Re: [新聞] 快訊／阿滴正面回擊！遭嗆房地產代言沒良
你要的後續來了！
1、不能有玻璃隔間
2、有浴缸是錯的
3、只能有一間廁所
4、室內圖不能更動原本審核結果
5、違規使用可以開罰
誰說乙工宅沒差的？！
阿滴代言工業宅引討論 新北過去還真有「工變住」案例
2022-06-23 20:02 聯合報 記者李成蔭、劉懿萱、張睿廷／新北即時報導
網紅阿滴代言新北土城乙種工業區「長群享享」建案引發爭議，應該作為辦公宅，開箱影片中卻有浴缸，明顯不是工業宅該有的設施。市府工務、城鄉局昨稽查，認定該建案符合乙種工業區的土地使用分區規定，暫不開罰，但內有玻璃隔間，要求1個月內限期改善。
工務局表示，現有法規沒限制工業區不能住人，除非住戶把原本核准的室內圖更動，才會要求恢復，像該建案有玻璃隔板的也是不行，已經要求一個月內限期改善；衛浴設備方面，自108年6月起核發的建照不能放浴缸，只能有一間廁所。
至於網紅代言的個案，今上午已經去稽查，並未有違規情況，後續會再跟稅捐處調閱已銷售戶之稅籍資料，若發現違規使用，可以都市計畫法79條裁罰6到30萬元。
民眾若購買工業宅，雖然價格較便宜，但水電及房屋稅都要以營業用計費，開銷會較高。
屋比總監陳傑鳴表示，工業宅是不能做住宅使用的，有些建商會將樣品屋裝潢弄得像一般住宅，導致部分民眾搞不清楚狀況，可能就會碰到陷阱。
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好色，好想跟女友住然後看她洗澡
滴能兒：憂鬱症又不是相關科系哪知道
憂鬱症：我要牙起來了哦，再講看看？
展場可以做一般事務所？
原來規定又改了哦
使用執照說乙工不得作為住宅使用的規
定原來是寫好玩的，什麼沒規定說工業
區不能住人
有隔間當主管辦公室可以嗎？
不能一起泡浴缸了
展場用地不能做隔間，你認為要怎麼當
事務所？
員工福利是像家的感覺錯了嗎
這個建案的使用執照是完全沒有隔間，
跟一般G2事務所的使用執照不太一樣
我要當攝影棚拍寫實浴室場景錯了嗎
了解，謝謝tank大
長群享享建案使用用途叫G2工業產品展
示服務業，不是一般的G2一般事務所如
果可以當作工作室或辦公室，為什麼申
請時不申請為G2一般事務所？
反正檢舉就對了，三個月檢舉一次看看
不能當住宅又沒限制不住人是什麼意思？
憂鬱症會生氣唷！
不是記者亂寫就是工業局在瞎扯
中和那棟還蠻有名的
政府根本不敢跟建商做對
住人跟非住宅本來就是獨立的，不信你去
看我公園紙箱
桃園有桃園的玩法
=.=
噁心的炒房網紅
Q:誰說乙工宅沒差的？！A:滴能兒
創作工作者工作到累了 有時會不小心睡
著 又不小心睡過夜 是可以理解的～
這建案每幾年就會被人拿出來檢視
難賣囉
原來是SOD 片場用工作室呀
唉，八卦對病友真沒同理心^^
笑死，原本低調住就好，現在全台灣都知
道有這間工業宅，等著三不五時被檢舉
東抄西抄錯誤一堆
可憐啊低
意思是除了台北有在抓的其他都跟一般
住宅一樣 還更便宜
有些工業宅室內還沒廁所
2樓XD
看到了沒？ 沒規定不能住人
2
比較好奇的是代言之前難道都不知道這些問題嗎 一定有公司經紀人或律師才能簽約吧 那敢不怕言論代言這有爭議的商品 1.錢真的太多了 2.台灣人健忘,要你吃下去你就吃X
要說違不違法？資訊都有揭露當然不違法阿。 但我覺得人都要為自己行為負責， 尤其是公眾人物，要代言你就是要概括承受， 今天一個健康食品，你沒有自己吃過， 你就在法規容許的範圍裏面宣揚它的好處，爆
