[問卦] 新大樓跟老透天價格一樣選哪個?

Roooz 03/26 20:59老透天啊 想幹嘛就幹嘛

DiMammaMia 03/26 20:59拼都更啊

riker729 03/26 21:00應該是 新大樓實坪12坪 老透天70坪

riker729 03/26 21:00這樣才可能價錢一樣

bye2007 03/26 21:00我選老透天

maya60611 03/26 21:00透天不用想了吧

lalalalsf 03/26 21:00老透天吧 新大樓像鳥籠

ytkuang 03/26 21:01當然透天呀 大樓要管理費還有一堆毛限制

shirokase 03/26 21:01透天啊，弄管理會的住所現在都一個比

Raikkonen01 03/26 21:01當然透天，再翻一下住爽爽

HayamaAkito 03/26 21:01大樓那個實坪 慘不忍睹

shirokase 03/26 21:01一個爛

godofaluba 03/26 21:01我選透天 現在一堆灌水公設 花大錢用

godofaluba 03/26 21:02不到

zwxyzxxx 03/26 21:02老透天贏了

zwxyzxxx 03/26 21:02只要有管委會 這地方就不怎麼能住人

sinhao67 03/26 21:03當然透天，大樓一堆灌水坪數

ytkuang 03/26 21:04大樓停車位要錢還限制你不能放機車放東西

wa88 03/26 21:04透天真的讚

ytkuang 03/26 21:04透天馬路前就是停車位 不好嗎

rie779 03/26 21:04透天 絕對透天

andy70612 03/26 21:05老透天兼拉皮或裝潢 再裝充電樁

wa88 03/26 21:05輕隔間牆裡一堆垃圾材料

tux80420 03/26 21:05大樓，因為老透天貸款下不來，漏水破管

andy70612 03/26 21:05除非你住台北 不然不用猶豫

tux80420 03/26 21:05拉線讓你很崩潰

haha80259 03/26 21:07這裡說透天的都是老宅男 不是女的

railwaytaiwa 03/26 21:07選透天 住大樓鄰居很吃運氣 遇到

railwaytaiwa 03/26 21:07別户裝潢牆壁窗框跟著一起共振還有

crimson11 03/26 21:07https://i.imgur.com/Zxl3g12.png

railwaytaiwa 03/26 21:07管線菸味你就知道

rie779 03/26 21:08漏水破管都比鄰居好解決 還是透天

andy70612 03/26 21:09大樓漏水更難處理 上下樓都要協調賣面

aggressorX 03/26 21:09地點差不多有什麼理由選大樓

wa88 03/26 21:09要樓上鄰居刮掉磁磚修漏水 有可能嗎？

HayamaAkito 03/26 21:10漏水遇到擺爛的鄰居就慘囉

wa88 03/26 21:10屎管亂噴 不知誰家的

andy70612 03/26 21:11大樓唯一好處就是倒垃圾兼電梯

purplelin 03/26 21:11透天

aggressorX 03/26 21:11上下樓在整修的時候吵到你失智

HANJIUN 03/26 21:11透天

GiantChicken 03/26 21:12台北的老透天才有價值

steventsaijj 03/26 21:13事實上地點差不多不太可能透天跟大

steventsaijj 03/26 21:14樓同價啦

bboring 03/26 21:15鄉下住透天，城市住大樓

ppnow 03/26 21:15阿就坪數差五倍啊

soulboy330 03/26 21:19要看地點在哪

beast1969 03/26 21:19地震透天搖比較小力XD

Arodz 03/26 21:19透天啦 還用想？

relax1129 03/26 21:20大樓還有鄰居大禮包要抽

schumi7401 03/26 21:21看地點

mimicqneb 03/26 21:21社區型透天也有持分跟公設

mimicqneb 03/26 21:21還有一點管理費

x8235 03/26 21:24透天拉皮裝潢完跟新的一樣

Wkkj 03/26 21:24透天翻修

JudgmentLin 03/26 21:24新大樓你連窗戶要改造都不行 透天不

JudgmentLin 03/26 21:24要動到結構沒人管你怎麼改

labell 03/26 21:25透天

probeu0715 03/26 21:29透天，無管理費，自己倒垃圾，空間大

probeu0715 03/26 21:29，不受樓上噪音干擾，白天沒人在家或

