Re: [新聞] 高雄房價全面漲 屋齡10年內開價比照新房
※ 引述《meta41110 (阿標)》之銘言:
嫩
這玩法北部已經玩過了
十年前那波漲潮
30年屋喊價一律跟建案一樣
還再十年屋而已
台北有領先世界的玩法
高雄
國境之南
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: 高雄房價全面漲 屋齡10年內開價比照新房
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: 屋齡新舊往往決定房價高低,然而高雄近年來因重大建設加持又有台積電效應拉抬,導致
: 鼓山美術館特區屋齡20年中古屋,每坪開價3字頭,成交單價也想站3字頭;楠梓高雄大學
: 這波高雄房價暴漲,影響層面不分屋齡均如此,《蘋果新聞網》依實登揭露做大數據統計
: 不僅屋齡10年內大樓成交單價落差小,即便屋齡10~20年中古屋,高雄今年均價已達23.33
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高雄的房價跟其他幾都不太一樣,高雄的房價是不會跌的。 因為現在高雄的房價是高雄市政府在撐的,建商。 一般來說,房價的定價來自於四邊型:政府,建商,屋主跟消費者,現在政府建商跟屋主站在同一邊,房價不可能下跌。 首先是高雄的房子基期為六都最低,說到這裡,必須感謝陳菊,如果不是她執政期間賤賣土地壓房價,陳其邁執政以前也沒有便宜的房子可以買。 以仁武為例,在陳菊執政的後期,仁武的新大樓房價坪價大約15萬到16萬,新透天總價約1200萬,而且長期維持緩緩漲或凍漲,由於沒有什麼投資價值,也沒有什麼投資客來買,多數案件都是自住需求。2
去年暑假 太普建設美術君御 要開賣 打電話去預約的時候 說我的號碼牌是19xx號 還沒輪到我去看 就說賣完了 每坪37萬 隔壁的皇苑御寶老闆會哭死 因為我聽說有人用25萬/p買到 賣太快了
爆
Re: [問卦] 高雄超越台北了人家說柯文哲爛 你們就不信 確診兩天 台北在沒有柯文哲的狀況下 確診從近萬掉到七八千 第一天防疫成績超越高雄 今天直接放走台中 人家黃33確診那段時間 台北數字居高不下 你柯文哲在幹嘛? 現在黃33回來了 少了柯文哲當絆腳石 防疫不就往對的方向走了嗎!爆
[問卦] 住高雄有什麼好處?本魯北部人 最近因為工作要搬到高雄 所以開始考慮是否要在高雄買一間了 住在高雄有什麼好處嗎? 目前想到幾個57
[問題] 高雄是不是很可能超車北部?前幾天去高雄出差 發現高雄超級多五星級飯店跟百貨公司的 每一家都又大又漂亮 旁邊就有港口的景色 而且高雄的街道規劃又很整齊67
[閒聊] 會覺得現在高雄房價漲幅合理嗎??今天在路邊看到了一間房子在貼說要賣 雖然說知道現在高雄房價飆得很猛,應該不用期待太高,但還是想說問一下看看 結果一問果然沒有讓我失望,鳳山鳳大餐廳那附近 50年的透天房子,地坪20坪,2層樓,建坪我沒問,在巷子內,非邊間,開價1388萬元 問完價錢笑了一下,沒在問更詳細的資料,也沒打算去看,就直接跟房仲道謝了41
[問卦]一個比一個敢開!高雄40年套房一坪賣33萬標題:「一個比一個敢開!」 高雄40年套房一坪賣33萬 內文: 高雄房價近年明顯成長,當地房仲發現,屋齡3、40年的舊大樓開價越來越高,如「佳聯 五福大廈」屋齡近38年,近幾年房價一坪11~13萬,最近11樓戶開價一坪21萬待售;「亞 洲文星樓」屋齡40年的套房屋主開價一坪33萬,就連房仲也很驚訝「一個比一個敢開」,38
[閒聊] 高鐵房價會再漲嗎…入手的時機點自從台積電宣布來高雄後 整個高雄房價就一去不回頭了 兩個月前朋友買了左營國宅二十年 的大樓中古屋 昨天去看了他的格局 就是一般般但浴室廚房跟線路都要重新處理 弄下來也要近百萬 聽他說左營國宅這邊從七八百漲到一千多 他知道我有在找左營附近的房子 一直勸我快點入 手21
Re: [心得] 高雄畢業(達麗東京)年收入230萬元,租屋到四十歲,這個在中南部其實很少見。 我結婚後換過兩次租屋處,搬家的麻煩讓我很困擾,而且租房的時候, 住起來一點都不自在,畢竟房子是房東的,無法隨意依照我跟太太的意思去做改變。 我十年前在台中蛋黃區買一坪15萬也是覺得很貴,很多朋友跟我說會套在高點, 但是我跟太太有了小孩,也不想再一直搬家,這種剛需還是只能捏下去買。11
[問卦] 高雄 屋齡10年 1360萬 兩車位 可買嗎?大家安安 我替代役的同梯上來北部 找我吃飯 他高雄人啦 他說最近想買房了3
[問卦] 十年前開價4500萬房,現在多少?是這樣啦 十年前看到一張房屋銷售單 樓高11層,物件位於3樓 3房/2廳/2衛 開價4500萬 請問現在開價多少錢?X
Re: [問卦] 為什麼人口減少房價還是漲一點也不奇怪 我前面好幾篇都在講,台灣屋齡20年內的房子太少了 台灣有80%的人住在921前的房子耶,古代人住的破舊大樓和公寓耶 但這波就是漲10年以內的新房呀 台灣屋齡10年以內的房子有多少??? 只有9~10%
爆
[問卦] 這次大巨蛋一致好評是誰的功勞爆
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[問卦] 日本人看不起台灣米??????????45
[問卦] 綠鬣蜥是在蠶食台灣嗎13
[問卦] 沒有人發現烏克蘭根本就是來亂的嗎?42
[問卦] 當初說大巨蛋不能打棒球的是誰?19
[問卦] 沒人發現台灣早餐店隨便開都很賺錢嗎!33
[問卦] 越南泡妞者 這頻道有料嗎?29
[問卦] 為啥不要儘速研發AI公車?26
Re: [問卦] Pan Piano的腿腿真的太色了對嗎= =45
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[問卦] 伊隆馬斯克這樣會不會太粗暴惹XD19
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[問卦] 問卦 餐飲一個人營業額一天2.5萬?