阿滴代言乙種工業區房地產，問題在哪？ 首先科普一下，乙種工業區，只能蓋工廠或辦公室，不能居住。 但是實際上，因為工業用地比住宅用地便宜，有種東西叫「乙種工業宅」，就是改造內部 裝潢，偷偷居住在裡面。 缺點是只要被檢舉有居住事實，就會開罰或拆除。所以最好不要讓太多人知道你住在這，![Re: [新聞] 快訊／阿滴正面回擊！遭嗆房地產代言沒良](https://img.youtube.com/vi/2Rdm1Tjvw_0/mqdefault.jpg "Re: [新聞] 快訊／阿滴正面回擊！遭嗆房地產代言沒良")
6
我覺得根本的問題是建商找錯人代言了 應該找Josh代言才對吧 原本Josh的新房就有規劃一半工作室一半居家 但是好像有點小 這個工作室這麼大又有浴缸餐廳什麼的![Re: [新聞] 快訊／阿滴正面回擊！遭嗆房地產代言沒良](https://i.imgur.com/IXNt5Y6b.gif "Re: [新聞] 快訊／阿滴正面回擊！遭嗆房地產代言沒良")
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是說他有缺錢缺到去幹這種有爭議的建案嗎？ 還是跟沈玉琳一樣「錢來就幹」！！ 抑或是覺得用字遣詞小心一點 玩玩文字遊戲「推薦」這建案 不要被抓小辮子就好？？1
整件事情就八卦的小眾 在那邊靠北＝.＝ 真的笑死人 他的客群覺青又怎樣 他媽的他就我們覺青的神![Re: [新聞] 快訊／阿滴正面回擊！遭嗆房地產代言沒良](https://i.imgur.com/b39JNM1b.jpg "Re: [新聞] 快訊／阿滴正面回擊！遭嗆房地產代言沒良")
看到 網紅代言的爭議， 讓人想到最近幣圈也發生不少類似事件， 簡單說，有少數網紅的確明知道有問題， 但就是要洗粉絲。![Re: [新聞] 快訊／阿滴正面回擊！遭嗆房地產代言沒良](https://storage.googleapis.com/image.blocktempo.com/2022/06/ScreenShot-VideoID-YFALOmKOjCw-TimeS-183.png "Re: [新聞] 快訊／阿滴正面回擊！遭嗆房地產代言沒良")
X
三個問題 1. 乙種工業區是否合法? 是 2. 代言乙種工業區是否合法? 是 3. 代言中有提到可以做為居住用途嗎? 沒有 這三個都沒問題的話，有問題的是明知故犯的人38
我覺得啦 不如問建商為什麼找阿滴代言 廣告商找人代言人難道沒考慮受眾嗎? 不可能嘛 奇怪了 找阿滴 怎麼不找白冰冰 瓜哥有年紀的代言人?![Re: [新聞] 快訊／阿滴正面回擊！遭嗆房地產代言沒良](https://i.imgur.com/LnLIC3Nb.jpg "Re: [新聞] 快訊／阿滴正面回擊！遭嗆房地產代言沒良")
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部分內容恕刪 ※ 引述《Tiiek (安安R)》之銘言： : ※ 引述《Hyuui (修)》之銘言： : : 阿滴代言乙種工業區房地產，問題在哪？ : : 首先科普一下，乙種工業區，只能蓋工廠或辦公室，不能居住。![Re: [新聞] 快訊／阿滴正面回擊！遭嗆房地產代言沒良](https://cdn2.ettoday.net/images/569/d569074.jpg "Re: [新聞] 快訊／阿滴正面回擊！遭嗆房地產代言沒良")
![Re: [新聞] 快訊／阿滴正面回擊！遭嗆房地產代言沒良](https://i.imgur.com/uGHQSBib.jpg122.121.145.169 "Re: [新聞] 快訊／阿滴正面回擊！遭嗆房地產代言沒良")
