[請益] 1000多萬不動產 是不是應該去房貸

wen12305 09/26 21:49沒錯，你是對的

Coffeewater 09/26 21:49大戶不都這樣作嗎？

ceca 09/26 21:49你可以等股票低點再去辦..

ceca 09/26 21:50你為啥要在歷史高點辦房貸進場..XD

PPP720817 09/26 21:50萬三存股 粉身碎骨

Ironwings 09/26 21:50現在全貸壓身家就對了，我支持你

ceca 09/26 21:50壓身家幫旁邊的解套..XD

ceca 09/26 21:50當然如果今天不要說甚麼六千四千點.

ceca 09/26 21:51今天是一萬點整好了.

HardyJJ 09/26 21:51現在進怕你兩間剩下一間

ceca 09/26 21:51你愛怎麼屯0050,都很合理.

AllBlack 09/26 21:510050現在高點欸

kyova 09/26 21:51存股你瘋了嗎... 要嘛就等，不然就聽林媽祖指示

clubbox 09/26 21:51當然是all in op 翻成9位數

ceca 09/26 21:52and..貸款出來的投資建議要非常保守.

ceca 09/26 21:52不要貸款拿去殺進殺出...

ceca 09/26 21:53想要練習貸款套利大法,必先度過貪心的心劫.

saygogo 09/26 21:53你如果只有300萬我會叫你歐印 反正不會太痛

ceca 09/26 21:53此劫不過,必身死道消.

koexe 09/26 21:54房子抵押借貸沒問題啊 只是槓桿要算一下 不然抵押

koexe 09/26 21:54掉就尷尬了

saygogo 09/26 21:54你已經有一間一千四百萬的房子了 不如就放著讓他

saygogo 09/26 21:54慢慢增值 進可攻退可住 何苦進賭場

HardyJJ 09/26 21:54先拿自己的錢出來玩吧...還要動到祖產來敗...

Coffeewater 09/26 21:54套利房貸沒問題，只要不要短線殺進殺出都不會

Coffeewater 09/26 21:55賠掉房子，大戶都這樣做

ceca 09/26 21:55不過.大戶基本上會有很多避險操作

koexe 09/26 21:55不然擺著自住 你這資產沒有創造收益也是浪費

ceca 09/26 21:55他一手買股票,另一手用選擇權和期貨做避險.

callyou0124 09/26 21:56可以啊。有正確的投資觀念就去做吧...

ceca 09/26 21:56因此其實大戶貸款炒股,也都是很保守.

kyova 09/26 21:56我覺得既然風險這麼高就不應該存股了...

kyova 09/26 21:56應該要選低點。低基期。未來潛在漲幅較高的

kyova 09/26 21:57那些存股不是好的投資標的...

ceca 09/26 21:57就耐心等低點再進場..XD..不需要挑那麼辛苦.

sb107912 09/26 21:57好棒棒

ceca 09/26 21:57例如一萬點進場0050長期領股利.

koexe 09/26 21:57就8000進一波

notime 09/26 21:57ALL IN啦

TouSan 09/26 21:574

ceca 09/26 21:58其實這次8523,一堆老人就跑去超底,

ceca 09/26 21:58然後再一萬多點全都出掉..XD

ceca 09/26 21:58有多認識一些老人就知道.

kyova 09/26 21:58避險是針對有流動性風險的，不然最好是持有現金部位

ceca 09/26 21:58一萬多點以後漲不漲他們都不賺.

ceca 09/26 21:58每兩年進股市撈一筆就跑..中間完全不進場.

kyova 09/26 21:58你的選股要強於大盤，期權避險才有意義阿...

kyova 09/26 21:58不然有可能損更多...

ceca 09/26 21:59並且很多更有趣就是直接看國安基金.

ceca 09/26 21:59國安進場,他們隔天進場.

ceca 09/26 21:59之後自己抓一個時間就出場

ceca 09/26 21:59號稱無腦穩賺的投資法..XD

ceca 09/26 22:00老人賺錢的概念是,穩賺低風險,要遠優於賺很多.

