Re: [新聞] 嚴打炒房！央行將限制特定區域第2戶貸款

rabinson03/12 09:16有啊 對政府的收入有幫助

s2649275503/12 09:18這時候有人會說不買最大

s2649275503/12 09:23不會啦 買套房能全額了 看選擇而已

GigiBuffon03/12 09:35你到底看多貴的啊 4-600現金超好買的吧

william82603/12 09:38愈打愈高 反而中產肯拼的買不起 躺平的從來沒差 偉哉

william82603/12 09:38政府

william82603/12 09:39要防投資客 禁轉紅單嚴查就好了 限制貸款是連中高收入

william82603/12 09:39的白領都禁止換房484

GigiBuffon03/12 09:44400-600就算扣掉裝潢費100都可以買1500-2500的房子了

GigiBuffon03/12 09:44這個區間很難買嗎 囧

GigiBuffon03/12 09:44貧窮限制了我的想像

alexstag03/12 09:45資產有錢，低端有票...中產就被壓縮，上不去的人就下去

alexstag03/12 09:45了

buji03/12 09:48你有必要執著那一間嗎?

supereva03/12 09:50你沒發現那些人最喜歡繳稅嗎 買房愛繳房地合一稅 租

supereva03/12 09:50屋也愛繳所得稅

supereva03/12 09:52我早說他們的中心思想是仇富 不是想買房 所以一個看

supereva03/12 09:52起來就對買到房沒啥幫助的政策他們會拍手叫好

jasondeng03/12 09:55政府假打房騙選票啊

supereva03/12 09:57抽稅對買賣雙方都是不爽的

theundertake03/12 10:01我也看過一間去年屋主905萬入手，今年要賣1280萬的

theundertake03/12 10:01，大概就是把税灌進去這樣

winbond03/12 10:0335%稅金加上去你就乖乖買嗎？那這樣即使沒稅也是全進屋主

winbond03/12 10:03口袋啊

supereva03/12 10:04你不買 他也不賣 就是僵在那邊 變相減少供給

supereva03/12 10:05本來不加35% 可能就順利成交了

supereva03/12 10:06我不會說35%是買方全部吸收 就算買賣各半好了 都是多

supereva03/12 10:06繳稅給政府啊 不知爽啥

KrisNYC03/12 10:08其實這種最後都是成交價不要比上一手多太多 私下補現金

KrisNYC03/12 10:09看用什麼名目 繳營業稅也不用35% 1300~1500這個區間

KrisNYC03/12 10:09成交壓1600 他賺10%左右仲介費單據付上就免稅了

KrisNYC03/12 10:10差額他本來也只要賺150~180的部分看要另外做什麼買賣處理

KrisNYC03/12 10:10反正150的5%營業稅才7萬5 不管怎樣也不會去繳35%

KrisNYC03/12 10:10但如果很巧你兩位都沒有開公司或認識公司老闆 就 呵呵

pc01163003/12 10:16真的是灌進賣價裡面，但也沒有不合法，沒辦法

lovemost03/12 10:281.0的時候對房價押抑很有幫助，2.0的作法可能有問題

KrisNYC03/12 10:28現金被抓到有贈與稅...

lovemost03/12 10:28從結果來說我們可以知道2.0沒有壓制住房價，但我們回不

KrisNYC03/12 10:29近期有買賣房紀錄的人被勾稽機率比較大 但金額比例問題

lovemost03/12 10:29去2.0之前的另一個時光假如沒有2.0房價會不會失控更誇張

KrisNYC03/12 10:29一兩百可能還好 畢竟幾萬幾十萬人收入沒報稅也這金額

KrisNYC03/12 10:29多一點的現在最佳解公司交易了

lovemost03/12 10:302.0最大問題在為了避免頻繁買賣炒房，將閉鎖期設成5年

lovemost03/12 10:31導致整個市場上新成屋物件稀缺，變得只能全踴向預售屋

lovemost03/12 10:32預售屋不斷被炒高，反而老房屋價格還跟不上，新舊價差大

yesyesyesyes03/12 10:33爽到政府 什麼是不做就苛了一筆稅金

rex070703/12 10:37前陣子看一間不到半年(現屋主去年11月交易)漲600萬的物件

b03o20y03/12 10:37多軍一直出來說沒差，代表政策真的有用了

rex070703/12 10:38(15xx~21xx) 跟房仲說價格不能接受 反而被傳訊息訓了一頓

rex070703/12 10:38一開頭就說羊毛出在羊身上 ㄏㄏ

b03o20y03/12 10:39隨然我也是看好自住買沒差，但投資是想被套多久

b03o20y03/12 10:47限制越多，投資客不好賺啊，會篩選掉一些人，對房地產長

b03o20y03/12 10:47期是好的啊

sspider082903/12 10:47對空空精神勝利 就足夠了 懂嗎

b03o20y03/12 10:49看你是要被炒到總價賣不起，還是多存一點現金在買

b03o20y03/12 10:51物價都會通膨，只要認清一定會越來越貴就好

b03o20y03/12 10:52那沒這門檻，總價向前1～2年一樣狂漲，會比較開心嗎

b03o20y03/12 10:54買門檻拉高，但房價只要穩定通膨我覺得不錯

meredith00103/12 10:54哪會沒幫助 沒看到2016推出後房仲倒一堆喔 不過這都

meredith00103/12 10:55只是短期的 撐下去的就是賺翻

b03o20y03/12 10:55對樓主來說你現在買不到可以存在久一點在買

b03o20y03/12 10:57現在買要像以前操作輕鬆賺很難了

buji03/12 10:58投資管道那麼多，不必侷限在房地產

b03o20y03/12 10:59現在就是政策真的搞的操作麻煩，一般人不會一股腦跟著炒

b03o20y03/12 10:59就好

b03o20y03/12 11:01認同投資管道很多，資金流出，房地產體質會比較好

rusuall03/12 11:32爽到政府

hw556603/12 11:42其實 這整串政策看下來 對有大量現金的投資客是超級利多

NeihuSnape03/12 11:51你小老百姓就不能打嗎？覺得太貴就不要買啊，買房不

NeihuSnape03/12 11:51是必需，沒房的租房就好

daniel365803/12 12:12沒有不能打 他問2.0是打成功了嗎 看不懂中文就去念書

buji03/12 12:24房價本來就是隨便屋主開的

NeihuSnape03/12 12:33房地合一是要抑制短期買賣炒作，順便賺錢，從來都沒

NeihuSnape03/12 12:33跟你說要打房

b03o20y03/12 12:46政府不是要降低房價，是要把一些投*機*客趕出去

b03o20y03/12 12:47不管是什麼投資都是本多忠勝，沒有爽到誰

b03o20y03/12 12:53本多的一直都很爽

kougousei03/12 13:06一樓正解