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Re: [問卦] 七年級：「買房其實不難」 如何反駁

xlioiri 發表於 2022/2/9 下午9:18:47
看板Gossiping標題Re: [問卦] 七年級：「買房其實不難」 如何反駁作者
xlioiri
 (沙拉不要炒)時間推噓 8 推:9 噓:1 →:40

假設合理的狀況下35歲買房好了（比央行總裁40歲買還優秀），也就是7年級中段班。

大學畢業到現在工作13年，一個月3萬存款，一年36萬。

36*13=468

夫妻兩人

432*2=936

中南部蛋白區5年左右房20-25萬/坪，小家庭買個50坪，取中間值50*22.5=1125萬

1125-936=189

189/72=不到3

所以這個狀況下38歲一對夫妻就可以擁有一間中南部50坪大的房子，還還清所有貸款。

你說一個月存不到3萬？那再給你多10年，48歲無房貸，這樣真的很難嗎？


當然如果符合以下條件，那真的很難買：

1. 脫單困難
2. 薪資低於政府公布中位數（50萬/年以下）
3. 好高騖遠只想住蛋黃區豪宅、新屋
4. 活到30幾歲還無存款

但反過來思考，符合以上條件的人在社會上PR到底多少？




※ 引述《Carol787 (卡羅)》之銘言：
: 剛剛看到板上七年級的算法
: 1.七年級最年輕的 也工作快10年了
: 2.每個月存3萬
: 3. 10年 x 12月 x 萬=360萬
: 4. 頭期款20%
: 5. 最高可以貸款買1800多萬的房
: 七年級結論：「買房其實不難」
: 請問該如何反駁


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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.201.188 (臺灣)
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blessbless 02/09 21:21覺青表示：

※ 編輯: xlioiri (61.227.201.188 臺灣), 02/09/2022 21:23:35
推

bewlme 02/09 21:22買房不難， 全額買房才難吧，

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bewlme 02/09 21:23一堆人貸款買房，利率這麼低

→

bewlme 02/09 21:23利率不調高，貸款炒房永遠在

推

hosen 02/09 21:24就魯空啊

→

lokoo 02/09 21:25其實一樣買不起，可是年限從20年搞到40年

※ 編輯: xlioiri (61.227.201.188 臺灣), 02/09/2022 21:25:44
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lokoo 02/09 21:25就要多付20年的錢

※ 編輯: xlioiri (61.227.201.188 臺灣), 02/09/2022 21:27:06
推

leadershit 02/09 21:29他們等等要嗆你沒有生活品質了

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IBIZA 02/09 21:2920年變40年，通膨會幫你還掉一半

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may000 02/09 21:32剛出社會又要給家裡錢是怎麼存三萬

我已經多給你10年了，出社會10年還做不到，那是你自己的問題了

※ 編輯: xlioiri (61.227.201.188 臺灣), 02/09/2022 21:40:03
推

SHANGOYANYI 02/09 21:49其實照你這算法 有房子就沒小孩 有
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SHANGOYANYI 02/09 21:49小孩就沒房子 難怪生育率世界最低

38歲沒房貸的狀況。 你要養小孩可以延長個5年繳完。

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R3hab 02/09 21:50https://i.imgur.com/3Tb8cah.jpg
推

Cowyau 02/09 21:53嗆我嗆夠了沒

推

culing 02/09 21:57還漏一個,父母在剛出社會時生病,掙扎十年

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culing 02/09 21:58黃金十年都在醫院來來去去,怎麼樣存錢呢

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culing 02/09 21:59都沒看到有人經歷家人病重垂死的

極端案例。 要不要討論出社會當天被車撞死？那這輩子買房真的無望。

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R3hab 02/09 22:00https://i.imgur.com/tBwI1aw.jpg

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brepus 02/09 22:12你有算工時嗎？

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brepus 02/09 22:14所以要兩個人才有辦法比較輕鬆 每天省吃