wade00123 09/26 22:00摸十年線再這樣玩 現在只適合分批VTI or各國權值

wade00123 09/26 22:00龍頭平均進

cajole145 09/26 22:00我有個朋友真的這樣幹 結果一千萬現在五倍

cajole145 09/26 22:01不是每個人有這個能力跟運氣可以成功

iyoiyo123 09/26 22:01被你發現台灣土財主都這樣操作了

astroboy0 09/26 22:03完惹，這文ㄧ出繼續跌

koexe 09/26 22:04真有耐心 兩年完全不踫股我目前還真做不到

Ilou 09/26 22:04國安基金，大概會守住萬二，歐印碰到歐印就對了。

milkBK 09/26 22:07太晚了 下次再來

gainlife 09/26 22:10守萬二的點是？ 真遇到全球性股災 殺到流汁 糖漿才

gainlife 09/26 22:10會進場啦 一堆人每天幻想國安基金怎樣怎樣 每天在

gainlife 09/26 22:10那邊預設高低點 定期小額 大跌加碼很難嗎

rig2121 09/26 22:12最近股市房市都有點高，要這樣做3-4月就該進場了

stlinman 09/26 22:12我是覺得會上來問的，信念不堅萬一股災大概很難熬過

huk40199 09/26 22:13有朋友貸800出來聽說現在剩不到100

kmaster 09/26 22:14歐印波音啊，我認真

guanting886 09/26 22:16我覺得會出來問基本上就不會做.. 顆顆

y80304 09/26 22:17一高還有一高高

lisugi3636 09/26 22:18股神來了！還不膜拜

oneIneed 09/26 22:21看推文都反對，你知道該怎麼做了吧

SSS120329 09/26 22:23要玩就拿自己1400的玩。還不是你的就不要想

xmoonlight 09/26 22:23支持，這次不一樣

Coordinate 09/26 22:24什麼神器老人

mabirex 09/26 22:25買美股

asole 09/26 22:29我啊 增貸4500萬就是這麼搞的 原本房子還可以租人

asole 09/26 22:29月收18萬

asole 09/26 22:30光是房租+4500萬的投資 什麼都扣一扣每年還有400多

asole 09/26 22:30萬

fallinlove1509/26 22:33如果今天股市都是靠槓桿撐起來的 那今天就會是高點

ajoe0909 09/26 22:35拿自己的 不要打老人家的主意

hydra7 09/26 22:38好DR不買嗎

ceca 09/26 22:41老人可以兩年才進場一次,是因為它們經歷過1980 90

ceca 09/26 22:41和2000的崩盤..XD

ceca 09/26 22:41所以他們渡了,手綁不起來的劫..!!!!

ceca 09/26 22:42一般年輕人都會有,不進場手就會抖的病..XD

ceca 09/26 22:42另外,年輕人玩股票想翻身想人生往上爬.

ceca 09/26 22:43老人玩股票...為了...賺錢...

ceca 09/26 22:43目的不一樣..XD..真的不一樣,所以心態不一樣.

richaad 09/26 22:48貸2000萬出來，你本業是有多強，一個月可以付這麼多

richaad 09/26 22:48貸款...？

tswen 09/26 22:49等你有權利時再用。房子不是你的

mind324 09/26 22:53存股跌又付不起貸款時會上吊哦

mind324 09/26 22:53老人啥都不怕，也不怕死了

mind324 09/26 22:54貸1000月入要10萬比較安全

shiyanin 09/26 22:54800萬剩不到100萬應該不是買定存股吧？

darkdogoblin09/26 22:57確定一開始就要繳這麼高的學費?

