[問卦] 房地合一稅是不是該取消了?
根據鄉民的說法,
房地合一稅是為了遵照
國父孫中山先生的平均地權,
以及漲價歸公 的概念
發展出來的稅制。
買房 2 年內賣出要扣 45% 所得,
來避免刻意抬高價格炒作,
但是因為沒有限制買房的數量,
最後只剩下最有錢的人可以不斷地囤房,
並且抬高二手賣價,
即使2年內賣不出去,
過了這個期限也不會再降價。
因此國父當初的計畫顯然有些漏洞,
所以才要透過其他的方式,
例如銀行貸款利率升息,增加買房門檻。
但顯然這兩件事情都只是在抬高沒這麼有錢的人的門檻,
使得可以能買房的人又更少,
真正的做法是不是應該鎖定人以及鎖定房
例如限制一個人一次只能買一間房,2 年後才能再進行交易
以及房子被交易過,2 年內不能再交易
用這種方式鎖定囤房以及短期交易,
有沒有八卦?
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.10.82 (臺灣)
※ PTT 網址
噓
人頭也是一種門檻,只是不用繳這麼多稅給政府,
且房子被鎖定後也沒辦法馬上賣
人頭 要講幾次
噓
對,但不是因為稅金的理由加價,現在加價的理由是稅金
※ 編輯: lpbrother (101.137.10.82 臺灣), 03/18/2022 08:56:57
賣不掉 加價賣
推
蘿莉國父?
→
不是五年嗎
推
稅法是應該隨時代不同要隨時改掉,已經不
→
符合現代經濟狀況。當時國父可以預知未來
→
也很可怕。現代可以改而沒改
→
智障 交易稅只會轉嫁給買方
→
當初買的房子發票“要留著”很多人不知道
→
。不能辦
推
漲價100%歸公 看你怎麼炒
噓
扯孫中山很離譜
→
每人限購1,2間才有辦法抑制。 而且要向
→
德國一樣空屋被佔領不能驅趕 不過台灣不
→
敢修法
→
囤房稅朔及既往就解決了
爆
[閒聊] 婆媳問題是買房搬出去就可以解決的嗎?最近朋友來哭訴 當初她因為怕買房花大錢會導致老公生活壓力太大 決定體貼她老公先與公婆暫時同住 畢竟婚前她與婆婆感情也還不錯 哪知這一切在婚後出現變化60
Re: [新聞] 嚴打炒房!央行將限制特定區域第2戶貸款首先先結論 我覺得這政策可以有效去減少想進場槓桿的小投資客 (例如: 原本自住一間逛完房板決定增貸一間捏著領薪水槓桿的) 對已經買的、大戶不會有太大影響 就供需來說29
Re: [新聞] 嚴打炒房!央行將限制特定區域第2戶貸款房地合一稅2.0可以抑制房價這個說法真的很奇葩 目前正在看房 賣方直接都把稅金灌進去房價 也沒在參考你實價登錄附近平均行情 不知道這些政策是出來懲罰誰的~11
Re: [新聞] 重稅打房沒用?政府課45%房地合一稅,自45趴房地合一弄到預售屋, 就是政府要用重稅阻止短期炒作, 接結果重稅的結果, 不是屋主繳這些重稅, 是買家要繳,13
[問卦] 房價會飆漲是不是有錢人狂買房的關係?我發現有錢人買房完全不會節制 只要有錢就會拿去一直買房 他們買兩三間投資還不夠 還會買到十幾二十間 有的甚至買到幾十間,甚至上百間5
[問卦] 漲價歸公真的不可行嗎?政府開個部門跟網站 像法拍一樣用競標的方式 漲價歸公 這樣不可行嗎? 1.減少炒作 沒有買低賣高 讓有真正有需要的人持有房屋 2.減少屯房 空置無利可圖 甚至只有支出 只能選擇售出或是出租 屯房稅會轉嫁租客 用這方式就不會5
Re: [問卦] 推升房價的原因是什麼?其實就跟八卦板一樣, 越多人關注的地方就越多紛爭 即使八卦板一直改板規也沒用, 最後還是只能提高發文門檻, 現在的發文門檻是 1000 。3
[問卦] 為啥打房價只能靠扣稅?像什麼房地合一稅, 囤房稅, 都只是靠稅金在增加購屋門檻或是持有成本, 但反過來也只是增加買房的成本, 讓購屋成本增加。1
[閒聊] 交易的行為與思維分享各位好久不見,這次是用約10萬經過五天左右變為約1000萬 標的物是Luna幣(也不用問我這是什麼,因為我也不知道她能幹嘛) 我只做技術派的價格區間獲取,跟隨趨勢來賺錢 這次比起之前獲利金額算是較小(前面的文章30萬變3000萬),但其實倍率是差不多約單 筆翻了100倍
爆
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