Re: [心得] 專家解說，為何少子化會使房價上漲

pauljet06/20 14:42你看現在養小孩成本就知道他是對的 以前小孩多 給吃飽就

pauljet06/20 14:42很好 現在小孩少了 手機不能買太低階不然被同學瞧不起

pauljet06/20 14:42個個都軍備競賽

labell06/20 14:42外勞政策啊

labell06/20 14:42沒有吧不要念私立

IBIZA06/20 15:03講台北那就是都市囉, 台北房價顯然沒有世界前幾高

IBIZA06/20 15:04不要說世界, 華人圈都排不上前幾

anivia042806/20 15:08誒誒誒我還在等文山一百誒不要唱雖喔

IBIZA06/20 15:11 高淨值人士消費習慣中常見的商品和服務

IBIZA06/20 15:11看不懂這個意思嗎？

IBIZA06/20 15:12你那則新聞主要指的是外籍高階主管外派各城市的生活費

IBIZA06/20 15:12跟房價一點關係都沒有

IBIZA06/20 15:13即使是住宅價格, 基本上也是高階商務飯店或是酒店式公寓的

IBIZA06/20 15:13費用

IBIZA06/20 15:13482個城市中的60名啊XD

IBIZA06/20 15:14numbeo的城市可負擔房價指數, 台北就是482個城市中的60名

yiliang110706/20 15:14置板凳，看IB大討論很療癒

IBIZA06/20 15:14有問題嗎?

IBIZA06/20 15:14而且這482城也不是都大城

IBIZA06/20 15:16笑死 這個新聞才統計20個城市, 第七名不就中段班XD

IBIZA06/20 15:17以市中心來講, 台北甚至是20名中的17名

IBIZA06/20 15:18不管是7/20 還是17/20 都和你講的前幾名差距很大吧

IBIZA06/20 15:23有甚麼問題嗎? 這個表甚至沒有首爾 蘇黎世 里約熱內盧

s875213406/20 15:25看房價所得比到底要幹嘛? 看房價所得比連東南亞都比台北

s875213406/20 15:25還難買房, 光是馬尼拉房價所得比就 > 台北了 = =

s875213406/20 15:26台灣有群人不知道為啥, 總覺得自己最慘的樣子

s875213406/20 15:26殊不知只是自己眼界太小

IBIZA06/20 15:26法蘭克福 阿姆斯特丹

IBIZA06/20 15:27就算少了這麼多世界級大都市 台灣仍然排不進前幾名

hide032506/20 15:28台北沒有你想的那麼不堪，你太美化國外了

IBIZA06/20 15:29光是首爾 蘇黎世 法蘭克福 阿姆斯特丹 就可以把台灣擠出

IBIZA06/20 15:29前十名了

s875213406/20 15:30東南亞 越南河內 / 菲律賓馬尼拉 / 泰國曼谷 繼續擠

s875213406/20 15:31說歐美貴理所當然, 開發中國家的東南亞比台北更難買

s875213406/20 15:31神經, 比慘是你自己在比, 是誰先說台北很難買的? 是我嗎

s875213406/20 15:31結果被戳破其實台北並沒有那麼慘, 頂多在中上的程度

s875213406/20 15:32就改口說別人比較慘 我們慘是應該的??? 這個邏輯???

IBIZA06/20 15:32笑死 你不是就問我台北應該排第幾, 網站統計就告訴我們

IBIZA06/20 15:32482個城市中的第60名啊

s875213406/20 15:32你不用那邊扯啥跟東京 香港 上海比拉

s875213406/20 15:32你就跟 曼谷 河內 馬尼拉比如何?? 崇洋媚外的傢伙

hellogym06/20 15:33台北房價對比世界首都就便宜阿 一般般

s875213406/20 15:33而且城市跟城市對比有啥毛病? 為啥不能跟東京香港上海比

IBIZA06/20 15:33基本上那篇文章並不是挑高房價出來比啊 而是挑知名城市(中

IBIZA06/20 15:33國角度)

IBIZA06/20 15:34如果要挑高房價, 那有一些落後國家的城市反而貴

s875213406/20 15:35對啊, 偏偏這原PO說啥東京香港上海貴的理所當然的樣子

s875213406/20 15:35不跟東京上海香港比,跟東南亞各國首都比 台北還是便宜!