Gakura 09/26 23:00當然是貸理財型房貸出來尻房地產...

rick6304 09/26 23:000050去年底也是十萬了阿 每年都有低點拉

saygogo 09/26 23:32台股站上萬點已經是常態了 這次遇到武漢病毒、讓你

saygogo 09/26 23:32有短暫機會去摸八千多點 未來就慢等吧

aloness 09/26 23:37建議巴菲特的文要去讀

ceca 09/26 23:41每次萬點都有人以為股票以後低點是萬點..XD

jaqen 09/26 23:42每個人都說你瘋了 其實只是怕你成功 嘻嘻

lalamio 09/26 23:50你以為法拍屋怎麼來的XD

newvote 09/26 23:51靠爸族......

newvote 09/26 23:52自己賺的再說.....

ndd2 09/26 23:52拼了

stocktonty 09/26 23:55可以搞 不過要分批投入 不要一口氣梭哈

dos1019 09/27 00:11無腦分批進場 就會賺

jimmyid4 09/27 00:15千萬不要

pavaro 09/27 00:15請問分批該怎麼分？ 貸了7萬鎂放FT 但借來的錢真的

pavaro 09/27 00:16不像自己的錢 不敢亂下手 心理壓力很大

s90011 09/27 00:21支持!! 錢滾錢才是資本主義的真正的玩法

omanorboyo 09/27 00:34你是對的

jin956 09/27 00:38低調 你已經掌握財富聖經第一步了

mystage 09/27 00:47因為利率在低點，所以貸一定是可以貸的。只是要怎

mystage 09/27 00:47麼投入就是技巧了，建議走穩定的方式。

fabledqqman 09/27 00:52小心連房子都沒了

GZEN 09/27 00:58你都要問了 別了吧

ceca 09/27 01:00套利的概念是..

ceca 09/27 01:00我資產借錢,買資產,再借錢,在買資產.

ceca 09/27 01:01因此我買的資產一定要增值,增值很少也沒關係.

ceca 09/27 01:01他只要能套利,也就是利息成本低於我的收益.

ceca 09/27 01:01那只要資產一增值,我就可以增貸出來再滾入資產.

ceca 09/27 01:01因此這種滾動有兩個前提.

ceca 09/27 01:011.資金成本要低於收益利潤,並且收益要超穩定.

ceca 09/27 01:022.一定要增值..

ceca 09/27 01:02目前你看到的所有資產,只有不動產不會被追加擔保.

ceca 09/27 01:02其他的任何東西,在跌的時候都會被要求追加擔保

ceca 09/27 01:02so...90%破產的人,都是死在第二點.

ceca 09/27 01:02而不是第一點..XD

ceca 09/27 01:03找收益高於租金利息的投資標的太容易了.

ceca 09/27 01:03困難在..你買的投資產品必須增值.

ceca 09/27 01:03而你現在會犯的錯誤就是.

ceca 09/27 01:03你發現了新大陸 1.資金成本低於收益成本.

ceca 09/27 01:04但是你聽不下2.你必須維持增值的忠言.

ceca 09/27 01:04那這樣,我們也只能在旁邊笑看你哪天翻車倒掉.

