Re: [問卦] 沒人發現不買房,能爽租市區40年嗎?
光用計算機算
你會覺得都用租的很理想啦...
但你台灣55歲以上
租的隨便抓10個你進去家裡看
還有買的隨便抓10個進去家裡看
你就不會想一輩子租房了
願意租給中高齡以上的房東少之又少
租給老年人更是問題一堆
欠租..生病有的沒的 到時候失能給你癱在家裡 死掉
這種還超難趕走的 老年人超會賴
所以中高齡者能找到的住所 都超級可怕的
蟑螂老鼠 黃垢臭味 問題鄰居 牛鬼蛇神雜居的地方才有可能
建議你去做看看中高齡者的送餐服務
相信我 做一個月 你就會立志要自己買房了
就算貸款全額貸下去你也要貸到有自己的房子
不然晚年真的慘
其實月薪五萬以下 沒自己房子
晚年真的會變成下流老人..大家還是多努力吧
※ 引述《ray90910 (Blackbird)》之銘言:
: 最近在看租房發現很震撼的事
: 台北市房租獨立套房都一萬五左右
: 稍微好一點的大概都要兩萬
: 看起來很貴
: 但突然想到現在房價
: 台北市區幾乎要1500以上
: 1000可能條件都不太好了
: 啊看租市區獨立房
: 一年24萬
: 租十年240
: 四十年也才960
: 啊你買房的錢算1000萬好了
: 與其拿去找條件不一定好的房子
: 租房可以在市區爽租40年欸
: 我都還沒算上租金補助跟減稅欸
: 啊想結婚的話找老婆一起出
: 還能升級大套房也沒貴多少
: 而且說這些都還是比較享受的價格
: 想要節省一點找新北桃園
: 整個省更多
: 啊有人說這樣房子也不會是你的
: 但我老了死了
: 房子也不會跟我一起升天啊
: 以人世的宏觀角度來看
: 出錢買房
: 不也只是暫時在人世租房而已
: 今天想通這點整個豁然開朗
: 吵了這麼久的買房
: 難道都沒人發現不買房更好嗎?
: 該不會我是第一個發現的吧?
: 有沒有相關八卦啊?
--
自己的房,與租房,爽感,安定感,不同
講得好像你不想租就一定買得起房一樣
講的好像你買了房小孩就會養你到死一
樣哈哈
不願租給老人是房蟲假議題
蛤 你以為不買房的 真的沒房喔 只是沒
有在台北市區的房子啦 房屋自有率這麼
高 一堆人都有南部房子可以繼承
老了不給租,不會到東南亞貸款買房
嗎?反正活了也剩沒幾年,繳到死剩下
都是賺到了,錢留著年輕好好享受
推
老人誰會貸款給你,當銀行笨蛋
老了只能租破爛的地方是事實
1
房子本來就不是給所有人買的 就像賓士特斯拉也不是所有人都可以開的 一堆好吃懶做24k學店仔整天意淫高收入人群必須加稅協助自己買房 可恥又可笑== --爆
首Po最近在看租房發現很震撼的事 台北市房租獨立套房都一萬五左右 稍微好一點的大概都要兩萬 看起來很貴 但突然想到現在房價8
這我知道 也沒人發現20年不抽菸的話 你就會多一台外匯c200了唷 大概是這樣 嘻嘻哈哈X
你說的沒錯,40年後房子不是你的 然後你兒子就只能繼續租房子,上八卦版講房市要崩盤 隔壁那個買房的,一樣40年後房子給兒子 他兒子整天在房版發廢文 雖然與你無關,5
我繳40年房租,你付30年房貸 同級房子我每月繳兩萬房租,你每月繳四萬房貸 我多兩萬可以去投資滾複利 40年後,我報酬率5%計算,連本金成長到將近兩千萬,我兒子可以花更多錢租更好的房子 你每月繳四萬房貸,30年還清,40年後過繼給你兒子,結果40年的老房子想要賣好價錢自己還要再花兩三百萬整修,房子賣掉後還要再花更多的錢買新房子,再背30年的新房貸,不然就繼續住老房,怎麼看都是租屋比較好8
還真的沒人發現,原來世上沒有通膨,所以房租不會漲 我幫你算了,如果房租每年漲1.5%,40年後你要繳的總額是1278萬 如果房租每年漲2%,40年後總額是1425萬 也許會漲多一點,也許會漲少一點, 但現在房租2萬,40年後還是房租2萬的事情發生機率應該不知幾個標準差以外了2
四十年後台灣人口大概少一半 那時候不只是這些人的小孩喊崩盤 而是那些有房的小孩,在喊房價要漲了 有房的還有四十年內,確保不會被地震或是『飛彈』打爛 究竟4
現在就是大家跟你說老了沒房會很慘 要趕快買 但我不買房吃香喝辣爽爽過四十年 年輕錢都拿去繳房貸 老了就算有那房子是要幹嘛?X
從來不覺得買房是為了留給子孫,而是為了自己老了有個保障: 對,不買房當然可以吃香喝辣爽爽過,然後老了有儲蓄可以倚靠嗎? 靠小孩? 他們不向你伸手要錢就偷笑了。 買房就是一種強迫儲蓄 不要想說你每個月都有轉兩、三萬到另一個戶頭 bla bla, 就問你儲蓄戶頭累積到80~90萬的時候會不會想買車? 會不會想出國玩一玩? 房貸20~30年起跳就是強迫你每個月轉三萬到房產,不要說房產投報率比定存高,至少沒繳清房貸前你就是很難去動裡面的存款。X
