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Re: [新聞] 史上最久！房貸悲歌 一揹近24年

nidhogg 發表於 2022/2/13 下午5:06:02
看板Gossiping標題Re: [新聞] 史上最久！房貸悲歌 一揹近24年作者
nidhogg
 (開始負債人生)時間推噓 8 推:10 噓:2 →:20

低利時代，正常有理財觀念的都會選擇貸好貸滿，誰會覺得是悲歌？？

以個人為例，因為有用青年安心成家兩百萬低利貸款，目前房貸餘額的實質利率大概才1.1%，手邊多的錢，絕對不會優先房貸，隨便拿去買金融股都能賺到利差。

負債跟資產本來就能併存，怎麼一堆人理財觀跟6-70歲老人一樣？

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.8.144 (臺灣)
※ PTT 網址
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b777787 02/13 17:06不要跟他們解釋那麼多

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R3hab 02/13 17:07https://i.imgur.com/llhc9H8.jpg
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b777787 02/13 17:07家裡老人也超怕房貸der

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james732 02/13 17:07可是如果利率提升是不是會烙賽

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babyMclaren 02/13 17:07要先有資本啊

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marktak 02/13 17:07你阿

推

sted0101 02/13 17:08聰明,都麻錢滾錢,啊不會升息不會打房,放

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sted0101 02/13 17:08心

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babyMclaren 02/13 17:08大家都槓桿開滿的話，都賺一樣快

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hosen 02/13 17:08老人怕貸款，因為出生在利率12%的年代，被

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tctv2002 02/13 17:08你沒資本 行業沒有很好 借得到再說
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hosen 02/13 17:08追債怕的要死

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babyMclaren 02/13 17:08結果還是均貧

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hosen 02/13 17:10郭台銘要不要借錢？借的才兇勒

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a58805082 02/13 17:11別講啊很多SB不知道

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R3hab 02/13 17:14https://i.imgur.com/bf5hMbK.jpg

噓

Daedolon 02/13 17:17問題不在低利 在高總價

假設沒有這樣的利率跟年期，有強烈需求的人，還是會買，但會選擇總價較低、條件較差 的物件，怎麼不正面看，這是讓年輕人選擇購買不動產的彈性變高。

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R3hab 02/13 17:17https://i.imgur.com/pGEFlOQ.jpg
※ 編輯: nidhogg (220.129.88.70 臺灣), 02/13/2022 17:18:29 ※ 編輯: nidhogg (220.129.88.70 臺灣), 02/13/2022 17:25:24
推

tigotigo 02/13 17:23升息以後死最快

假設升息4碼好了（個人認為短期極端不可能），利率其實也才多1%，假設利率來到2.31% ，你想想是不是還有很多套利工具。

※ 編輯: nidhogg (220.129.88.70 臺灣), 02/13/2022 17:27:45
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hosen 02/13 17:30買房子是投資，看的是投報率，5倍槓桿乘上

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hosen 02/13 17:30去就會發現超划算的

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hosen 02/13 17:31買車是消費，一落地打八折，五年車撞壞賠

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hosen 02/13 17:31不到什麼錢

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isagoo 02/13 17:34但你也要祈禱利率不要上去

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coldy 02/13 17:43幹嘛說出來勒

噓

hegemon 02/13 17:53老美都要瘋狂升息了，你還在低利時代？

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hegemon 02/13 17:55升息四碼是美國上半年的目標，這整個升息

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hegemon 02/13 17:55循環沒這麼少

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airback76 02/13 18:09好喔，拿一輩子薪水去養建商

推

lizard6881 02/13 19:37跟邦邦貸款1.31再買邦邦的股票每年配

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lizard6881 02/13 19:37息5趴

推

HEYHAH 02/13 22:02不用跟那些廢物解釋那麼多
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