IBIZA06/20 15:35像阿根廷首都布宜諾斯艾利斯就超級貴

littlea06/20 15:37你們都忽略了通膨

s875213406/20 15:38像你這種把台灣講的多慘多誇張的, 我是建議你出國去看看

s875213406/20 15:38反正你覺得台灣超慘超鳥, 國外超棒超便宜, 海峽沒加蓋

s875213406/20 15:38為何不行動? 等你出去之後 看看台灣有沒有那麼不堪

hellogym06/20 15:39會覺得台灣生活慘的喔 通常都是自己太廢

hellogym06/20 15:40就像之前大家最愛的去澳洲當勞工 覺得很爽 錢又多

hellogym06/20 15:40你覺得台灣爛 幹嘛不去澳洲多賺錢 有能力還能留下去

IBIZA06/20 15:4460/482起碼不像你說的貴啊XD

IBIZA06/20 15:44你不是說世界前幾名 該不會要說是前60名吧XD

s875213406/20 15:45蛤? 不敢討論你的主文? 現在不就是在講?

hellogym06/20 15:45阿人家覺得台灣過很爽 你覺得台灣不爽

hellogym06/20 15:45不是你的問題不然是誰的問題 笑死XDDD

IBIZA06/20 15:45我發現有人修文了耶...把剛剛說台北市世界前幾名修成很貴

IBIZA06/20 15:46之一XD

s875213406/20 15:46你不是覺得台北房價市價貴? 我們討論這個怎麼了?

s875213406/20 15:46世界貴

IBIZA06/20 15:46以後尊稱你修文哥好嗎?

s875213406/20 15:46要客觀看台北房價是不是世界貴, 拉世界各城市來看怎麼了

yiliang110706/20 15:46修文…==

hellogym06/20 15:46一個國家房子自有率85%的還嫌 笑死人

s875213406/20 15:46東南亞城市比台北貴 你說不要跟落後國家比?

s875213406/20 15:47東京香港上海 你說這些首屈一指的大城市 貴的理所當然

hellogym06/20 15:47台北房子貴不貴? 在台灣裡面當然算貴 跟國際比就是屁阿

s875213406/20 15:47阿不然你覺得要跟誰比? 比好的不行 比爛的不行??? 蛤???

IBIZA06/20 15:47修文哥要截圖怎麼不截修文前的XD

s875213406/20 15:4860/482 是不是最便宜 可以搭配宜居程度啊

hellogym06/20 15:48台灣買房子這麼簡單 就是有一群人只會怪別人XDDDD

s875213406/20 15:48台北長年世界宜居排行前幾名的, 房價卻只有60/482

s875213406/20 15:48這樣不叫便宜不然甚麼叫便宜???

s875213406/20 15:49你才要長眼睛吧, 自己在文內打出來的文章內容還限制討論

IBIZA06/20 15:49https://i.imgur.com/H1cje8J.png

s875213406/20 15:49範圍??? 蛤???

hellogym06/20 15:49笑死 那個啥小草根基金會問卷有啥公信力啦XDDD

IBIZA06/20 15:50有沒有修文哥一邊理直氣壯 一邊把自己剛剛寫的文修掉的八

IBIZA06/20 15:50掛

IBIZA06/20 15:50笑死 這些調查有甚麼意義？台北很貴誰不知道

hellogym06/20 15:50房價高 結果房屋自有率85% 口嫌體正直XDDDD

IBIZA06/20 15:51但修文哥剛剛說是「世界前幾高」啊　有前幾高嗎？有嗎？

s875213406/20 15:51原來是修文哥... 可以好好討論就好嗎? 勿修文阿

IBIZA06/20 15:51笑死 自己修文說別人泥巴戰 可憐啊XD

IBIZA06/20 15:51笑死 自己修文說別人泥巴戰 可憐啊XD

IBIZA06/20 15:51https://i.imgur.com/H1cje8J.png

nthomas06/20 15:51你這麼針對台北 台北怎麼跌？人人都想要啊

IBIZA06/20 15:51修文哥剛剛說是「世界前幾高」啊　有前幾高嗎？有嗎？

hellogym06/20 15:51原來房價貴不貴是看問卷的 哈哈哈哈XDDDDD

abyssa106/20 15:52想買才會覺得高啦 你會嫌大馬士革房價高？

IBIZA06/20 15:52貴 跟 前幾高 是兩回事

hellogym06/20 15:5210年前就有人嫌房價高了 10年後還是依樣沒長進

hellogym06/20 15:52因為人只會永遠嫌房價高 沒人會覺得房價低 哈哈哈

hellogym06/20 15:53 房價低還會被笑咧 看看當初竹北 青埔 北大

yiliang110706/20 15:53你不是都買房了…是在幹嘛不太懂

IBIZA06/20 15:53笑死 修文明明就是自己講錯偷改 還說是給尊重XD

hellogym06/20 15:53房價低還被人笑那是什麼鳥地方 唉唷 笑死人囉

IBIZA06/20 15:53給尊重不是應該說「我剛剛說錯了，改成ooxx」才對嗎？

s875213406/20 15:53宜居台北是全球33, 房價是60/482, 這房價叫貴?

