Re: [問卦] 現在人還買公寓嗎?
老話一句
有多少錢就做多少事啊
看你想要付出多少錢,就會有多少的居住品質啊
在房價高漲的今天,隨便一間新成屋或社區電梯大樓都要1000萬起跳
就算你自備200萬好了,你還有剩餘800萬的房貸要扛啊,就會壓縮你每月的可消費金額
相對的
300萬公寓,你根本不需要貸款,又或是只貸款200萬就好了,那你每個月的確會比較輕鬆一點
當然啦,公寓的缺點也如原po說的那些項目。
人家比你願意多付出800萬up,享有社區大樓的優點也是理所當然囉。
※ 引述《yokann ( )》之銘言:
: 公寓的問題大家都知道
: 不外乎鄰居素質不佳 要爬樓梯
: 無法收包裹
: 要追垃圾車
: 不過垃圾可以付錢解決 而且便宜(一個月三五百)
: 包裹部分可以用店到店解決 反正現在超商很密集
: 只剩爬樓梯 消防法規(逃生梯) 車位等硬性條件無法解決
: 但是
: 公寓很便宜
: 318萬
: https://upload.cc/i1/2022/02/21/kJqcy0.png
: https://upload.cc/i1/2022/02/21/HTZESV.png
: 而且也不是在郊區 都在城市裡 同樣新竹市 要這樣大小主建物的大樓
: 都要1400萬以上了 價差到三四倍
: 便宜成這樣的物件 光價格就有競爭力了
: 有沒有現在大家不買公寓的八卦?
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.53.89 (臺灣)
※ PTT 網址
→
公寓唯一優點就是公設比超低 普遍10% 也
→
有那種5%的 但樓梯超窄
推
300萬公寓 你生給我
推樓上,那是原po的數字啦,但我也同意你說的,現在新莊三重蘆洲 一堆超破爛的公寓,可能也都要800萬到1000萬起跳了,唉唉 我們真的是遇到高房價的可憐台灣人啊
※ 編輯: saufu08 (49.216.53.89 臺灣), 02/21/2022 08:29:35→
公寓擠不進去蛋黃區就別買了
對啊,連中永和、新莊三重板橋蘆洲的市區公寓,可能都要800萬起跳了吧,唉唉
※ 編輯: saufu08 (49.216.53.89 臺灣), 02/21/2022 08:30:46→
台北市公寓都千萬起跳吧 可能屋況還很差
推
好地段的老公寓很值得投資啊 新大樓
→
土地持分那兩三坪能幹嘛 公寓隨便都
→
有七八坪 根本買地送厝
→
要看有沒有整理 不過多得是樓梯間破內裝
→
小豪宅的
推
新店安坑800以下還是有,只是塞車嚴重很
→
鄉下
爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎?台灣房價高,政府不太管,但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限,讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大,如果你是首購族,月薪6萬 準備自備款150萬(自己存,或想辦法叫爸媽幫你出) 然後貸850萬,利率抓1.5趴,貸30年17
Re: [問卦] 真的有80~85年次買房了嗎靠房貸吧! 現在是民國110年,所以你講的年紀,大概介於25歲到30歲之間。 如果是男人的話,大概22歲大學畢業,24歲研究所畢業,再當幾個月的兵,差不多25歲多 出社會。 然後工作幾年,存個150萬的頭期款,差不多貸個8成房貸,可以買到總價750萬的房子。15
[問卦] 通常買這種很氣派的房都貸很多嗎?如標題,小弟上週去新莊逛逛,發現那邊蓋了很多嶄新大樓 拍了一些相片7
[心得] 即便是老公寓,還是要買房比較好台灣房價高漲是事實,這是不可逆的現象 那一個黨執政都一樣 物價漲、通膨、房貸利率低、貸款年限拉長、市區土地稀少、工資原物料上漲,太多因素 不可能會讓房價跌。 你想要買社區電梯大樓,靠市區一點的,沒有個1000萬起跳是不可能7
[問卦] 直接問數字,大家接受北部老公寓嗎物價變高,房價也跟著飆高 唉唉 但每天在台北市上班,也不能租房過一輩子 故這邊直接問大家數字 如果買在北部5
[問卦] 房價漲,很多人都千萬身價了嗎?這一兩年啊,台灣房價飆高,不用久,大概幾年前有買在新莊、中永和、板橋、泰山、五 股等地區 也許當時買不用1000萬 但現在大概全部都飆破1000萬了 現在大家很多人都算有千萬身價了嗎?6
Re: [問卦] 美國房價太貴了吧,1300萬台幣?!美國房貸申請也有聯邦補助,要一堆條件計分,分數過了,申請到的話只需要3.5%頭期 利率也很低,但通常你也很難買到好的房子就是了 另外美國房貸和台灣房貸對銀行風險來說是完全不一樣的 舉例來說 台灣的狀況:6
[問卦] 你會預測10年後台灣房價嗎?認真問,10年前的今天,大家大概也不會想到台灣房價會越炒越高 10年前,即2012年 當時台灣的房價已有上漲趨勢,然後到了2013年是高峰 可是在新莊五股中永和等,至少還找得到1000萬以內的中古社區電梯大樓 後來幾年更逐步降一點,但是到了這兩年又再飆高5
[問卦] 大家現在總價都買多少啊?之前有人問大家薪水多少,年薪有破100萬了嗎? 那現在有買房的朋友,或是剛成家立業的上班族 如果在新北地區,如三重蘆洲板橋新莊中永和,或是桃園龜山林口等地區 因為有30、40年房貸,所以透過分期付款的概念,應該可以比較容易追高上去。 請問大家現在買的總價都是多少錢呢?1000萬?1200萬?1500萬?5
Re: [閒聊] 買不起是你問題吧我同意這篇,所以也來正能量的回應一下。 人不要好高騖遠,不要同儕比較,每個人本來就是不同命。 做人的確要好好衡量自身能力,買房就是要量力而為 房價有他的市場機制,每個人都想住方便的地方,那價格自然降不下來,這是很正常的事 。
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