第一個假設是 這40年間 如果 遇到 戰爭 大地震 金融海嘯 特殊嚴重傳染疾病 什麼的 房價肯定比現在便宜 2-5成以上
爆
[問卦] 女孩說 你月薪才35K真的負擔得跟我約會?女孩說 你月薪才35K真的負擔得跟我約會? LINE上看到的對話圖 男的說 假日約會吧 女的說 你月薪才35K真的負擔得起跟我約會? 我算給你看爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎?台灣房價高,政府不太管,但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限,讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大,如果你是首購族,月薪6萬 準備自備款150萬(自己存,或想辦法叫爸媽幫你出) 然後貸850萬,利率抓1.5趴,貸30年爆
[問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?台灣2020年總人口開始負成長 已經確定沒有人口紅利了 現在只是起頭,還感覺不到嚴重性 2025年將進入超高齡社會,買房的人口會斷崖式下滑 如果不是蛋黃區,房價可能會跌3成,甚至5成以上40
[問卦] 買房的人是盤子,那租房繳錢給房東的是??ptt常常充斥一些似是而非的理論 專門用來洗腦一些學生變成「覺醒青年」 像這句就很典型:買房的人是盤子 那我就問了 你不買 那就是租了嘛 你租房繳錢給房東去繳貸款 這比盤還要更盤吧XDDDDDDDDD 盤之霸主吧49
[閒聊] 你知道你在養房東嗎房客只要問我買房好嗎。我都是回。如果是自住。當然買 然後分享他們想買區域的優缺點 如果我知道的話 有一個房客還直接看房錄影傳給我。然後我們廚房客廳房間一一討論 最後下一個結論很適合你。他就買了 房東叫人買房。其實我覺得就是單純不想說違心之論29
Re: [閒聊] 沒買房的講話開始大聲了如果真的是要自住,而且家裡沒有房子可以繼承,建議還是要貸款買一間比較好啦! 否則老了真的很難租房子 就算要升息,也不可能調升變成2趴、3趴、4趴、5趴這種誇張的數字啦 現在房貸利率還是低,如果真的房價太高,自己薪水有限,怕影響生活品質 建議找找看買個郊區一點的房子,樹林、泰山、五股、龜山,一定有便宜的公寓12
Re: [閒聊] 老了沒地方租根本假議題我最近某些"特殊"的案源有在租老人了 其實老人租房,跟鍵盤雲房東說的 "有錢就沒問題" 這種狗屁倒灶的理論 跟現實根本相差十萬八千里13
Re: [閒聊] 老了沒地方租根本假議題先說我不是空空,會漲的原因我都說會漲 假議題我就會說是假議題 老了沒地方住,真的是假議題 有錢就有地方住,像某老藝人超有錢整天住飯店 只是每年花兩百萬而已,有錢就行5
[問卦] 政府為何不蓋租給老人的房子?很多鄉民都說不買房 一輩子租屋 又有一些鄉民說 老了誰要租你 又有鄉民是不婚不嫁 也不買房 為什麼政府不蓋專門租給老人的房子 就限定比如65歲以上 沒結婚單身 或沒房子 或不想跟家人住的老人
61
[問卦] 綠鬣蜥怎麼都抓不完28
[問卦] 早餐店加蛋+15元 業者:含隱形成本...32
[問卦] 早上五點的麥當勞?X
[問卦] 越底層越會推責任33
Re: [問卦] J爸抓綠鬣蜥為什麼被針對?28
[問卦] 蔣友柏真的有散發出貴族氣息嗎?爆
[問卦] J爸抓綠鬣蜥為什麼被針對?94
[問卦] 最近中國的無差別攻擊怎麼這麼多?64
[問卦] 中國大陸殺人犯:沒有人是無辜的!22
[問卦] 麥當勞的鬆餅堡證明了什麼18
[問卦] 大陸這麼討厭日本, 但社會在複製日本???16
Re: [問卦] 早餐店加蛋+15元 業者:含隱形成本...5
Re: [問卦] 老爸被診斷出食道癌8
Re: [新聞] 俄烏續交戰 澤倫斯基:盡力用外交手段26
[問卦] 泰森為什麼要答應跟網紅打啊?23
[問卦] 桃園剛剛跳電?81
[爆卦] 央視:無錫無差別殺人8死17傷20
Re: [問卦] J爸抓綠鬣蜥為什麼被針對?11
Re: [問卦] 老人倒在路邊你會去扶嗎?12
[問卦] 想吃鬆餅堡是不是去日本比較快?9
[問卦] 不懂就問八卦43
Re: [新聞] 俄烏續交戰 澤倫斯基:盡力用外交手段9
[問卦] 公保跟勞保8
[問卦] 為啥日韓球員輸了都會屎臉痛哭?8
[問卦] 唱衰大巨蛋的都哪些人9
Re: [問卦] 老人倒在路邊你會去扶嗎?9
[問卦] 流浪狗吃穿山甲 誰的錯?9
[問卦] 其實綠鬣蜥就是打獵吧?6
[問卦] showgirl小模轉行金融業財富自由是怎辦到33
[問卦] 如何理解 台南以動保法處治 抓綠鬣蜥的人