probeu0715 03/26 21:29出遠門要留意宵小。大樓反之。

yenz11 03/26 21:31透天，郊區一點的獨棟雙車位更爽

wangshan 03/26 21:31透天

a0921387223 03/26 21:36老透天翻修 讚

pig8282 03/26 21:41透天別墅

pig8282 03/26 21:41有庭院那種最爽

F93935 03/26 21:42連排式透天根本糞，秒選大樓

k1400 03/26 21:42老透天加蓋違建啊 超爽der

GLUESTICK 03/26 21:42大樓還要被管委會管 自家還要看人臉色

GLUESTICK 03/26 21:43又不是白癡

F93935 03/26 21:43買透天來整理去年噴了7百萬

MontoyaX 03/26 21:43透天的容積率應該爛炸價格才會跟大樓

MontoyaX 03/26 21:43差不多

andytaso 03/26 21:44透天又不用管理費，現管理費一個月2,3千

andytaso 03/26 21:44一個月二三千都能透天繳水電還有剩

andytaso 03/26 21:45新大樓連門口掛個簾子都不行

andytaso 03/26 21:45再者大樓樓上碰碰跳跳你會瘋掉

andytaso 03/26 21:46我寧願買老透天我自己慢慢玩

luciffar 03/26 21:48大樓有發電機 無障礙 獨棟每個房間都有

luciffar 03/26 21:48景 窗戶打開超通風連電扇都不用 每天心

luciffar 03/26 21:48情都好好

luciffar 03/26 21:49住透天跟本像水泥監獄 好在哪？

luciffar 03/26 21:52一樣70坪都在同一層 方便爽度透天能比

luciffar 03/26 21:52？

zombierick 03/26 21:55遇到壞鄰居與老房子，其實就不會爽了

zombierick 03/26 21:55還得輪流當管委，有夠麻煩。

ChikanDesu 03/26 21:56最重要坪數沒講是要說個雞巴

ChikanDesu 03/26 21:57坪數差不多選透天是低能吧

bearq258 03/26 21:5850年後大樓還值錢嗎？

akway 03/26 22:00新大樓阿 電梯+100分

luciffar 03/26 22:02帝寶 七期現在還值錢嗎？基隆我還看過2

luciffar 03/26 22:0200萬的透天呢

luciffar 03/26 22:02有地又怎樣

usualforward 03/26 22:04透天

usualforward 03/26 22:04重點是沒管委會 想幹嘛就幹嘛

GLUESTICK 03/26 22:07大樓鋼筋水泥偷工減料 漏水龜裂處理還

GLUESTICK 03/26 22:07要看鄰居臉色

bill93557063 03/26 22:08透天比較自由，缺點包裹沒人收

bill93557063 03/26 22:09不過這點現在很容易解決

sbilor 03/26 22:10透天，大樓一堆阿薩不如的人

nbg23456 03/26 22:10老屋翻新啊

julians 03/26 22:11透天鄰居也很吃運氣的，老透天通常連通壁

julians 03/26 22:11很薄，基本上鄰居在幹嘛還是聽得到

Klosr 03/26 22:16秒選透天 翻新就好 單純自由 沒有一堆鄰居

lechywan 03/26 22:17地點一樣怎麼可能價格一樣 透天一定貴

qaz786397 03/26 22:17老透天保值，不過裝潢還要花錢翻修

Klosr 03/26 22:18沒有啥公設 每坪都自己用 也不用管理費

Messi100 03/26 22:20有些公設根本不會用到 管理費繳辛酸的

b9211173 03/26 22:25有地最值錢

mikiworldpea 03/26 22:26選透天啊 大樓人多必有機掰人

neukopf701 03/26 22:30看地點、環境、年份、屋況...

ffaatt 03/26 22:33看地點

ffaatt 03/26 22:34不過現在自己蓋透天 也沒那麼容易

godchildtw 03/26 22:37透天可以無限重建,沒有樓上吵漏水問題

bill93557063 03/26 22:39透天可以自己裝修，最近老家剛整修

bill93557063 03/26 22:39過

soarman 03/26 22:43大樓就是在賭管委、鄰居素質，透天如果

soarman 03/26 22:43是連棟的，鄰居也很重要

isayhi 03/26 22:44當然是透天...

