Re: [新聞] 左營大樓單價49.5萬創新高　在地房仲：2年前還是2字頭

: 2.記者署名:
: 記者陳建宇／高雄報導
: 3.完整新聞標題:
: 左營大樓單價49.5萬創新高　在地房仲：2年前還是2字頭
: 4.完整新聞內文:
: 這2年高雄房市熱度高得嚇人，特別北高黃區漲幅相當大，根據實價登錄資料，
: 左營成屋最高成交單價達到每坪49.5萬元，創下區域新高紀錄，
: 相較2年前每坪25~27萬元幾乎翻倍成fdf但也面臨無房可賣的窘境，房仲業者甚至表示，: 現在只要簽到委託幾乎就代表有業績。
: 根據實價揭露，去年12月左營區有筆住宅大樓交易，單價來到每坪49.5萬元，
: 扣除如店面、露台戶等特殊產品之後，該單價創下左營區住宅大樓的新高。
: 根據實登顯示資料，該戶是位於新莊一路的「時尚京城」，成交戶為24樓、64.26坪，: 總價為2970萬元。據了解該案目前仍有幾戶銷售中，但樓層更高，有機會突破5字頭大關。
: 不過該案在2年前銷售時，單價並沒有這麼高，一位代銷業者表示，
: 2年前該案的均價落在每坪25~27萬元左右，等於2年時間房價翻漲將近1倍，
: 漲幅相當驚人。這位代銷業者指出，該案雖然因為鄰近漢神巨蛋，
: 具有相當的區段優勢，但其實也是左營整體的縮影，近幾年土地及營建成本大漲，
: 舊左營即將推出的新建案開價都將站上4字頭，更精華的漢神巨蛋周邊房價勢必得要更高。
: 台積電設廠的利多也是助漲左營房價的重要因素，信義房屋河堤店店長何柏勲表示，
: 不光是左營，包括鼓山、三民房價也都大漲，不過台積電來代表許多周邊的
: 相關產業鏈也會進駐高雄，勢必有不少高階主管會跟著南下，
: 這些白領階級還是會挑生活機能更成熟便利的區段居住，因此左營、鼓山區就成為首選，: 漲幅更為驚人。
: 不過也因為近期北高雄房價漲幅劇烈，屋主觀望的心態轉濃，釋出量不斷減少，
: 導致房仲業者要找到物件銷售難度也很高，何柏勲指出，現在房仲業者幾乎都在搶委託，: 因為取得委託的難度比賣房子還高，也因此只要有委託，幾乎就是成交的保證。

說真的

自從其邁宣布

One piece真的存在後

就開啟了大航海時代

建商 房仲 土地開發商 現在狂在高雄布局

經營部隊已經大舉進入高雄 買入大筆土地做未來規劃

尤其左營擁有高鐵 台鐵 捷運 高速公路

還有蓮池潭觀光 高雄巨蛋(五月天?) 漢神百貨公司 新光三越 榮總醫院

蓮潭國際會館 享溫馨KTV 丹丹漢堡 瑞豐夜市

https://i.imgur.com/5dkIO9s.png

以上的這些 都是等待台積電從天而降

大筆的商機 土地的增值 房屋的漲價 左營人的微笑

(當然還要加上腹地較狹小的楠梓百慕達)

能把20年要整頓的土地 1年就解決 還能保證供水、供電、供網路穩定

其實不容小看高雄的決心 拉夫德魯近在眼前

可能唯一的缺點就是高雄物價會上漲 滷肉飯+滷蛋從20元變成30元吃不消

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我老公呢 - 楊冪 https://i.imgur.com/JydvVy6.jpg

百分之五 - 客服 https://i.imgur.com/ZUwXw7J.jpg
會不會死掉 - 牛奶 https://i.imgur.com/4mMEHEF.jpg
吹樂器 - 熊熊 https://i.imgur.com/wkx23vK.jpg
硬啦 - 閃亮亮 https://i.imgur.com/qCjHNsC.jpg
淡江 - Ashley https://i.imgur.com/YNwIYpm.jpg

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如果你說 世界第一的台積電 護國神山 都是一場空 那...就認空吧

※ 編輯: sasolala (36.228.137.77 臺灣), 02/23/2022 10:16:44