Re: [問卦] 沒人發現不買房,能爽租市區40年嗎?
從來不覺得買房是為了留給子孫,而是為了自己老了有個保障:
對,不買房當然可以吃香喝辣爽爽過,然後老了有儲蓄可以倚靠嗎? 靠小孩? 他們不向你伸手要錢就偷笑了。
買房就是一種強迫儲蓄
不要想說你每個月都有轉兩、三萬到另一個戶頭 bla bla, 就問你儲蓄戶頭累積到80~90萬的時候會不會想買車? 會不會想出國玩一玩?
房貸20~30年起跳就是強迫你每個月轉三萬到房產,不要說房產投報率比定存高,至少沒繳清房貸前你就是很難去動裡面的存款。
等繳清房貸,差不多就是你快要退休的年份,屆時再變賣換現,哪裡需要靠別人養。年老的你還不感謝年輕的自己嗎!
就算想繼續住不想變賣,那也可以以房養老,或者房屋抵押貸款。Anyway,你的老年總歸有一個資產作為生活的保障!
人生最大的悲哀,就是活超過一定的年紀,卻沒有足夠的金錢資產慶祝一番!
貢勉枝!
※ 引述《lastpost (堅持)》之銘言:
: 現在就是大家跟你說老了沒房會很慘
: 要趕快買
: 但我不買房吃香喝辣爽爽過四十年
: 年輕錢都拿去繳房貸
: 老了就算有那房子是要幹嘛?
: 躺在那比較舒服?
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.230.71.30 (臺灣)
※ PTT 網址
→
現在不止三萬吧
→
有基本品位的要 6 7 萬了
→
公務員有所謂的維持品位義務 結果超過他們的
噓
35K要怎買房?你說
→
基本俸祿
→
那何況是老百姓?一個月領3萬5這種?
→
是不是忘了還有都更這種事?
噓
成年人還要強迫自己儲蓄是有多智障,
→
不會控制自己支出嗎
噓
有些享受只有年輕人能做
推
我的租客都被我強迫存蓄到我的帳戶
1
房子本來就不是給所有人買的 就像賓士特斯拉也不是所有人都可以開的 一堆好吃懶做24k學店仔整天意淫高收入人群必須加稅協助自己買房 可恥又可笑== --爆
首Po最近在看租房發現很震撼的事 台北市房租獨立套房都一萬五左右 稍微好一點的大概都要兩萬 看起來很貴 但突然想到現在房價8
這我知道 也沒人發現20年不抽菸的話 你就會多一台外匯c200了唷 大概是這樣 嘻嘻哈哈X
你說的沒錯,40年後房子不是你的 然後你兒子就只能繼續租房子,上八卦版講房市要崩盤 隔壁那個買房的,一樣40年後房子給兒子 他兒子整天在房版發廢文 雖然與你無關,5
我繳40年房租,你付30年房貸 同級房子我每月繳兩萬房租,你每月繳四萬房貸 我多兩萬可以去投資滾複利 40年後,我報酬率5%計算,連本金成長到將近兩千萬,我兒子可以花更多錢租更好的房子 你每月繳四萬房貸,30年還清,40年後過繼給你兒子,結果40年的老房子想要賣好價錢自己還要再花兩三百萬整修,房子賣掉後還要再花更多的錢買新房子,再背30年的新房貸,不然就繼續住老房,怎麼看都是租屋比較好8
還真的沒人發現,原來世上沒有通膨,所以房租不會漲 我幫你算了,如果房租每年漲1.5%,40年後你要繳的總額是1278萬 如果房租每年漲2%,40年後總額是1425萬 也許會漲多一點,也許會漲少一點, 但現在房租2萬,40年後還是房租2萬的事情發生機率應該不知幾個標準差以外了2
四十年後台灣人口大概少一半 那時候不只是這些人的小孩喊崩盤 而是那些有房的小孩,在喊房價要漲了 有房的還有四十年內,確保不會被地震或是『飛彈』打爛 究竟4
現在就是大家跟你說老了沒房會很慘 要趕快買 但我不買房吃香喝辣爽爽過四十年 年輕錢都拿去繳房貸 老了就算有那房子是要幹嘛?X
第一個假設是 這40年間 如果 遇到 戰爭 大地震 金融海嘯 特殊嚴重傳染疾病 什麼的 房價肯定比現在便宜 2-5成以上
爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎?台灣房價高,政府不太管,但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限,讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大,如果你是首購族,月薪6萬 準備自備款150萬(自己存,或想辦法叫爸媽幫你出) 然後貸850萬,利率抓1.5趴,貸30年爆
[問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?台灣2020年總人口開始負成長 已經確定沒有人口紅利了 現在只是起頭,還感覺不到嚴重性 2025年將進入超高齡社會,買房的人口會斷崖式下滑 如果不是蛋黃區,房價可能會跌3成,甚至5成以上49
[閒聊] 你知道你在養房東嗎房客只要問我買房好嗎。我都是回。如果是自住。當然買 然後分享他們想買區域的優缺點 如果我知道的話 有一個房客還直接看房錄影傳給我。然後我們廚房客廳房間一一討論 最後下一個結論很適合你。他就買了 房東叫人買房。其實我覺得就是單純不想說違心之論44
Re: [請益] 為什麼很多人覺得背40年房貸一定要還回應原po,我以前也會這麼想 但開始上班超過10年,也覺得台灣利率這麼低,能貸到40年已是萬幸了,根本不用在意提 早還完錢了,只要你每月能負擔應付金額就好了。 現在台灣房價這麼高,房貸超過1000萬比比皆是。 直接試算,用數字說話好了29
Re: [閒聊] 沒買房的講話開始大聲了如果真的是要自住,而且家裡沒有房子可以繼承,建議還是要貸款買一間比較好啦! 否則老了真的很難租房子 就算要升息,也不可能調升變成2趴、3趴、4趴、5趴這種誇張的數字啦 現在房貸利率還是低,如果真的房價太高,自己薪水有限,怕影響生活品質 建議找找看買個郊區一點的房子,樹林、泰山、五股、龜山,一定有便宜的公寓23
[閒聊] 給想買房的你房價很高 物價很高 生活很辛苦 這是大部分想買房人的心聲 於是就來房版看看19
Re: [請益] 為什麼很多人覺得背40年房貸一定要還完?我覺得大部分的人太低估房子的價值, 或是根本忘記把房子的價值算進去 假設一間倆千萬的房子, 你跟銀行申請房貸1600萬分40年還 很多人會以為自己目前的資產是 -1600W 但其實正確的想法應該是 2000-1600 =400W, 也就是你當初付的頭期款 這筆頭期款拿去買房並不是真的花掉, 而是轉為不動產的形式11
[問卦] 買房幹嘛?就是我在想,背房貸30年,等繳清也快60歲了,差不多要死了,除了一間房子口袋空空, 年輕時也沒錢去玩。除了老了有地方龜,還有啥好處? 如果不買房,老了身邊有現金,也不怕租不到房子啊? 年輕時還可以開賓士,有夠爽的 。 背了房貸,人生完全沒得享受,繳完都要死了,辛苦大半生意義在哪?來人世就是為了背2
[問卦] 買房自己住,為的是什麼呢?月薪7萬,房貸兩三萬,一下子一半不見。 要背20-30年,等還完了也老了。人生也沒有享受到什麼...不買房還可以開名車幹嘛的.. . 買了房全部綁死不是嗎? --
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