坪制打到很多人的利益痛點](https://i.imgur.com/B5YuC6pb.jpg "Re: [心得] 老實說吧 實坪制打到很多人的利益痛點")
23
Re: [閒聊] 講白的，實坪制不好嗎?老電梯公寓怎麼可能0公設，電梯跟樓梯不算嗎XDD : 那現在我要換新房子 : 估計至少要買權狀60坪以上，才能有相同43坪的空間 : 問題來了 : 現在就是有老住宅0公設，新住宅公設比30%起跳![Re: [閒聊] 講白的，實坪制不好嗎?](https://i.imgur.com/1cAoeAwb.jpg "Re: [閒聊] 講白的，實坪制不好嗎?")
21
Re: [閒聊] 高公設比是必然結果會講這些話你說你研究多少我是不信啦 7層以下雖然只要單梯, 但不計容積面積只有10%, 雙梯的話有15% 也就是8層以上雖然多一個逃生梯, 但多給5%的不計容積面積 如果說一層四戶室內合計120坪, 那就是多6坪 夠你蓋一個造價相對便宜很多, 卻可以當一般空間計價的逃生梯還有剩![Re: [閒聊] 高公設比是必然結果](https://news.1122.network/wp-content/uploads/2019/07/5-285.jpg "Re: [閒聊] 高公設比是必然結果")
6X
[閒聊] 權狀42，主建物14，這什麼狀況？剛剛看到一個台北市建案 權狀42坪 ，室內14坪 車位還比室內大 開價3000萬以上 換算實價單坪要200萬以上 這是什麼狀況？必要安全設施要這麼多？![[閒聊] 權狀42，主建物14，這什麼狀況？](https://i.imgur.com/EC9vYRob.jpg "[閒聊] 權狀42，主建物14，這什麼狀況？")
5
Re: [新聞] 快訊／運動中心天花板崩塌原因出爐！ 鄭應該不算的什麼爆料 但是很多人都沒注意到的事情 八德國民運動中心這個標案 跟 新竹市棒球場案一樣是用 "最有利標"統包案 也就是不是比誰低價 而且這個案子當初明明是寫![Re: [新聞] 快訊／運動中心天花板崩塌原因出爐！ 鄭](https://i.imgur.com/xUufFuzb.jpg "Re: [新聞] 快訊／運動中心天花板崩塌原因出爐！ 鄭")
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Re: [閒聊] 講白的，實坪制不好嗎?在台灣買房第一步，一定要了解 權狀、主建物、附屬建物這些東西 當然你也可以不管，關心總價多少即可 就跟你買車一樣， 除了廠牌外，你一定會關心馬力、油耗、X
Re: [新聞] 民進黨選後抓戰犯！ 謝欣霓嗆：早知「舊聞: +<><如果仍維持去年質詢的看法 他是想推動權狀實坪制 可是建物權狀上面標示的包含總面積(主建物、你家大門內的區域) 附屬面積(陽台、花台等) 共有部分(共有部分*權力範圍=你的公設)![Re: [新聞] 民進黨選後抓戰犯！ 謝欣霓嗆：早知「](https://images.chinatimes.com/newsphoto/2021-04-15/1024/20210415004763.jpg "Re: [新聞] 民進黨選後抓戰犯！ 謝欣霓嗆：早知「")
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Re: [心得] 老實說吧 實坪制打到很多人的利益痛點遇到這種不來回一下渾身不對勁 政府只要推動 “主建物面積佔建物移轉總面積之比例” “主建物面積佔建物移轉總面積之比例”![Re: [心得] 老實說吧 實坪制打到很多人的利益痛點](https://i.imgur.com/EJ0kUkhb.png "Re: [心得] 老實說吧 實坪制打到很多人的利益痛點")
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