Re: [問卦] 管委會的水有多深?
要看什麼社區
如果你的社區是那種套房式出租的社區大樓
這種大樓來買的人都是包租公、包租婆
所以比較不會想參與管理事務
而如果這種社區又沒有成立管委會，是推選管理負責人的時候
那就很多油水可以撈了
比如說你可修東修西，然後請廠商開空白收據
這中間的價差你就可以掌控，另外我還遇過直接挪用公共基金去投資的
因為包租公和包租婆套房太多，根本不會去注意細節
只要你管理費不要漲的太誇張，大多都可以接受
也不會每個月要求你出示銀行存簿，甚至都不公布財報也不太會管
所以那個管理負責人就拿錢直接投資股票，這樣搞了6-7年吧
後來自己賺太大跟住戶聊股票時不小心講出來
不然根本沒有人發現原來他亂搞了這麼久
所以真正水深的是管理負責人這個主監財三位一體的職位
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 182.155.142.152 (臺灣)
※ PTT 網址
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不是都外包物業管理
中南部很多老社區不可能外包物業，因為太貴了
※ 編輯: cherrywo (182.155.142.152 臺灣), 03/24/2022 08:09:38→
外包物業的總幹事秘書都是管委欽點的
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通常換管委人馬保全就幾乎換公司了
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那就是居民的問題啊= = 屎缺好嗎除非
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他想當里長才想進管委會好嗎
推
內行的。不過就算有管委會，也是能夠
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主監財輪著當，配合欽點物業管理公司
→
。
推
修剪植栽 每月一次
推
我也想過為什麼物業基金只能存定存
推
我還遇過小社區住戶吵著說要換保全，結
→
果自己當主委找不到其他家保全。找不到
→
還在吵
推
算正解 基本上小工程的回扣加減啦 怎分而已
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主監財要同樣人馬除非老舊社區不然很難
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我們管委會要求每戶都得交身分證影本
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權力超大
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