Re: [新聞] 民進黨選後抓戰犯！　謝欣霓嗆：早知「

※ 引述《cores (24番)》之銘言：
: 至於高嘉瑜28日在臉書拋出實坪制議題，指出如果有權者能轉念、聽諫，
: 願意把台灣現在迥異於全世界房屋制度的公設計價畸形、灌水狀況，
: 「導正為與全世界所有正常國家相同的實坪制」，人民就會真正相信、看見，
: 有權者願意解決台灣第一民怨高房價的決心和行動，
: 「改實坪制者，得天下；因為民心，就是天下。」
: 謝欣霓對此表示贊同並開嗆民進黨，
: 「實坪制是買賣房產的最公平的制度，我們不是很愛國際接軌嗎？
: 為何不做？還是因為這是高嘉瑜所倡議，所以才不被採納？」
: 她說，建商的利益有多少，政府不會不知道，實坪制或許不會立即壓低房價，
: 但會衝擊建商獲利，更強調「因人廢言，就是現在民進黨最大的問題。」

舊聞: https://www.chinatimes.com/realtimenews/20210415005004-260407?chdtv

+<><如果仍維持去年質詢的看法 他是想推動權狀實坪制

可是建物權狀上面標示的包含總面積(主建物、你家大門內的區域)
附屬面積(陽台、花台等)
共有部分(共有部分*權力範圍=你的公設)

如果改成權狀實坪制 那共有部分要登記到哪?

共有部分算是大樓或社區的私有財產 不適合開放一般人隨意進出 所以需要所有權人

希望+<><能改成廣告實坪制 廣告坪數只准包含總面積(附屬再討論)

這樣對政府文書改動最小 又可以讓人一目了然花多少錢可以用多少室內空間

每次看房都要跑現場才能知道大約幾坪就很肚爛

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因為大多數人並不曉得國外是怎麼等級的 譬如上面說美國實坪制的 可是美國主要是土地實坪制 建物沒有權狀 所以建商要廣告賣你多少可使用面積 成交後拿一個使用證明去政府註冊 簡單來說跟我提的廣告實坪制有八成像 只差在建物有沒有登記 但是不做功課的就只會喊要接軌國外 接到哪很難說