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brepus 02/09 22:14簡用工作沒有生活品質

這樣是38歲可以擁有千萬房無貸款的狀況。 你如果想要生活品質兼顧，可以延長到50歲千萬房無貸款。

※ 編輯: xlioiri (61.227.201.188 臺灣), 02/09/2022 22:36:28
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DRING 02/09 22:35一個月3萬存款 是都不用給長輩生活費？

7年級生出社會23歲，爸媽大概50-55，這樣要馬上靠兒女過生活？ 而且我的條件是設定38歲繳完房貸耶，一個月連3萬都存不到的人基本上不太符合38歲繳 完房貸的狀況。

※ 編輯: xlioiri (61.227.201.188 臺灣), 02/09/2022 22:38:41
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DRING 02/09 22:58果然好命的人很多，可能「要給家裡生活費」

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DRING 02/09 22:58或「金援家裡」不在你的合理範圍吧

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DRING 02/09 23:01不要把出社會10年還做不到講成我們自己的

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DRING 02/09 23:01問題，一次要給家裡百萬 幾十萬，你們這些

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DRING 02/09 23:02好命的人無法體會的

我75年次，家裏完全沒金援，上個月剛買一間50坪大樓給媽媽，是我好命還是？ 我同意人生際遇不同，但是不要動不動就認為比你好都是靠家裡。

※ 編輯: xlioiri (61.227.201.188 臺灣), 02/09/2022 23:11:43
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yihao987 02/10 00:07夫妻結婚不用花錢？不用給生活費？過年

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yihao987 02/10 00:07不用包紅包？

噓

fallinlove15 02/10 00:09所以你是希望大家都把錢放在房市對

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fallinlove15 02/10 00:09吧 那其他消費行為會不會被擠壓 那

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fallinlove15 02/10 00:09這樣有些工作機會會不會消失 市場

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fallinlove15 02/10 00:09上錢就那麼多 你房子把水堵住那勢

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fallinlove15 02/10 00:09必有地方需要犧牲 單論買房現在條

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fallinlove15 02/10 00:09件這種做法是做得到 但買房的人變

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fallinlove15 02/10 00:09多那之後進來的人還會是這樣嗎 對

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fallinlove15 02/10 00:10岸有更極端畸形的案例 你喜歡那種

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fallinlove15 02/10 00:10社會喔 是說蛋黃區放著變空屋也是

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fallinlove15 02/10 00:10一種浪費 還別人要浪費時間通勤 要

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fallinlove15 02/10 00:10多花錢蓋馬路 浪費很多資源蓋出一

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fallinlove15 02/10 00:10堆垃圾
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fallinlove15 02/10 00:10為什麼你有錢 做得到 就一定要玩這

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fallinlove15 02/10 00:10個遊戲 而不是去修正這個錯誤？

你知道這兩年QE大撒幣多了多少錢嗎？ 這兩年熱錢增加的速度遠大過房價，是你自己覺得錢就這麼多，這兩年買房的都傻子，股 市、虛擬貨幣、期貨權證等等都是「數倍」在翻。 房價也不過就漲個10-20%，相較於熱錢造成的通膨，根本小巫見大巫。

推

Greatstone 02/10 00:38中南部一堆工作了不起就三萬多，還萬

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Greatstone 02/10 00:38年不調漲，怎麼存三萬，還是假設大家

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Greatstone 02/10 00:39都科技業？

作業員努力一點年薪都50-60萬起跳，政府公布的中位數都有50萬/年了，你怎麼會覺得3 萬是常態？

※ 編輯: xlioiri (61.227.201.188 臺灣), 02/10/2022 01:26:25
推

boy80421 02/10 07:44你房價取中南部 薪資取全國平均?

推

boy80421 02/10 07:47薪資中位數 中位數=9成？

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Greatstone 02/10 09:23就算年薪五十萬，然後一個月存三萬？

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Greatstone 02/10 09:23而且台灣最多的工作就是低薪的服務業
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