[問卦] 買房有這麼困難嗎？
先存個100萬，貸款買300-400萬的房子，
表面稍微裝修一下，就可以高價出租，
讓更年輕的人幫你繳房貸，甚至還會小賺。
房客簽約後，就用房子當抵押，
取得第二間房子的頭期款，
繼續重複第一間房子的做法。
以1-2年買一間的速度慢慢拓展，
等手上大部分房貸都繳清後，再一次出清，
就有幾千萬可以買蛋黃區的房子退休了。
雖然這樣做是比較慢、比較麻煩，
但真的不會太困難，
畢竟銀行太想借錢給我們了，
就算第一次貸不過，或者利率太高，
只要準備好相關資料，
讓銀行好好了解你的計劃，
最後幾乎都會給你甜甜的利率。
感覺太多人就是太懶太貪，眼高手低，
想要一次到位，直接在蛋黃區買大房子，
才會覺得買房子很困難。
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.30.17 (臺灣)
※ PTT 網址
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你買鬼屋
噓
ㄏㄏㄏ好強喔
→
你以為貸款不用評估? 超貸啦你
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你這方法不可能每個人都這樣做吧
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本質上是找盤子的遊戲 沒有產值阿
→
直銷話術XDDD 只講好的 不講風險
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哪裡有五百萬70坪四房兩廳平車
→
很多人一百萬都存不到
噓
你買在海邊喔
推
這邊都是廢物，對他們來說很難
推
你到底在說什麼
推
你知道太多了，希望不要太多人這樣搞，
→
買不起，謝謝
65
[閒聊] 用貸款成數來鼓勵生育有可能嗎？單純閒聊 因為現在很多人認為房價影響生育率 年輕人要買房子頭期款也是首先會面對的問題 目前房貸大多數已八成為主 若結合鼓勵生育政策![[閒聊] 用貸款成數來鼓勵生育有可能嗎？](https://i.imgur.com/dZKVvFnb.jpg "[閒聊] 用貸款成數來鼓勵生育有可能嗎？")
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Re: [問題] 年輕人放棄買房是不是才是正解？每個時代有每個時代買房的難度 就以現在的時代而言 各種貸款工具的發達讓我覺得在這個時代買房其實真的不難～ 舉自己的例子 買1200萬的房子 在年薪60萬的狀態下 訂金（10萬自己存）簽約金信貸100萬 接著3年內慢慢存個100萬就把尾款付掉啦![Re: [問題] 年輕人放棄買房是不是才是正解？](https://i.imgur.com/QtwTdqLb.jpg?fb "Re: [問題] 年輕人放棄買房是不是才是正解？")
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Re: [問卦] 「房貸」是另類存錢的方式嗎？是啦 你花2000萬買房 30年後 你得到一個房子 然後可以賣3000萬15
[問卦] 用第一間房子貸款買第二間房子有搞頭嗎？剛剛看了這個 感覺像是房仲和銀行房貸業務的業配文 拎北剛好有房 忽然覺得這個想法不錯![[問卦] 用第一間房子貸款買第二間房子有搞頭嗎？](https://img.youtube.com/vi/40gyjqgnLyU/mqdefault.jpg "[問卦] 用第一間房子貸款買第二間房子有搞頭嗎？")
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Re: [請益] 有買「很多房」的方法嗎？小弟沒有到很多間房 但可以分享一下我買房的方式 本業是輕裝潢和賣辦公家具 目前名下四間房 下周二要簽約第五間 第一間買905 貸款700 1.63 25年7
[心得] 即便是老公寓，還是要買房比較好台灣房價高漲是事實，這是不可逆的現象 那一個黨執政都一樣 物價漲、通膨、房貸利率低、貸款年限拉長、市區土地稀少、工資原物料上漲，太多因素 不可能會讓房價跌。 你想要買社區電梯大樓，靠市區一點的，沒有個1000萬起跳是不可能![[心得] 即便是老公寓，還是要買房比較好](https://i.imgur.com/lVg864Mb.jpg "[心得] 即便是老公寓，還是要買房比較好")
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[問卦] 房貸年限是不是會一直加長？我第一次買房，房貸年限20年，房價500萬房貸380萬，2萬/月 第二次買房，房貸年限30年，房價1200萬，房貸910萬，3萬/月 現在好像有40年房貸，以3萬/月來看的話，可以買1400萬的房子，貸款1100萬 如果到了50年房貸，可以買1600萬的房子，貸款1300萬 也就是說，只要無限延長房貸年限，人人都可以用3萬/月的貸款買房子7
[請益] 第二戶的定義和貸款問題先生目前名下有一間1600萬的房子無貸款，目前想要貸款出來300萬當頭期款買第二間 房(貸款人也是先生)，這樣會變成原本的房子也有房貸，第二間房有新的房貸，那這樣第 二間房就算是第二 戶了嗎？(因變成兩戶都有貸款了) 那這樣第二戶是否就無寬限期，且利率最低就是1.72%？X
Re: [問卦] 房貸30年 你們到底哪來的勇氣?我親戚是這麼幹的 兩人先賣掉第一間房 手上拿著一千萬左右的現金 看上一間兩千多萬的房子 用另一個人當首購去跟銀行貸
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