Re: [閒聊] 八年級尾是不是很難買房了
※ 引述《alex87957 (無限無限無限)》之銘言:
: ※ 引述《freshbud (萌蘖)》之銘言:
: : 最近房價一直井噴
: : 連以前最愛講的南部便宜房子
: : 都噴了兩成左右
: : 現在八年級中段~末段差不多大學或研究所畢業要出社會了
: : 不考慮科技業的高薪特例
: : 以一般普通人來說
: : 阿肥我現在一個月存一~兩萬元
: : 扣除房租跟日常生活基礎所需後幾乎沒辦法進行需要花錢的娛樂
: : 以一個月兩萬的最好狀態來看
: : 2*12=24 也要四到五年才能存到大約一百萬左右的頭期款
: : 照房價漲的速度
: : 政府好像也沒有要處理
: : 八年級中段~末段沒有家人資住應該很難買的起房子了吧
: : 說到底還是要看老爸老媽有沒有錢
: : 而且就算有錢買了
: : 也是接盤人家的二三十年老房
: : 新屋又更貴了
: ——————————————-
: 很難啊,我八年級中間,住台北在台北工作,省吃儉用加玩股票三年多才存到第一桶金,: 我沒奢望買台北,考慮新北外圍和桃園,結果?房價又漲一波,前兩年某些區一坪20-30: 萬,今年變1坪40萬呵呵。
: 補充:順便問一下各位,我同事買在土城,步行到土城捷運站約10-15分鐘,40年公寓無: 電梯無車位,買入價格850萬,好像不到三十坪,這個價錢算貴嗎?
新北市外圍有淡水阿
到台北工作ㄧ個多小時車程
2房600多萬,3房1000有找
我3年前買淡水新市鎮家樂福旁
1坪買21.5萬
3房含車位990萬
上個月因為買仁義重劃區預售
淡水拿出來賣
行情也才1坪22萬左右
淡水多得是5年屋1坪20萬
只是你看不上眼而已
工作3-5年就在哭買不起房子
你的父母那代一般受薪階級
也不是工作3-5年就能買熱門地點啦
多得是工作10幾年才買房
而且是買那個年代的偏遠地區
只是過20-30年了建設發達才便利
我家北投30年前買的
總戶數14戶的電梯850萬
我爸38歲才貸款買的
工作至少15年以上
那時候北投交通比現在淡水還不便利
7-11打工1個月存1萬
存15年都夠買淡水了
還不就看不起淡水
只想看其它離台北市近的重劃區新屋
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可惜三年前你選擇淡水 買青埔早就賺兩台賓士了,所以選擇
很重要
我是覺得如果在淡水工作就真的買淡水吧
買淡水可能賣掉扣掉仲介費還打平就偷笑了
推真實,只是當初選錯而已,但還是有賺
新市鎮只能賭淡海大橋完工之後的優勢,那是長期投資來看
哪來那麼多早知道?事後用上帝模式看很沒意義且無聊
而且我當時在北投上班買青埔幹嘛?以為玩大富翁,骰子骰一
下就從高雄到台北喔
我蠻喜歡淡水新市鎮,可以考慮來陪我呀
https://i.imgur.com/hnSzTMZ.jpg 就是不改進怎麼樣
賴家仔就是不長進怎麼樣,房子要免費的住牢房去
推
我父母那年代工作三五年可以買新竹..但我不行QQ
3
=版上很多自然分析,不外乎是在平穩的情況下分析為先漲後不漲,(反正都是漲) 我們跟日本不一樣的地方是 中國因素 所以8年級以後 應能於有生之年看到真正的大變局 例如: 壞的:習近平不在後.中國發生政變或發生大戰8
母豬教主這篇其實就有解答 ======================================================= 尼來台北當奴工 台北就欠尼一棟房子喔?7
其實我覺得你目標是買房,真的是及早開始做財務規劃 不過你文章有幾個盲點 1. 科技業高薪特例? 拜託科技業就是目前的房市剛需買盤阿 那哪是特例,那叫做骨幹消費主力 台灣需要念到研究所的大多也都是想進去科技業特地念個理工碩士吧?6
你這個說法先是不算高收入職業,然後再不算父母 能資助,再來說很難買;啊廢話?你一個收入不高 家裡沒靠山的從出社會才要開始存錢,說不定還要 還學貸,你跟人家想什麼買房?我跟你說吧,首購 族有家人幫忙的佔大多數,你設定的這種條件的5
之前其實房價漲幅還好的時候 房價一跌就說帝寶跌 副都心崩盤 林三淡鬼城 那個讓我全面看多的點是三峽 我老婆買的那邊附近新蓋的看到住滿後就全面看多了(2017末)11
想到在以前排新北的區域 林三淡是大家覺得新北比較外圍的區域 然後在早十年,問大家青埔 vs 竹北的未來性以及人口成長,大家應該都會投青埔一票 但隨著現在的發展,大家也看到林口三峽人口持續移入,新重劃區也呈現出新的氣象,並搭配年輕人口有更好的機能以及街道 竹北的人口也從之前10萬人成長到20萬人直轄市,當然這也是受惠竹科的成長7
目前看起來 這一波 主要是低價補漲 長期以來 六都市中心 尤其高雄台南 房價所得比相對合理 只是因為沒有漲價預期34
——————————————- 很難啊,我八年級中間,住台北在台北工作,省吃儉用加玩股票三年多才存到第一桶金, 我沒奢望買台北,考慮新北外圍和桃園,結果?房價又漲一波,前兩年某些區一坪20-30 萬,今年變1坪40萬呵呵。 補充:順便問一下各位,我同事買在土城,步行到土城捷運站約10-15分鐘,40年公寓無27
買老屋主要是沒水準的鄰居不少 買新屋貴貴的買,可剔除那些沒水準的人,剩下一成沒水準的,再用高管理費把他們剔除 ,大概就很穩了。 現在的人都很呵護寶貝,要讓寶貝在好的環境長大,值得。 --3
嗨 早安 我阿良 房版良心 八年級尾現在都剛畢業吧 工作幾年怎麼買?
