Re: [問卦] 如果你有買房 遇到打房你真的ok嗎
我覺得可以耶，如果是自住的，政府可以設個免責條款
比如我買這間房子，買1000萬
房貸800萬
我就是一個善良老百姓，目的只是求全家妻小一起住。
然後政府打房，把我的房子打成只剩 300萬（哭哭）
這樣就要讓我可以跟銀行重新議價
因為房子價值只剩300萬，但我自備已經付200萬了，
所以我的房貸也要變成只剩100萬才行
這樣才甘願，也比較務實
所以我覺得原po這個題目，應該要改成有「房貸」的人，真的ok嗎？
我的心聲是，銀行當然不會鳥我，如果一打房，房屋價值剩300萬
我還倒欠銀行500萬，哭都哭死了
說不定還會被銀行追殺到底咧，因此才希望看是否有免責條款出來幫幫忙吧
※ 引述《Audrey23 (奧德麗)》之銘言：
: 大家將心比心一下
: 台灣房子自有率八成
: 如果有八成的人 不動產價值少了三分之一甚至一半
: 應該很多人受不了吧
: 如果你有買房 遇到政府打房 你真的ok嗎
--
推 理性合理
用同樣價錢在你旁邊買3間我看你還不幹
只要你不賣 500萬 漲跌都一樣只還500
啊我修正一下觀念好了
死這政府 說的好聽 嘻嘻
胡扯三小，就算自住，漲上去也可以做二貸
我沒有要二代，也沒有要漲上去，但如果大跌了，我還欠銀行這麼多錢，會很不甘願啊哈
跌價銀行不追你交錢，一定被股東告背信
反正我還背了800萬房貸，不能大跌啦，如果政府打房造成大跌，就要重新議價了啦
※ 編輯: saufu08 (42.73.252.26 臺灣), 02/11/2022 18:33:34 ※ 編輯: saufu08 (42.73.252.26 臺灣), 02/11/2022 18:34:50你不還錢給他法拍就行了
你已經把銀行的錢拿去交房款了 然後要銀行
再跟你議價 你有沒有想過自己在供三小
開玩笑的啦，就如同原po的題目，政府也不可能真的打房啊
誰跟你議啊，漲價你要補交錢嗎
原po的前提是問政府打房大跌，沒有說漲喔，哈哈
※ 編輯: saufu08 (42.73.252.26 臺灣), 02/11/2022 18:35:47你約都簽了誰要跟你議價…最後不繳法
拍還不夠賠 自助沒差腦袋真的蠢
推樓上，原po的這個提問，我相信很多在背房貸的，都不會希望跌啦 我只是在開玩笑啦哈，我當然知道銀行不是吃素的，怎麼可能跟你重新議價
※ 編輯: saufu08 (42.73.252.26 臺灣), 02/11/2022 18:37:25 ※ 編輯: saufu08 (42.73.252.26 臺灣), 02/11/2022 18:38:41 ※ 編輯: saufu08 (42.73.252.26 臺灣), 02/11/2022 18:44:59智障
可憐
就一堆人不要還款，讓銀行自己承擔
當初就是大家一起都不還才炸開 合理
全家妻小自住4間起跳
6
你先將心比心一下 有買房的人為什麼能買房 他們大多都有穩定的工作與健全的理財規劃 是不是 這樣的人遇到打房![Re: [問卦] 如果你有買房 遇到打房你真的ok嗎](https://i.imgur.com/2UlzWN8b.jpg "Re: [問卦] 如果你有買房 遇到打房你真的ok嗎")
這個問題不是腦嗎 就是因為大家都買不太起房 所以社會上才會有打房的聲音 這問題直接把主因排除 問這個等於是在說6
OK啊 房子是買來住的，不是買來當商品 我自己買房子，自己住 房價波動關我屁事 你說同時別人在用房子賺大錢2
這論點一直都很智障 對於自住的人來說 打房根本才是好事 你房子能住幾年？算你60年好了 如果不打房 我們可以這樣假設 60年後你的房價還是跟60年前的新房一樣1
房價高漲所以一般人很難第一間就買到滿意的 往往都是先買自己可負擔的 過個幾年房子賣了再去買下一間比較好的 就是這樣一直換房然後換到自己喜歡的 如果你的房子在你買了就掉價![Re: [問卦] 如果你有買房 遇到打房你真的ok嗎](https://i.imgur.com/bf5hMbKb.jpg "Re: [問卦] 如果你有買房 遇到打房你真的ok嗎")
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我名下有三間房 現在這一間還有22年貸款 一個月要還五萬多 但是我希望房價跌到8年前我買的價格 因為我30年內不會賣房 所以三十年內漲跌無所謂 但是我擔心買不到雞蛋 吃個雞排比八年前貴20![Re: [問卦] 如果你有買房 遇到打房你真的ok嗎](https://i.imgur.com/9QPK53Qb.jpg "Re: [問卦] 如果你有買房 遇到打房你真的ok嗎")
2
看你的收入來源 如果用薪水來買房的 雖然你手上的房跌了，但你有機會可以用你的薪水來換更好的房 你的小孩更有機會 例如你的薪水只能買1000萬房 3000萬等級是你的理想 你要靠薪水多賺2000萬才能換到你的理想房爆
首Po大家將心比心一下 台灣房子自有率八成 如果有八成的人 不動產價值少了三分之一甚至一半 應該很多人受不了吧 如果你有買房 遇到政府打房 你真的ok嗎3
