Re: [閒聊] 講白的，實坪制不好嗎?

encoreg5798501/03 20:15以前不是有一段時間梯廳比例小於幾趴 免計坪計價?

encoreg5798501/03 20:16那是不是就可以達成0公設?

ytlintexas01/03 20:18XD車道越底層還越貴，想想B6也太慘

abyssa101/03 20:23同時期統一而已 產權登記方式跟內容變過很多次

HAHAHUNG01/03 20:23實坪制只是讓放棄買房的魯蛇多一個靠腰政府無能的理由

HAHAHUNG01/03 20:23然後害到不想躺平的人

abyssa101/03 20:24尤其是附屬建築物 梯間 陽台 花台 露台 瞭望台 平台

abyssa101/03 20:26https://bit.ly/3WYUvTg

encoreg5798501/03 20:27了解

abyssa101/03 20:27https://bit.ly/3X227V6

abyssa101/03 20:29 https://i.imgur.com/1cAoeAw.jpg

abyssa101/03 20:3181～85可以登記露台最歡樂

a137901/03 20:34那應該說同一套法律下的權狀寫法就是一樣 哪來一國兩制

bms01/03 21:06這種文才改推

ice101501/03 21:39買車也該基本的外殼骨架引擎底盤輪子+1個座椅，其他座椅

ice101501/03 21:39冷氣中控台地墊天版絨布都選配客製化。

ice101501/03 21:39車商表示：關愛智障的眼神+1

tfct01/03 21:41車子還真的是選配制欸

tfct01/03 21:42公設可以改選配嗎？健身房不要游泳池不要 只要電梯樓梯就好

ice101501/03 21:43遊泳池在法令不是叫蓄水池嗎，不要可以，你看你投那個立

ice101501/03 21:43委，叫他修法修掉。

ice101501/03 21:44我也不想要雙梯，但這個叫法令。

ice101501/03 21:47所以我不會在網路吠這個。

ice101501/03 21:47真的要抗議，你該把你打的文字mail給各大立委。

tfct01/03 21:49潤泰雙子星2018年重蓋 公設比20% 也沒有游泳池啊

tfct01/03 21:50你明明是多蓋的推給法規？

ice101501/03 21:54建築物防火避難設備辦法第二十三條，我剛剛google的，不

ice101501/03 21:54客氣

supa6401/03 21:55跟槓精認真幹嘛

tfct01/03 21:58再查到一個準豪宅 德運京鼎 公設比才28% 原來法規最低可以蓋

tfct01/03 21:58到28% 那40%的推給法規就太騙肖了

ice101501/03 22:01笑死，為什麼你都找一個兩個的特例，不能找通例？

ice101501/03 22:01問：不念書只有小學畢業能幹麼

ice101501/03 22:01答：王永慶也是只有小學畢業

ice101501/03 22:05所以大家都別念書了，小學畢業就夠啦

ice101501/03 22:07我幫你再找一個，新莊鼎上苑，那公設也特別少。

ice101501/03 22:07這間我知道，我有出過價。

ice101501/03 22:098年屋 只有26%喔，為什麼呢？就說了是特例，自己查

abyssa101/03 22:10西華富邦 由鉅大恆 公設比都低於30% 公設也可以很豪華

TheDream01/03 22:25由鉅惟上公設比也低於30%，公設豐富還有超大溜滑梯，聽

TheDream01/03 22:26過介紹非常吸引人...

jay11110101/03 23:24笑死~~公設比低又怎樣，有比較便宜嗎??

ice101501/04 00:38以那時候的實價來看，還真沒便宜。我說那間26%出到44萬

ice101501/04 00:38，附近33%的38萬……

PBfire01/04 01:39買不起都是哭哭啦

piliwu01/04 03:08游泳池根本不佔坪數的這都不知道

piliwu01/04 03:08只要電梯樓梯的建案台北很多公設都40%左右

i38601/04 10:01裝睡的人叫不醒,難怪這議題可以一值吵XD

i38601/04 10:06露天游泳池又不計入公設坪數,連這都不知道還一值講,笑死

i38601/04 10:08潤泰雙子星那個是拿了海砂屋重建容積獎勵.公設比高低還要看

i38601/04 10:08基地面積大小.連這些都搞不懂難怪一直跳出來吵公設吵實坪制

bearKQG01/04 10:38笑死 沒有比較便宜 怎麼不敢改實坪制 買幾坪就是幾坪

bearKQG01/04 10:39改實坪 會哭哭唷

lichun122801/04 11:15現在是不改實坪有些人一直在哭哭

ice101501/04 11:24沒有理論反駁，就只能鬼打牆，阿你不敢改啦。

ice101501/04 11:24老人家吵架吵不贏就賴你態度不好。

ice101501/04 11:24小孩子吵輸就躺在地上哭鬧。

ice101501/04 11:24有87%像………

ice101501/04 11:26真的叫你們去跟立委陳情，又不要！

ice101501/04 11:31從921起算，20年來那精美的消防建築法規修正案越發嚴苛

ice101501/04 11:31，不都是自己選的立委諸公改的嗎？

ice101501/04 11:35不是說民主社會，人民最大。

ice101501/04 11:3520年來兩黨都完全執政過，改了什麼？

ice101501/04 11:35嘻嘻，電業法改超快的，居住正義不只躺在地上，還被挖了

ice101501/04 11:35個坑埋的更深。

jay11110101/04 17:53權狀就是實坪制了是要改山小啦？我花錢是不能知道公設

jay11110101/04 17:54坪數有多少喔！

wildzeon01/04 21:28真心不懂欸，在國外買房也有電梯也有車道，他們也不會把

wildzeon01/04 21:28車道和電梯算到我買的房屋價格裡面，說這車道幾坪多少錢

wildzeon01/04 21:28，這電梯間多少錢，台灣這麼推崇現行制度的好處到底是什

wildzeon01/04 21:28麼?

wildzeon01/04 21:31當然應該知道公設有哪些和價值多少錢，但把這些公設算到

wildzeon01/04 21:31你自己的個人坪數，你自己不覺得奇怪嗎?我是很難理解台

wildzeon01/04 21:31灣這套做法，而且現行制度的好處是什麼?房價看起來低一

wildzeon01/04 21:31點?還是有什麼其他好處?

chair20901/05 09:03所以台灣買房有跟你說車道多少錢、電梯多少錢?

wildzeon01/05 09:19台灣買的房有公設占比，你算公設分別多少乘上房價不就是

wildzeon01/05 09:19了?所以現行制度的好處到底是什麼?

supa6401/07 16:13國外法規要不要看看公設是在誰那.就不用花$了嗎