IBIZA06/20 15:53偷偷修文叫尊重?

s875213406/20 15:54你好逮房價所得是1~32名才能說比較貴吧 相對來看

chpses06/20 15:54台北便宜大家才要擔心吧= =

s875213406/20 15:54都是2021的資料, 拿來互比很合理吧

s875213406/20 15:54不然你說說為啥宜居全球33, 房價只是第60還叫貴???

freekid06/20 15:55原po就認錯吧 你內文算ok但回推文的確輸

IBIZA06/20 15:55修文哥的邏輯真的很難離解 說錯偷修文 叫尊重？

hellogym06/20 15:55台北房價拿到國際比就是個屁而已啊 爭什麼XDDD

IBIZA06/20 15:55 理解

nthomas06/20 15:56找個國家的首都或是主要都市，他們當地人民覺得便宜的

nthomas06/20 15:56地方出來試試？

s875213406/20 15:56欸 不是說要討論? 幹嘛不敢回啊?

s875213406/20 15:56一個城市越宜居越貴很合理吧? (大家都想住自然貴)

s875213406/20 15:57台北宜居全球33, 房價所得比只是第60 所以有很貴嗎?

hellogym06/20 15:58阿台北跟國際比就不貴阿 跳針喔XDD

IBIZA06/20 15:58奇怪 講錯就說不是重點 不是重點你偷偷修文幹嘛

hellogym06/20 15:58跟高雄比就是貴阿 所以咧? 你高雄是首都?

s875213406/20 15:59怎麼? 被懟到回不了話了只能人身攻擊?

IBIZA06/20 15:59事實上這篇推文的重點一直都是你唬爛說台北房價世界前幾貴

IBIZA06/20 15:59講錯跳針不就是你現在的行為XD

hellogym06/20 16:00他感覺台北世界貴 被打臉下不了台XDDD

IBIZA06/20 16:00總之又是一個我不尷尬就是你們尷尬的修文哥

hellogym06/20 16:00阿又沒說台北不貴 幹嘛這麼惱羞啦

hide032506/20 16:01你的主文沒什麼好回的啊，日本都演給你看了

yiliang110706/20 16:01他是沒認清自己的pr值，看舊文就知道

s875213406/20 16:01你主文通篇自己的看法, 這種要回甚麼??

hellogym06/20 16:01主文寫得又爛又長 幹嘛回XDDDD

s875213406/20 16:02連有數字的各國房價, 你被打臉都能不認還罵沒水準了

s875213406/20 16:02跟你講主觀的想法有個屁用??

IBIZA06/20 16:02他就說自己收入算很高啊XD

hide032506/20 16:03人口就是會往都市集中，你也不要幻想只會集中在什麼大

hide032506/20 16:03安信義，因為地根本不夠

hellogym06/20 16:03邏輯爛成這樣 一個台北沒有世界貴就惱羞跳針了 要回啥

hellogym06/20 16:04然後拿一個問卷調查說 9成人覺得台北很貴XDDDDD

s875213406/20 16:04剛剛說60/482還不算貴喔? 結果我拿宜居排行出來就開始閃

hellogym06/20 16:049成人也覺得雞排很貴阿 想吃還不是要買來吃XDDDD

s875213406/20 16:04奇怪了, 你覺得很貴, 我提出論點說並沒有很貴 結果跳針

hellogym06/20 16:04一塊雞排賣8-90 幹 政府炒雞排喔

yiliang110706/20 16:05政府炒雞排XDD

hellogym06/20 16:07在台灣過那麼爽了還嫌 看看隔壁西台灣

hellogym06/20 16:08二線城市房價都能打你雙北 身在福中不知福

hellogym06/20 16:09要取暖去八卦啦 那邊一堆人陪你罵政府 嘻嘻

hellogym06/20 16:09不過我是不知道找一堆魯蛇取暖有什麼意義就是XDDD

Arashi073106/20 16:29那個排名是只單看房價吧？如果把實坪制算進去再加上薪

Arashi073106/20 16:29資中位數下去，台北市應該有前三名。

freekid06/20 16:30我覺得原po沒有意識到，房價(地點)是pr的競爭，房價差距

freekid06/20 16:30懸殊代表的是貧富差距擴大，而不是想像中的炒房，你覺得

freekid06/20 16:30很貴那只是因為你的pr落後而已

hellogym06/20 16:32說要加東加西的齁 你國外怎麼不把稅金加一加??