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Re: [新聞] 阿滴代言「工業區房地產」惹議！ 疑規避法律網酸：要有大家好，我是巢運成員、OURs都市改革組織的洛書。 阿滴代言的「長群享享」建案被爆出是乙種工業宅，到底什麼是乙種工業宅？乙種工業宅有什麼不好呢？我也不玩什麼虛的，直接找到了長群享享的使用執照，跟大家稍微談一下這題。 【什麼是工業宅？】 工業用地是不能蓋住宅的，其容積率與建蔽率都與一般住宅用地不一樣。工業宅顧名思義就是違反《都市計畫法》，在工業區興建的住宅。![Re: [新聞] 阿滴代言「工業區房地產」惹議！ 疑規避法律網酸：要有](https://i.imgur.com/gr500Yib.png "Re: [新聞] 阿滴代言「工業區房地產」惹議！ 疑規避法律網酸：要有")
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Re: [新聞] 快訊／阿滴正面回擊！遭嗆房地產代言沒良我覺得罵阿滴的網友罵的非常好 乙種工業用地 就是工業宅 只能作為工業附屬用地使用 簡單來說就是只能作為辦公室使用 大家憑良心自己看看![Re: [新聞] 快訊／阿滴正面回擊！遭嗆房地產代言沒良](https://i.imgur.com/Solvi74b.jpg "Re: [新聞] 快訊／阿滴正面回擊！遭嗆房地產代言沒良")
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[閒聊] 阿滴代言的工業用房產阿滴最近代言的那套房產 真的有很大問題嗎？ DM上也清清楚楚寫明是工業用 也沒標註是能蓋住宅 這不就都清楚告訴消費者了![[閒聊] 阿滴代言的工業用房產](https://i.imgur.com/PVeN8Hwb.jpg "[閒聊] 阿滴代言的工業用房產")
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Re: [新聞] 快訊／阿滴正面回擊！遭嗆房地產代言沒良手上的土地謄本拿出來看 房子是不是「住宅用地」？這很重要啊！ 1、工業區是不能蓋住宅的，其中乙種工業用地用途為提供公害輕微之工廠與其必要附屬 設施。乙工宅價格為市價的7-8成，而房屋貸款的成數不高，有些銀行不承作房貸。其增 值性不高，不易轉手。![Re: [新聞] 快訊／阿滴正面回擊！遭嗆房地產代言沒良](https://i.imgur.com/m334M6db.jpg "Re: [新聞] 快訊／阿滴正面回擊！遭嗆房地產代言沒良")
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Re: [新聞] 阿滴不認代言房產「沒良心」！專家再列5點砲轟：太天真這個也不止是阿滴推銷的建案 很早以前就有工業宅了 舉例 內湖五期工業宅難解套 二手買家不怕！大砍500萬入手![Re: [新聞] 阿滴不認代言房產「沒良心」！專家再列5點砲轟：太天真](https://cdn2.ettoday.net/images/5018/d5018316.jpg "Re: [新聞] 阿滴不認代言房產「沒良心」！專家再列5點砲轟：太天真")
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Re: [新聞] 阿滴代言「工業區房地產」惹議！ 疑規避法律網酸：要有氣 : ，近來更跨領域成為房地產代言人，未料，建商宣傳資料卻被網友抓包有疑慮，掀起熱 議 : 「接代言是不是要有點良心」，連相關專業人士也跳出來討論。 : 網友日前在Dcard分享阿滴代言的建案廣告圖，狠酸：「看來現在是有錢什麼都敢代言
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