shawncarter 09/27 01:05好啊 快去

stosto 09/27 01:16去吧 讚讚

alptnh3 09/27 01:20不炒房？

woofwoof009 09/27 01:26高點請用自己存的錢玩

woofwoof009 09/27 01:26祖產是等大盤股價淨值比低於1.4

woofwoof009 09/27 01:26或碰到十年線 丟龍頭股放著

woofwoof009 09/27 01:26這樣勝率高 遇到08年也頂多套個幾年 就開始賺了

jimhall 09/27 01:31可以先買固定收益類的產品，保險債券基金一類，或

jimhall 09/27 01:31是再買一些不動產

jimhall 09/27 01:33等股市低點再allin

mind324 09/27 01:35現在是房貸低點，開始升息貸太多也會死

mind324 09/27 01:36他的問題就是股價波動性大，台積460套一堆

mind324 09/27 01:37房貸炒股不要超過房價的40％，還有你的月收入也要計

mind324 09/27 01:38入

auyayaya 09/27 01:59你本還得出來就行啊

es8930304 09/27 02:14你來問一群績效比你差、資本比你少的人意見？

mind324 09/27 02:20Ceca應該最少有20億的房子，要不要聽勸隨便XD

mind324 09/27 02:21你可以去找寬限期超長的，但農會比較有，農會要有農

mind324 09/27 02:21民資格，ceca跟我之前有討論過

mind324 09/27 02:22借錢炒股農會最划算，銀行都很摳

mind324 09/27 02:25還有農會都老屁股，比較不會追債，只要不要呆帳就好

gn02827186 09/27 03:42存DR 2間變20間

RedLover100909/27 03:51家裡老人家?原來是拿父母的錢來揮霍啊

RedLover100909/27 03:54賺是自己賺，賠是父母賠，真是好生意

monarch0301 09/27 04:06沒什麼 就是想從阿里山跳到珠穆朗瑪峰而已 不是什

monarch0301 09/27 04:06麼難事

soyghcg 09/27 04:07炒房才是最穩的 傻傻的 現在買好好位置只贏不輸

hdcc 09/27 05:21心動不了馬上行動

abramtw 09/27 05:40等股市跌至八千點再入場 拜託了

ted6219 09/27 07:05給原PO一個建議，去翻翻這10年來每波崩盤的融資水

ted6219 09/27 07:05位，姑且不論大盤多少點，當你看到融資水位殺到跟

ted6219 09/27 07:05過去崩盤時差不多的時候，就可以分批無腦進，甚至

ted6219 09/27 07:05歐印都可以啦！

axlfun 09/27 07:30利率低，當然借出來用

katzlee 09/27 07:48是，all in股市就對了

redcoin 09/27 08:03阿不是10%？還0050幹嘛

siopp 09/27 08:06真糕點來了

tyshmanq 09/27 08:418500的時候為何不all

gazelle74 09/27 08:45可以把錢借出來，不過應該要拿來放空台股，台股會在

gazelle74 09/27 08:45半年內跌破萬點

gazelle74 09/27 08:45現在做多只會死的很慘

aloness 09/27 09:26農會別傻了，農會的優惠借貸先決條件是你得設籍在

aloness 09/27 09:26那裡…

c7683fh6 09/27 09:384

c7683fh6 09/27 09:39但不是現在 等崩跌再買

a18002 09/27 09:41快all in啊

mecca 09/27 09:51能貸多少就貸 貸越多賺越大

kf8907 09/27 10:24沒問題，盈虧自負！

caumu 09/27 10:340056吧

jack529 09/27 10:45可！

billionaire 09/27 10:53猛

nctudaniel 09/27 11:1030%... 股神換你當

tmnozjwklwn 09/27 11:349000點就要幹惹

jason88633 09/27 11:36原po都覺得100元不是高點了，鄉民不要再勸阻人家做

jason88633 09/27 11:36發財夢了，你來這問，鄉民能替你擔保輸贏？

ceca 09/27 12:24也對，到時候漲到兩萬點他會怪我們

ceca 09/27 12:25還是看戲就好，房子要急售再站內信

benny3579 09/27 12:52股版壞人多，大家眼紅你有能房貸歐硬的機會，真的衝

benny3579 09/27 12:52了一間直接變三間 再貸就變十間了 不要聽那些魯蛇在

benny3579 09/27 12:52那邊酸

verycoolboy209/27 13:42All in 海匯年報酬60％

aixiiae2005 09/27 13:52是我就等DR打開在歐印，反正長輩給的全賠也沒損失

aixiiae2005 09/27 13:53阿除非你現在住的就長輩給的那就保守點

Petrovsky 09/27 14:31這種文出現 會令多軍發抖

Nuekami 09/27 14:33可以先質押出來還利息不還本 備而不用 反正不動用

Nuekami 09/27 14:33就沒利息

apple123773 09/27 15:11借錢的東西不要放在糕點好嗎...

apple123773 09/27 15:12糕點是拿來玩的時候 是用閒錢 除非4000點壓身家

Capufish 09/27 15:48去年30，你比大盤還廢

Stonghenge 09/27 17:49輸掉你就是敗家子了，仔細考慮

dorisan 09/27 17:58老本不要動到吧 股市怎麼樣都有風險 假設中共哪天

dorisan 09/27 17:58放話要攻台 股市跌2000點 就算0050都會大跌的

ThomasKuo 09/27 20:48加油 祝你賺錢

a180310444a 09/27 21:4930啪當然是把房子賣掉，開槓桿歐印

WWIII 09/28 02:30帶出來 買金融股 趁這波撿便宜

creepy 09/28 13:50不如租出去...