Re: [問卦] 租房賴房租不繳會有什麼下場?
租約可以明文約定租金不繳
馬上給你斷水斷電
租約成立先收一個月
押金兩個月
第二個月一到不繳房租
馬上斷
不用告不用趕
沒水沒電你住得下去我算你免費都沒差
我還賺你兩個月押金
傻傻的以為房東都低能兒好欺負喔
--
不能隨便斷水斷電啦
所以合約要約定好啊
※ 編輯: OldGhost (101.9.238.136 臺灣), 02/05/2022 09:39:58拿來當倉庫
沒看過租約有寫可以斷水斷電的 這個可以
請求賠償
而且用自己的名字去跟台電、水利公司申
請就好了 錢還比租金便宜
你不繳房租,房東有權終止合約,就沒有必要提供你水電囉
※ 編輯: OldGhost (101.9.238.136 臺灣), 02/05/2022 09:43:25當廁所
光是雅房就辦不到... 公衛共用
沒人會簽吧
如果那麼簡單怎麼還能上社會新聞
正常流程是兩個月沒繳後可以處理
正常人都會簽... 不簽才不正常好嘛...
感謝指證 那少賺一個月
※ 編輯: OldGhost (101.9.238.136 臺灣), 02/05/2022 09:48:44簽了也沒用 民法規定遲繳兩個月才能終
止
正常 哈哈 你可以去出租看看啊
講請電請水就好笑了,除非房東白痴讓你入戶
籍,否則你根本沒文件可以申請啦... 不是有
個名字就可以了...
那你保證每間都是獨水獨電,不然整棟一起斷
不入戶籍那就是逃漏稅了 先去國稅局檢舉
老房子總有違建 去跟地方政府檢舉違建
台電沒看到權狀才不會讓你申請電
你根本脫離現實
然後消防設施?
事實上有權狀,只要原本已經有申請電,台電
也不會讓你多申請一戶
一堆沒在申報繳稅的 是要找法院來查自
己稅?
都說是老房子了,違建就是列管
你檢舉也沒用
老房子的違建都是緩拆居多巴
不給入戶籍=/=逃漏稅吧...
非公共建築的話,沒有消防檢查問題
五樓以下建築,除非一層樓住超過5個單位或2
0個床位,不然沒有消防檢查問題
租約拿去國稅局 好玩
檢舉了就會有官員處理 房東去跟官員解
釋吧
笑死,官員根本不會受理,你快去
你根本不懂法規,在那邊喊要檢舉
房東急了
這句話大概聽20年了,結果誰急了XD
鐵劍你怎麼混成這樣
魯蛇崩潰了
房蟲:大家都違約就沒人幫我繳房貸了QQ
笑死,原來都是你在幫房蟲繳房貸
自有房 等著看房蟲笑話
等很久了吧
自有房就是房蟲啦
啃老也能算自有房XD
當然是老弱殘窮不租阿
租給那種人你還逼他 不小心換他跟你
拼命
結果追繳的稅 比追回來的租金多 笑死XDD
合約違反法律或契約精神也無效 不要瞎掰
合約根本沒屁用
上次我把債權賣給討債公司,隔幾天蟑
螂就跑了,給大家參考一下
不用獨電呀 拉進去房間的線截斷就好
做一個開關也可以
我記得就算欠繳房租 房東斷水斷電或
是用門禁卡不讓房客入內 好像會觸犯
強制罪
34
Re: [請益] 房客三個月未繳房租今天一整天跟他溝通 說我沒有辦法再等了 會寄存證信函直接終止合約 也跟他說我沒有辦法再額外負擔水電費 之後會考慮斷水斷電36
Re: [新聞] 64折租社宅、不付租還鬧事 住都中心教學相長一下 其實就算修法後,規定扣完租金再欠兩個月可以趕人 但其實相對房東而言還是沒什麼保障 因為押金的性質,本來就是以防房客惡意破壞室內 扣掉押金再欠兩個月趕人,趕人時室內被破壞就完全沒轍19
Re: [閒聊] 可怕的租屋市場當房東真的不要隨便漲房租跟低調一點 現在法律多數保戶租客居多,如果租客要搞你房東,合法的方式太多了,如果遇到好租客 ,房租準時繳又收入穩定,真的不要隨便漲房租來趕租客,因為重新出租的成本很高,例 如空屋三個月就是三個月的租金損失,如果透過房仲要給半個月租金。 如果遇到房客要搞你,他兩個月不繳租金你只能用押金抵,兩個月過後你才能催告租金,2X
[請益] 房東要求償還租約到期後租金各位好 最近遇到一直在凹錢的房東 蠻困擾的 原先的租約到23日 但因新住處的事情尚未處理能搬入17
R: [請益] 代管教我設”儲值式密碼指紋鎖“對付法律上來說消磁換鎖除非你們雙方有約定 否則法律上100%站不住腳 就連管委會因為沒付管理費不能搭電梯都不合法 不過如果說分租套房,電費未繳斷電合法 繳電費不繳房租不能斷電7
Re: [請益] 房客三個月未繳房租親戚之前遇過兩個租霸 而且都還是認識的 第一個就是我表舅 因為親戚之前有欠過人情所以很便宜的租給他 結果我表舅住沒幾個月就不繳了6
Re: [新聞] 不忍了!美國物價、房租漲翻 天后歌手怒這個是紐約目前現況 部分房租狂漲有好幾個原因 第一個原因是COVID期間 所有房租狂打折 許多折價房租都在一年租約到期 也就是2021 年尾 開始回漲 第二個原因是2021 來不及上車買房的年輕族群 加上return to office要求 一堆人造就
爆
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