PTT評價

Re: [問卦] 有沒有營建成本上漲都更的八卦啊？

gerychen 發表於 2022/3/20 下午1:58:58
看板Gossiping標題Re: [問卦] 有沒有營建成本上漲都更的八卦啊？作者
gerychen
 (邪惡肥宅)時間推噓 3 推:3 噓:0 →:2

※ 引述《soulboy330 (stay the course)》之銘言：
: 如題
: 最近去找我媽吃飯
: 我媽說附近有要都更
: 但是那些透天厝的地主戶們不同意
: 在跟建商吵
: 我問為啥啊
: 一般不是老房子改成社區很棒嗎？
: 我媽說
: 聽說營建成本上漲
: 可能沒辦法一坪換到一坪
: 地主戶們不爽
: 而且在都市繁榮的地方自己家是透天多爽
: 想問有沒有營建成本上漲都更的八卦啊？
:

不管是都更或危老的合建
影響地主最在意的合建比例關鍵因素就兩個
1.房價 2.造價
簡單來說就是
房價越高造價越低地主分得越多

然後你們這種現在談不成的都算小事
有的是之前都談好拆屋了
然後就碰到現在營造成本飆漲
佛心大建商就照樣蓋給地主
小一點的良心建商就蓋的慢一點
再差一些的就稍微偷工減料
最慘的乾脆直接跑了

其實這跟買預售有點像啦
所以以上合建會碰到的問題
你各位買預售的不要笑
你們也全部都會碰到
當初如果是買興富發或寶佳的
那恭喜，他們99.99%會依約蓋好給你們
買其他在地小建商的就
禱告吧

嘻嘻

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.176.211.90 (臺灣)
※ PTT 網址
推

gracew0709 03/20 14:05興富發 寶佳 good建商 住進去可以學很

→

gracew0709 03/20 14:05多建築知識

推

whywhywhy 03/20 14:23買房子負責法律&建築課程？

→

whywhywhy 03/20 14:23附贈

當初讓買方不想買的原因 如今可能變成一項利多 因為至少蓋得出來交得了屋@@

※ 編輯: gerychen (180.176.211.90 臺灣), 03/20/2022 14:26:03
推

anding 03/20 15:28找營造廠合建
同系列文章
[問卦] 有沒有營建成本上漲都更的八卦啊？
其他人也閱讀了
PTT 熱門相關
Gossiping最新熱門推薦
🔥🔥🔥