88
[請益] 小孩教育和買房地點如何抉擇?目前買房看了2~3年了 想說趁這次打房回檔出手 目前有幾個地點再做抉擇,預算約2000萬 淡水新市鎮==>室內坪數4X坪,但上班交通每天約2.5小時,小孩教育問題我比較煩惱 但整體格局最好又新房,住起來像在飯店等級64
Re: [閒聊] 買房當然辛苦,各年代都一樣吧?1. 貸款年限10-15年,利率8% 你先去算一下 2. 現在的北投30幾年前去市中心48
[請益] 台北中古屋 vs 鶯歌淡水重劃請益版上大大, 如果手上有一千萬, 但只有兩個選擇: 1. 台北。中古屋(文山區) 25坪以內,屋齡40年,低樓層公寓33
Re: [問卦] 淡水區是不是有機會變成大城市!!身為住過在淡水租房七年的北漂仔應該有資格回這篇。 大學讀關渡山上藝大,租過竹圍、紅樹林、新市鎮,我只能說對我來說淡水不便大約便利。 先講講優點,竹圍及舊市區機能尚可、室內空間大、景漂亮、(但也不是所有淡水房都有景,只有住在竹圍、紅樹林靠民權路才會有河景) 缺點顯而易見就是交通,大學兩年住新市鎮,上下班時間如果下雨,經過淡金路就是惡夢,光開車到關渡就40分鐘以上,更別說北市,常常是1.5小時單趟。新市鎮就能更是悲劇,餐廳選擇有夠少,只能往淡大跟學生擠小吃。除非你真的很喜歡踏浪 或只喜歡踏浪,不然大概就是有兩個月去一次而已(我朋友買新市鎮買個週末都在往外跑,阿就沒地方去啊) 當初買房淡水還是有看,不然以我的預算買北市真的就是鳥籠房,不好意思我就廢。如果你預算跟我一樣2000內,更推林口。29
[問卦] 在淡水新市鎮買房是不是cp值很高房價低廉又是重劃區 最便宜一坪不到二十萬 還能住在雙北大生活圈 還有輕軌的便利交通 淡水新市鎮是不是年輕人買房的首選之地阿?19
Re: [閒聊] 為什麼淡水新市鎮的房價炒不起來一直以來板上都有很多分析在討論淡水,傳說中的林三淡基本上就只有他房價指數還沒突 破前高,下面這張是統計到2022年第三季的新北市四大重劃區房價指數。 新北市在105年的時候當基準,目前來看淡水新市鎮的房價根本還沒有突破前高,而前高1 03年是怎麼來的?除了前面討論到的威秀,淡北道路淡江大橋築夢以外,還有淡水行政16
[請益] 淡水新市鎮和八里房價最近開始在看房 淡水新市鎮和八里都有看 主要看新成屋或是預售屋 總戶數在200戶以內的 3房2廳 新市鎮和八里看到有喜歡的建案大部分都是1坪30~33左右 想請問以新市鎮和八里 30~33 這是可以入手的嗎?還是太高了呢?6
Re: [心得] 台北買房是不是很難買淡水啊 有輕軌有捷運有生活機能 五年內電梯大樓3房不用750萬 再殺一下搞不好連600都給妳了6
Re: [閒聊] 淡海新市鎮是蛋白、蛋殼還是?淡水不適合需要固定/尖峰時間通勤市區的人 認識住淡水的人有些是: 1. 自營開店 2. 在家工作 3. 退休3
Re: [問卦] 有1000萬可以買雙北哪個地區的房子啊?本身工作是跟銀行鑑估有關 拿這一年來說好了 1000萬+台北市能買到的地方 年初中山北路晶華飯店那邊 有估到700萬的 但是大概10坪小套房(有電梯) 也就是說一坪大概70萬 7.8月去劍潭那邊的40年老公寓(超舊) 1200萬
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