Re: [問卦] 「房貸」是另類存錢的方式嗎?
那有錢人或是本身已經有房子的人就更爽而已,
他就買一間房貸700萬,
10年後就轉手 1200 萬賣掉,
一口氣清償貸款,
雖然銀行有點不爽賺不了這麼多利息費,
但還是會封他為VIP
再借他錢再重複一次上面的步驟,
還是有機會跟他賺到利息錢。
更何況爆有錢的還可以不只買一間。
結果只是搞到一般沒錢的鄉民更買不起房而已。
所以最有效的方法還是要限制購買數量,
一次只能買一間,並且買完後10年不得再買房,
鄉民才有希望
※ 引述《saufu08 (saufu)》之銘言:
: 是這樣啦,小弟想請教各位,舉例房貸700萬、30年期、利率1.8趴左右,
: 簡單算了一下,30年還清,銀行大概賺200萬利息。
: 但是30年後,考量通膨、台幣越來越小,還有台灣房價只漲不跌的趨勢(台灣悲歌…唉唉: )
: 雖然銀行賺你200萬利息,但是你也住了30年房子、也省租金,而且未來30年後房子也有: 機會破千萬
: 只是你把平常每個月存銀行的錢,改成付房貸而已,但房子是你的名下。
: 有沒有其實「房貸」是另類存錢方式的八卦啊?
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你查一下綠共政治獻金前十名是誰就
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好了 做夢
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有便宜的
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打電話去會說298萬的賣完了啦
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共產黨
噓
一輩子一間房,你願意這樣過一輩子?!
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首Po是這樣啦,小弟想請教各位,舉例房貸700萬、30年期、利率1.8趴左右, 簡單算了一下,30年還清,銀行大概賺200萬利息。 但是30年後,考量通膨、台幣越來越小,還有台灣房價只漲不跌的趨勢(台灣悲歌…唉唉 ) 雖然銀行賺你200萬利息,但是你也住了30年房子、也省租金,而且未來30年後房子也有32
是啦 你花2000萬買房 30年後 你得到一個房子 然後可以賣3000萬1
最好找那種租金>利息的 這樣等於房客幫自己養房子,等到房客養到房子房貸繳完=白賺一間房子 這招很多房版的人都在用,已經偷偷賺很大了 只要存款>頭期款,馬上再入手另一間 以此循環,最後成為包租公,財富自由。14
你的前提是立基在"房價只漲不跌" 但這很明顯是不可能的事情,央行和經濟部該出手還是會出手 真的泡沫到了一定程度,這些官僚通常會傾向 a.劇烈的刺破泡沫 b.緩慢的緊縮政策 a.的話應該是八卦最多人嘴砲,但實際上也是最多人口嫌言體正直的選擇2
你直接拿頭期款去投資, 不就可以抵抗通膨了嗎? 用投資的複利錢滾錢,晚個 10~20 年再買, 到時搞不好被動收入都可以直接 cover 房貸了 而且現在是歷史上的高點,
爆
[請益] 增貸再買第二棟房出租的問題As title 最近跟先生朋友們吃飯討論到此議題 先生覺得是個好方法 但我想先來板上詢問各位高手 能夠更釐清一些觀念及想法。爆
Re: [閒聊] 房貸究竟是利還是弊?就財務觀念不好才會變空空阿..XD 今天你買1000萬的房子,頭期款200萬貸款800萬. 付租金付了10年. 突然間你被裁員了,小孩得罕見疾病,老婆又股票融資被斷頭. 所以你付不起房貸,房子要被法拍了.76
[問題] 現在人買房都貸款這麼多的?朋友在當警察 一個月6萬,年薪80萬 最近買了一間預售屋總價920萬 貸款736萬30年,一個月要繳2萬8 然後買完房子因為存款就沒了沒錢裝潢56
[閒聊] 有辦法預測10年後的台灣房價嗎?我們在10年前 也就是2012年,當時有人預期房價只會越來越高,也有人預期已經是高點了,而且少子化 因素,房價只會越來越低,甚至崩盤 當時你買1500萬, 但經過10年的洗禮19
Re: [請益] 為什麼很多人覺得背40年房貸一定要還完?我覺得大部分的人太低估房子的價值, 或是根本忘記把房子的價值算進去 假設一間倆千萬的房子, 你跟銀行申請房貸1600萬分40年還 很多人會以為自己目前的資產是 -1600W 但其實正確的想法應該是 2000-1600 =400W, 也就是你當初付的頭期款 這筆頭期款拿去買房並不是真的花掉, 而是轉為不動產的形式17
[請益] 房貸後可以馬上再信貸嗎?最近在跟多家銀行申請房貸 由於手上現金不太夠 因此想再透過信貸多借點錢 真的無法再找家人借 之前有跟其中一間申請房貸的A銀行問過15
[問卦] 用第一間房子貸款買第二間房子有搞頭嗎?剛剛看了這個 感覺像是房仲和銀行房貸業務的業配文 拎北剛好有房 忽然覺得這個想法不錯
爆
[問卦] 謝謝學運讓我有博愛座爆
Re: [問卦] 炎上大將軍JIM爆
[問卦] Thread上在考慮對某人處以極刑了?爆
[問卦] 為什麼要列百靈果贊助商啊?爆
[問卦] Jim在小綠書發文爆
[問卦]說真的… 中共為什麼遲遲沒有動手?爆
[問卦] 為什麼台灣有一些人仇恨感那麼高爆
Re: [問卦] 4X貓人肉未成年人的身份證字號哪來的?爆
[問卦] 奇怪?社維法不怕,怕被叫去立法院?爆
[問卦] 網路上除脆外青鳥都逆風吧?爆
[問卦] 怎麼幫Threads取中文名比較好?爆
[問卦] 開始懷疑自己的信仰怎麼辦?爆
[問卦] 這一波藝人表態潮 誰的最令人反感爆
[問卦] 不關心國家事的朋友也開始要去青島東爆
[問卦] 美國在怕什麼?為何不支持台灣獨立?80
Re: [問卦] Jim在小綠書發文爆
[問卦] 所以528去了要幹麻?71
[問卦] 為什麼會有黃色的哆啦A夢?爆
[問卦] 炎上大將軍JIM90
[問卦] 都二讀了?那聚集在那裡幹嘛?61
Re: [問卦] 覺青、社運女孩的一天是什麼樣子的61
Re: [新聞] 擴權後「可調閱偵查中案件」 苗博雅批55
[問卦] 真的統一了,台灣會變什麼樣子?58
[問卦]任賢齊也是中國台灣兩邊賺 為啥他不會被罵44
[問卦] 不去青島東路=不關心國家事務?54
Re: [問卦] 為什麼台灣有一些人仇恨感那麼高49
[問卦] 在脆上面說要把某人殺死是OK的?43
[問卦] 產線改自動化 那被裁的員工去哪了45
[問卦] 350g山竹 買249 盤 ?28
[問卦]楊繡惠:我不是沒中國市場 只是我選擇不要