Re: [新聞] 高雄房價全面漲　屋齡10年內開價比照新房

※ 引述《meta41110 (阿標)》之銘言：
: 備註請放最後面 違者新聞文章刪除
: 高雄房價全面漲　屋齡10年內開價比照新房
: ※ 標題沒有完整寫出來 ---> 依照板規刪除文章
: 4.完整新聞內文:
: 屋齡新舊往往決定房價高低，然而高雄近年來因重大建設加持又有台積電效應拉抬，導致各區房價均屢創新高，更奇特的是不少中古屋開價甚至比照新屋行情，而該特殊現象也反映在今年房價，《蘋果新聞網》統計實登上路至今高雄歷年大樓房價走勢，房價從2018年起不分屋齡全面上揚，當中今年更出現0~2年、2~5年及5~10年房屋，每坪單價落差不到1萬元，近乎沒任何價差。
: 鼓山美術館特區屋齡20年中古屋，每坪開價3字頭，成交單價也想站3字頭；楠梓高雄大學特區屋齡10年中古屋，每坪成交單價已達23~26萬元，各行政區精華地段房價在這波已出現史無前例上漲！高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蔡紹豪分析，高雄近期包括捷運黃線、亞洲新灣區特貿3招商成功、鳳山引入三井不動產投資百億蓋綜合商場、台積電在楠梓設廠議題發酵，眾多利多均拉抬區段房價紀錄，而隨著預售屋房價大幅提升，也拉抬中古屋與新成屋。
: 這波高雄房價暴漲，影響層面不分屋齡均如此，《蘋果新聞網》依實登揭露做大數據統計發現，從2012年起歷年房價走勢漲多跌少，甚至在2018年後近4年房價不曾下跌，而值得留意的是今年屋齡0~2年新屋，每坪成交均價28.30萬元，房價還略低屋齡2~5年新古屋每坪28.35萬元，與屋齡5~10年中古屋每坪27.56萬元，單坪也不到1萬元價差。

去年暑假 太普建設美術君御 要開賣
打電話去預約的時候 說我的號碼牌是19xx號
還沒輪到我去看 就說賣完了 每坪37萬

隔壁的皇苑御寶老闆會哭死 因為我聽說有人用25萬/p買到
賣太快了

後來用每坪30萬去買了也在那附近的京城建設16年屋

嗚嗚 貴死

都沒錢了

--