Re: [問卦] 現在人還買公寓嗎?
我買天龍國信義區公寓五樓
在松隆路上,公寓本來就是你擠進蛋黃區的一個外掛
缺點就是沒電梯跟鄰居而已
一堆假日唱K的一堆
垃圾要自己清跑垃圾車
還有要洗水塔、水管或是一樓鐵門鎖壞了還要逐戶收錢換而已
但好處就是室內空間大,不用買虛坪,公設10%以下而已(好像有電梯間的才10%,其他5-8%了)
然後用一千多換到市府站、永春站跟松山站松山車站這雙捷運一鐵的地方
我跑熊貓看過其他更惡劣的地方後覺得公寓比那種走廊式公寓好了,那邊真的樓梯間只有臭可以形容
不知道是不是還更貴,因為有一棟在市府對面、一棟在大安區大安路那邊
反正現在是一個人住主臥很愜意、另一個臥房當倉庫堆雜物的
包裹巷口第一家蝦皮店到店、7-11、全家、萊爾富都在五分鐘路程
垃圾車共五班可以選都在附近
比小時候只有兩班的地方好了
※ 引述《yokann ( )》之銘言:
: 公寓的問題大家都知道
: 不外乎鄰居素質不佳 要爬樓梯
: 無法收包裹
: 要追垃圾車
: 不過垃圾可以付錢解決 而且便宜(一個月三五百)
: 包裹部分可以用店到店解決 反正現在超商很密集
: 只剩爬樓梯 消防法規(逃生梯) 車位等硬性條件無法解決
: 但是
: 公寓很便宜
: 318萬
: https://upload.cc/i1/2022/02/21/kJqcy0.png
: https://upload.cc/i1/2022/02/21/HTZESV.png
: 而且也不是在郊區 都在城市裡 同樣新竹市 要這樣大小主建物的大樓
: 都要1400萬以上了 價差到三四倍
: 便宜成這樣的物件 光價格就有競爭力了
: 有沒有現在大家不買公寓的八卦?
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老話一句 有多少錢就做多少事啊 看你想要付出多少錢,就會有多少的居住品質啊 在房價高漲的今天,隨便一間新成屋或社區電梯大樓都要1000萬起跳 就算你自備200萬好了,你還有剩餘800萬的房貸要扛啊,就會壓縮你每月的可消費金額1
公寓的虛坪到那裡去了 如果公寓是在開放空間法規施行之前蓋的 當時有個專有名詞叫"綠地" "綠地" 和 開放空間的差異在那裡 建商申請建照送審時要有40%的"綠地",但並沒過戶給買公寓的人22
首Po公寓的問題大家都知道 不外乎鄰居素質不佳 要爬樓梯 無法收包裹 要追垃圾車 不過垃圾可以付錢解決 而且便宜(一個月三五百)
爆
[請益] 人生首購建議...各位版友好 目前遇到人生首購想問問大家建議 因為地緣關係,預計在土城買房 我與老婆月入共10w 目前有兩個選擇:61
Re: [閒聊] 年輕人真的能接受巷弄老公寓嗎?我7年級尾 算是喜歡新大樓那一派的 說真的我新大樓舊大樓和老公寓都住過 兩個都各有優缺 同樣價位的情況老公寓的優點很明顯,就是大44
[請益] 公寓五樓因預算有限又想要空間大 一路從新成屋看到中古大樓看到舊公寓 一般的舊公寓屋齡幾乎都超過三十年 這幾天發現一個特別的物件 是不到三十年屋齡的舊公寓35
[心得] 台北市老公寓位置推薦蛋黃老公寓還是蛋白新大樓一直都是板上吵不完的話題,既然老公寓的優缺點這麼明顯, 那有沒有那個區域可以盡可能到放大優點縮小缺點呢? 老公寓優點:市中心上下班方便、生活機能完善、交通便利、學區 老公寓缺點:爬樓梯、老舊、沒停車位、追垃圾車、收包裹不方便 區域價格:3.4年前買了松山三樓老公寓,覺得住起來很舒服又方便,且價格比想像親民20
Re: [請益] 會買老公寓投資客心態我家算是我看過公寓維護頂級好的, 沒人堆東西在樓梯間, 門隨時都有關好 我都不敢這麼有自信了 ※ 引述《shuichia (水餃)》之銘言: : ※ 引述《controlfeng (controlfeg)》之銘言:14
Re: [閒聊] 老公寓都是什麼人在買的別鬧了 七八年級年輕人不會去跟你買老公寓的 首先梯間環境差又髒亂,有的還給你停滿機車腳踏車, 然後梯間壁癌也不會有人管 因為要出錢 ,梯間又發霉又臭 鄰居素質差,附近小環境也差,會聞到水溝蓋沼氣大便味道12
Re: [請益] 會買老公寓投資客心態雖然你問的是雙北以外,但以台北市公寓來說,現在很多都有專門配合幫你收垃圾的私人 業者,一個月大概300塊,還會固定打掃樓梯間,完全沒有追垃圾車的問題,而且梯間幾 乎沒人在堆雜物,置於宅配根本沒差,超商幾乎50公尺內都會有,不能超商取貨的就直接 不買,也沒有因為不能宅配影響過生活 : 完全不符合宅宅的需求,為何有人投資9
Re: [寶寶] 老問題:公寓4F,是否該GO?手機打字,傷眼請見諒 從小到大就是個公寓人…在公寓3樓長大 從大學開始依序住過 4樓公寓 2年 電梯大樓 2年7
Re: [問卦] 女生真的覺得20多坪2房很慘嗎?先不管女生了! 先說年輕人好了 公寓比較大, 可是你們年輕人不喜歡公寓啊! 聽到50年,連看都不看
爆
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