身為剛買沒多久的房奴, 同時又有三個小朋友的爸爸. 100%希望房價少一半. 我能買的起不代表小朋友可以複製我的路買的起. 房價回歸正常對未來的下一代是好事.![Re: [問卦] 如果你有買房 遇到打房你真的ok嗎](https://i.imgur.com/7h10nHSb.jpg "Re: [問卦] 如果你有買房 遇到打房你真的ok嗎")
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房價下跌會發生什麼事，美國次貸風暴演給世界看過了，或許有人不知道嚴重性，我就再說 明一遍 假設： A=一般民眾 B=房貸公司
![Re: [問卦] 如果你有買房 遇到打房你真的ok嗎](https://i.imgur.com/7h10nHSb.jpg1.171.212.87 "Re: [問卦] 如果你有買房 遇到打房你真的ok嗎")
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[閒聊] 政府不會打房 我們來幫他想辦法自從928檔期過後全台房市又大爆噴了一波，始作俑者絕對是預售屋帶起的，到處都搞50 萬內的訂簽和0工程款或是甚麼公司優待付款，讓沒甚麼錢的小老百姓也看到這有利可圖 的市場，只要搶到某建案的早鳥簽約完後直接+150或200到各大換約群組或社團賣，建商 打著土地、原物料成本上升來漲價但仍到處看到某建案開賣大排長龍，兩房一個早上就售 完等新聞。買房跟搶菜依樣，幾百幾千萬的房子在看到圖的幾秒鐘就要決定不然下次再來![[閒聊] 政府不會打房 我們來幫他想辦法](https://img.youtube.com/vi/pbDeS_mXMnM/mqdefault.jpg "[閒聊] 政府不會打房 我們來幫他想辦法")
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Re: [問題] 年輕人放棄買房是不是才是正解？每個時代有每個時代買房的難度 就以現在的時代而言 各種貸款工具的發達讓我覺得在這個時代買房其實真的不難～ 舉自己的例子 買1200萬的房子 在年薪60萬的狀態下 訂金（10萬自己存）簽約金信貸100萬 接著3年內慢慢存個100萬就把尾款付掉啦![Re: [問題] 年輕人放棄買房是不是才是正解？](https://i.imgur.com/QtwTdqLb.jpg?fb "Re: [問題] 年輕人放棄買房是不是才是正解？")
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Re: [問卦] 「房貸」是另類存錢的方式嗎？是啦 你花2000萬買房 30年後 你得到一個房子 然後可以賣3000萬29
Re: [閒聊] 沒買房的講話開始大聲了如果真的是要自住，而且家裡沒有房子可以繼承，建議還是要貸款買一間比較好啦！ 否則老了真的很難租房子 就算要升息，也不可能調升變成2趴、3趴、4趴、5趴這種誇張的數字啦 現在房貸利率還是低，如果真的房價太高，自己薪水有限，怕影響生活品質 建議找找看買個郊區一點的房子，樹林、泰山、五股、龜山，一定有便宜的公寓![Re: [閒聊] 沒買房的講話開始大聲了](https://i.imgur.com/soKYpUWb.jpg "Re: [閒聊] 沒買房的講話開始大聲了")
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[閒聊] 關於打房過頭銀行倒常聽到什麼政府不敢真正打房 假如原本貸款1000萬的房子 打房到市值剩500萬 借款人乾脆不繳房貸 導致銀行倒了會產生金融風暴9
Re: [討論] 有人也是不想買房嗎原po說夫妻年收入260萬 一年房租租金約35萬，現在利率1.31%來算 每年35萬房租換算成房貸，30年可以貸到900萬，如果貸40年可以貸1100萬 代表原po現在只要拿200萬頭期出來就能買1100～1400萬的房子，你繳的房貸=房租 每年35萬是你本來就要繳的房租省不了6
[問卦] 台灣這麼多人扛房貸，怎麼可能跌？如標題，現代人買房子，不管是新建案預售屋，或是中古屋，幾乎全部都會辦房貸。 有的貸7成、有的貸8、9成 假如我買了一間房子1000萬，銀行貸款800萬 說真的，我們政府或銀行，也不可能讓他跌到剩700萬啊，這樣我反而還倒貼銀行100萬咧 打死我都不願意房價跌啊6
Re: [問卦] 美國房價太貴了吧，1300萬台幣？！美國房貸申請也有聯邦補助，要一堆條件計分，分數過了，申請到的話只需要3.5%頭期 利率也很低，但通常你也很難買到好的房子就是了 另外美國房貸和台灣房貸對銀行風險來說是完全不一樣的 舉例來說 台灣的狀況：2
[問卦] 現在買房真的不用在意總價太高嗎？台灣房價高是趨勢，要政府打房實在是緣木求魚 但其實現在低利率時代，買房真的不用太在意總價嗎？ 就算差個幾十萬到一兩百、兩三百萬也勉強可以接受嗎？ 比如說，你看中的房子屋主想要賣1000萬，但附近的實價登錄可能最近成交是850萬 但是你很喜歡，而且現在是賣方市場，價格一直疊上去，說不定馬上就有人開到980萬去
爆
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[問卦] 謝票 謝謝投給我的大家 嗚嗚嗚17
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