hellogym06/20 16:33公設沒算的 公設維護費加一加進去算阿

hellogym06/20 16:33是要搞到多複雜?? 阿就每個國家稅率法規都不同

NovaShin06/20 16:48又吵成一團了，房板每日任務1/1

ismile06/20 17:02https://reurl.cc/9GAXav

ismile06/20 17:03我看IB大那個numbeo的房價收入比是說，台北世界第9名耶

ismile06/20 17:03是我看錯惹嗎? 哪裡有60?

IBIZA06/20 17:04最後一欄 負擔能力指數(Affordablity index)

IBIZA06/20 17:06而且你這個是298城, 不是482城那個

IBIZA06/20 17:06房價所得比單獨看其實沒有甚麼意義

IBIZA06/20 17:07numbeo這個頁面最終還是算成負擔能力

ismile06/20 17:13可以請IB大貼一下來源嗎?

ismile06/20 17:15我覺得很怪的是482個城市那個是歷史資料，然後負擔能力

IBIZA06/20 17:16幹嘛貼一下來源 來源就跟你同個網站啊

IBIZA06/20 17:16298城的話 用負擔能力指數排名 台北是39名

IBIZA06/20 17:17你點一下最後一欄就知道了

ismile06/20 17:17台北市排名倒數的(423名)，跟廣州香港名次都快差不多惹...

ismile06/20 17:20老實說以負擔指數來說，我們略贏敘利亞.伊朗.伊斯蘭卡.委Y

ismile06/20 17:21內瑞拉，我覺得沒什麼好驕傲的，讓我驚訝的是，連美國這

ismile06/20 17:22種資本主義國家，能夠負擔能力居然名列前茅....

ismile06/20 17:23https://reurl.cc/Xjrex7 台灣房價是否是第三世界國家的

ismile06/20 17:24水準了? 人民越窮房價越高?

IBIZA06/20 17:29美國地大啊 你去南投買一樣很好負擔啊

IBIZA06/20 17:2960跟423是看你順排逆排而已

hellogym06/20 17:30你拿小布拉機的台灣和美國比XDDD

IBIZA06/20 17:30事實就是台灣房價負擔在該網站統計 排在60名

IBIZA06/20 17:30至於說贏誰 也是一堆國際大都會啊XD

hellogym06/20 17:31台灣難買好維持阿 低稅 美國好買難維持阿

hellogym06/20 17:31你是想要買便宜 然後每個月交跟房租一樣的錢給政府

hellogym06/20 17:32這樣你有比較愉快嗎??

freemay06/20 20:26推原po ，高房價的確會少子化，少子化未來也將帶動房價下

freemay06/20 20:26滑。什麼資金集中，一個人的消費力跟範圍就是比不上一群

freemay06/20 20:26人，一個人一天能消費幾間店？那些店沒收入就倒了啊，誰

freemay06/20 20:26還會租？人少消費就少，沒有基礎產業就沒辦法維持整個社

freemay06/20 20:26會架構。

hypeng06/20 22:10推樓上，雖然要明顯可能還要10幾年，但到一個程度之後就

hypeng06/20 22:10會不可逆

s2649275506/21 01:2610幾年後房貸都還差不多就算30年也一半了

s2649275506/21 01:27我都早就退休了

s2649275506/21 01:27Zzzzz

sspider082906/21 07:37所謂的「很貴」是你覺得 明明名次排在那 也應你要求

sspider082906/21 07:37 為啥還說別人跳針 自己看清楚你回應的內容 笑死

pipi586706/21 12:11難怪空空都是魯蛇..xd

TsuoTsuoNi06/21 18:29笑死，拿出數據被打臉後講不贏人就抹人家跳針，殊不知

TsuoTsuoNi06/21 18:29自己跳針跳得最大聲

TsuoTsuoNi06/21 18:31數據自助餐真好吃