missile 03/26 22:48老透天 全屋水電重拉、氣密窗、油漆 爽阿

elaymutter 03/26 22:49我媽堅持買房買透天，至少遇到強震倒

elaymutter 03/26 22:49了可以原地重建…真這觀念…

bill93557063 03/26 22:50真的可以重建啊，我老家鄰居真的原

bill93557063 03/26 22:50屋打掉重建

JerkOff5566 03/26 22:52新大樓70坪的價格可以買透天別墅了吧

fallinlove15 03/26 22:52坪數跟年份也要說阿

pptsuck 03/26 22:52大樓三十年後你就知道

JerkOff5566 03/26 22:52有人會說電梯別墅是水泥監獄嗎

ogcman 03/26 22:57透天含地 當然透天 屋齡太高的話 了不起拆

ogcman 03/26 22:57掉重蓋

ogcman 03/26 22:58包裹超商取貨就好 根本沒差

ogcman 03/26 22:59有地就有無限可能 大樓除非高級的 不然很

ogcman 03/26 22:59鳥

ChikanDesu 03/26 23:04什麼叫了不起拆掉重蓋 你價格一樣 拆

ChikanDesu 03/26 23:04掉再多花個500-1000不能貸款的錢重蓋

ChikanDesu 03/26 23:04？那就不就預算無上限 笑死

ChikanDesu 03/26 23:05一堆開跑車的的透天都買在偏僻地區不

ChikanDesu 03/26 23:05是沒原因的 現實中誰要買貴的地重建啊

ChikanDesu 03/26 23:05==

ogcman 03/26 23:06地可以一直留 留給下一代 屋齡太高 就是打

ogcman 03/26 23:06掉重蓋 大樓超過40年 會很慘

ChikanDesu 03/26 23:07尤其現在缺工 拆+清運就先花個百萬 抓

ChikanDesu 03/26 23:07個50坪3樓就好 自地自建+裝潢不花個50

ChikanDesu 03/26 23:070+你全程監工蓋出來能看嗎 安全嗎？

ogcman 03/26 23:07不打算生小孩 沒有下一代的人 買大樓就沒

ogcman 03/26 23:07什麼差了

ogcman 03/26 23:08只能說 有地很好用 我兩種都住過 才會這樣

ogcman 03/26 23:08講

ChikanDesu 03/26 23:09總價一樣那你就是用很貴的錢去買地+勉

ChikanDesu 03/26 23:09總價一樣那你就是用很貴的錢去買地+勉

ChikanDesu 03/26 23:09強堪住的房子 你又不是建商神經病才這

ChikanDesu 03/26 23:10樣玩 地價漲不漲你又沒資格炒作 要漲

ChikanDesu 03/26 23:10到哪裡不是你能決定的

ogcman 03/26 23:10住透天 也比較不會有住戶糾紛 反正好處太

ogcman 03/26 23:10多

ChikanDesu 03/26 23:11一般人會在地價貴的地方買地自建？頭

myth0422 03/26 23:11沒說坪數比個覽

ChikanDesu 03/26 23:11殼壞掉 不然就是錢太多

ChikanDesu 03/26 23:12基本上有蓋出大樓的地方地價就是很貴

ChikanDesu 03/26 23:12了 要跟大樓當鄰居你就只能買塊超小的

ChikanDesu 03/26 23:12地

jojojojojo 03/26 23:15老透天

ogcman 03/26 23:16老透天 有地 留給下一代拆掉重建

ogcman 03/26 23:16大樓老了 問題一堆 沒辦法處理

ogcman 03/26 23:18看長遠 有家庭 買老透天 自己一個住 買大

ogcman 03/26 23:18樓 就這麼簡單

WUBAME 03/26 23:19透天 大樓無解的問題一堆

ogcman 03/26 23:20如果下一代連拆掉重建的錢都湊不出來 未免

ogcman 03/26 23:20太可憐

zyxcba5 03/26 23:22如果地點一樣好 當然是有土地的贏啊…

ogcman 03/26 23:22假如建坪80坪 我一坪算你10萬 也才800

ogcman 03/26 23:23800在市區是能買到什麼鳥 10幾坪的鳥籠而

ogcman 03/26 23:23已

Ponimp 03/26 23:24持分高的啊

ogcman 03/26 23:24一坪10萬 蓋出來的是中上等級的房子了

ogcman 03/26 23:25800萬 住中上等級的透天 跟800萬 住一個10

ogcman 03/26 23:25幾坪的鳥籠

ogcman 03/26 23:27還需要選嗎 如果有將來有後代 我選了大樓

ogcman 03/26 23:27兒女一定恨死我

ogcman 03/26 23:29會選大樓 就單純不會用地而已 大樓的好處

ogcman 03/26 23:29就方便 有人管理 不用花太多心思 一個人住

ogcman 03/26 23:29是首選

ogcman 03/26 23:31確定會有後代 有地一定是比較好 兒子小的

ogcman 03/26 23:31時候 給他住老透天 將來長大賺錢 給他自己

ogcman 03/26 23:31重蓋

ogcman 03/26 23:35就算地坪只有20 透天的好處 就是能一直往

ogcman 03/26 23:35上蓋 而大樓就是這樣而已

tzonren 03/26 23:55是腦袋破了還要選？當然透天

EricTao 03/27 00:03沒給坪數討論個雕

bart102617 03/27 00:10透天啊 裡面好好裝潢就屌打

sjr500 03/27 00:14透天社區安全點

edwardtp 03/27 00:29有透天..當然住透天

MyDarkLife 03/27 01:32透天 大樓的鄰居住戶很看運氣

RaiGend0519 03/27 01:59老透天不用想了

x19005 03/27 06:29價格一樣一定是透天，除非是那種整層的高

x19005 03/27 06:29級大樓，不然是預算不足在買的

BruceChen227 03/27 07:11同地點絕對透天 爽多了

BruceChen227 03/27 07:11如果跟家人生活作息不同至少比較

BruceChen227 03/27 07:11不會吵到

daye2012 03/27 08:12除非是獨棟透天，否則當然選大樓啊

z89062 03/27 08:21選地段啦 有捷運 有學校 有超市 有公園 住

z89062 03/27 08:21頂樓加蓋公寓也可以啦

yangnana 03/27 08:40透天。不用管鄰居。

kaeyo 03/27 08:58透天土地是1/1才考慮 集合式透天也可能持分

mow1982 03/27 09:31窮人住透天，

Cactusman 03/27 11:31透天

sundazlas 03/27 12:53看地段。

xxxlsen 03/27 14:33沒錢買在那邊透天喊爽

celtie 04/04 19:17本篇推文是有多老XD