Re: [新聞] 月薪共11萬!情侶買台北1600萬房「誰說買不起?」
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: 在這個房價高漲的年代,買房相當不容易,對於日前有一名女網友PO文表示自己月薪10萬: 元,但卻買不起台北的房子,有一名31歲男網友則分享了他和女友兩人每個月薪水約加起: 來11萬多,成功在台北市買了總價1600萬,25坪的房子,屋齡41年,他不懂為什麼這名女: 網友會說買不起北市房。
: 男網友在《Dcard》PO文表示,他今年31歲終於和女友在台北買了屬於自己的家,女友是: 公務員,月薪約5萬7,他則是上市上櫃的職員,一個月差不多6萬。原PO提到,最後兩人: 成功買了總價1600萬、25坪的房子。
: 原PO也說,雙方各準備了200萬,共400萬,雙方父母都沒有幫忙,300萬拿去付頭款,貸8: 成,一個月付3萬9左右,40年房貸,剩下100萬拿來裝潢。
大概3分之1在房貸,主要還是要看兩人開銷吧
至於有沒有要繳房貸到71歲,一般打算繳完的人都是評估薪資成長OK可以提早繳清
沒打算繳的大概就是繳到換工作或調職時賣掉或租人吧
至於寬限期這邊沒提就不討論了
: 原PO表示,雖然台北房價很貴,但其實他們也不是找新成屋,而是選擇41年的舊公寓,捨: 棄不必要的公設換來居住空間,「我覺得地點比什麼都還要重要,也比較保值,離捷運只: 要走7分鐘,內科走路就到了,生活機能,學區也很好」。
先不說走到捷運7分鐘,以前光實習時換2次交通工具+通勤1小時後
我就覺得很多人不一定可以接受用時間換金錢這點,寧可多睡30分鐘也好...
: 原PO也說,大家其實不一定要堅持新成屋,以後慢慢再換房就好。對於女網友稱月薪10萬: 卻買不起房的,原PO則建議,房貸不要超過月收入的三分之一,台北也有一千萬的房子,: 「妳月薪10萬,200萬應該拿的出來吧?那貸800萬就可買房了,不懂為什麼買不起」。
只有我覺得原PO只是要論破這一點嗎XD,大家都重點放在11萬貸40年+買老房
結論:月薪10萬買房其他地方一定有更好的標的,但考量工作跟消費模式買不買看人
但自己買不起或不能接受瑕疵,不該說全部的人都買不起吧
然後,有願意共同努力一起維持一個家的伴侶真好XDDD
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「如果有個很漂亮的女生害羞地跟你告白,
還是猶豫好久好不容易才鼓起勇氣的那種,
你會怎麼做?」
「先存檔。」 ψcrocus
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40年是要貸貸相傳逆
還不都是台女都離不開台北
貸40年買41年成屋,公務員還好,不要出
大包穩穩的做到退休是可以的,上市櫃公
司,這個不確定因素太多,你無法擔保能
做到退休(不論是個人或公司因素),40
年真的太久
有保值嗎 繳完房子沒塌就不錯囉
5
這就是台灣為啥房價不會掉的原因^^ 兩個+起來月薪11萬 11-4(房貸)=7 公寓應該要租停車位 台北我查一下要500012
肥宅住在日本只能拿日本來嘴 兩個人薪水加起來大約日幣47萬 差不多可以在東京23區內買5千萬日幣換算台幣大約1千一百萬左右的獨棟新蓋好的房子3
是 : 公務員,月薪約5萬7,他則是上市上櫃的職員,一個月差不多6萬。原PO提到,最後兩 人 : 成功買了總價1600萬、25坪的房子。 : 原PO也說,雙方各準備了200萬,共400萬,雙方父母都沒有幫忙,300萬拿去付頭款,14
我的情況跟文章中的情況差不多 前年買北市44年老公寓 就核貸到8成5了 30年寬限3年 當時的地板利率 1.31 我也有銀行核貸到40年的 8成 但是40年的物件是要在熱門地段1
祝你們分手 嘻嘻 老實說 關我屁事 你也可以每個月還八萬 去買四千萬的房子啊 然後再去二胎繼續買2
別的不說,光是貸款40年,你就不能沒有收入,有可能要犧牲掉生活品質,有可能會存不 到什麼錢,再加上有計畫結婚搞出人命的話,那麼…… 還是恭喜完成了這世代少數人才想要達成的成就! 每個人都有理想生活,既然是現在進行式, 也表示「古蹟」又如何? 出錢的是他們,X
買房子是一件好事, 可是為什麼講話要這麼衝呢? 我剛開始賺錢就買捷運宅, 都是自己出錢的, 難道這也要告訴你嗎?...
爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎?台灣房價高,政府不太管,但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限,讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大,如果你是首購族,月薪6萬 準備自備款150萬(自己存,或想辦法叫爸媽幫你出) 然後貸850萬,利率抓1.5趴,貸30年爆
Re: [閒聊] 房貸究竟是利還是弊?就財務觀念不好才會變空空阿..XD 今天你買1000萬的房子,頭期款200萬貸款800萬. 付租金付了10年. 突然間你被裁員了,小孩得罕見疾病,老婆又股票融資被斷頭. 所以你付不起房貸,房子要被法拍了.85
Re: [請益] 為什麼很多人覺得背40年房貸一定要還完?這要看家庭環境及教育啦 我阿公因為是窮苦人家出身 自己努力考上師專 所以當了一輩子的老師 理財觀念就很保守 對他來說 最好的理財方式就是「存定期」51
[問卦] 要背房貸,30歲就要開始比較好喔?有時看到總價1000萬以上的房子,都會感覺買不起,但如果真的很想買,又要付出多少代 價呢? 用房貸試算器計算一下。 買總價1000萬,自備200萬,剩下800萬房貸,利率抓1.5趴,貸款30年。34
Re: [新聞] 房價高漲!40年房貸替年輕人圓夢 但一看看了整串推文 其實不是很懂為什麼大家不愛貸40年? 假設1500萬的房子好了 貸款1200 利率1.56 貸款20年 月繳5.8萬 貸款30年 月繳4.1萬27
Re: [請益] 為什麼很多人覺得背40年房貸一定要還完?40年的房貸是天上掉下來的禮物 首先你必須有眼光 選對購屋地點 房子保值甚至增值的先決條件就是 土地要漲價19
Re: [請益] 為什麼很多人覺得背40年房貸一定要還完?我覺得大部分的人太低估房子的價值, 或是根本忘記把房子的價值算進去 假設一間倆千萬的房子, 你跟銀行申請房貸1600萬分40年還 很多人會以為自己目前的資產是 -1600W 但其實正確的想法應該是 2000-1600 =400W, 也就是你當初付的頭期款 這筆頭期款拿去買房並不是真的花掉, 而是轉為不動產的形式13
Re: [閒聊] 國動:男生月薪要16萬才能買房生小孩其實不用到非常省 我去年是0頭期買第二間 頭期工程款全部都信貸來的 主要看工作跟地點 例如說你月薪3、4萬
爆
[爆卦] 側翼開始批鬥魏揚了爆
[爆卦] 中華電信高層之前就洩漏個資給政府過了爆
Re: [新聞] 又見超思手法?醫爆點滴缺貨「每月數億錢96
[問卦] 天啊 我快認不出現在的懷萱了...?30
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