[問卦] 自住真的不怕跌嗎?
如題啦
忘記哪裡看來的
內容大概是說打房跟自住沒關係
反正自住沒有要進進出出
沒有掉價問題
阿肥我越想越不對勁
假設打房力道很大,第一年大跌50%
新買的人,頭期款比你少,房貸也比你少
房子還可能很大,生活品質UPUP
不會很美送嗎?
更慘的是你房子終於繳完了
別人可能已經買第二間給小孩= =
是不是有什麼細節我沒想到?
--
早買早享受
你問問等價跌再買的人等幾年了
現在要去轉貸,房子又增值了
沒有要賣,要怕什麼?
所以想問有沒有其他細節要注意
現實世界,美送的都是那些等房價跌10%,然
後目送它上去的人吧
等跌了再說 已經做夢1、20年了吧
跌就不能住?
房貸繳得出來就不會跌,所以政府不升息
繳貸款的人 ,房子跌了, 銀行很有良心會
我媽當初700萬買板橋車站附近,不是新
跟你少收錢 放心
幹真的嗎? 阿股票融資怎麼沒有這樣
板特區,結果現在2000萬,但沒賣掉也是
一樣,自住漲跌真的沒關係
你這是自住還漲啊,那自住跌呢
就不可能跌50% 一開始就錯了
小弟只是假設
以下開放房蟲留言
別再幻想了,等PTT這代全進棺材都不會跌
自住就是心情問題 或是出現重大變故想貸
款的金額有差
4,你繳房租不用錢嗎?
去看房價這幾十年走勢 根本不可能跌50%
對啊 最好沒差
但對於投資就差很多 哪怕投報率低個0.5趴
都難受
跌有差嗎 只要不是崩跌 幾乎沒差
漲也不會賣有什麼差
你可以再等20粘阿
頂多只能眼睛遮起來不要看不要想
那也要有可能跌50%阿
會不爽而已,但不會怕
跟別人比只會不爽而且永遠比不完,神經病
關心別人買第二棟 怎麼不關心買不起
第一棟的?
跌了大家第一棟不就出乃了嗎0.0
你的擔保品價值砍半怎會沒差
都不用借錢投資?
自住還貸款,那我就沒辦法了
十年前也有人這樣講,他的第二間房
呢?
這十年沒跌啊 這十年漲,應該有人有生出第二棟
事實是房價只漲不跌 不用廢話這麼多
現在買不起的未來也買不起的
真的發生了 他們也不能怎樣 不過也因此 不會
讓這件事發生
自住跌可以看看偏遠地區的
怎麼還有人在幻想房價會跌啊......
民進黨執政你跟我說房價會跌?wwwwww
嗯嗯 慢慢等
跌5%再說
跌50%的民怨絕對遠大於漲50%
不怕.相信黨
自住漲價還要擔心地價稅變多 還有遺產稅
問題
我家40年前買才500而已 現在快5000
跌什麼跌?
根本不會跌 還不快進場炒房
你這假設沒意義 都是連動的
不怕,借錢不用還,跌價加價賣
無敵的吧
遺產稅問題?去看看30年屋齡的房子現值多少.
地價稅變多也就住透天的需要擔心,住大樓土地
持分也沒幾坪
所以不會跌,呵呵,假設完全錯誤
沒有賣就不算賠,更何況房價又不會
跌!
而且地價稅又不是照市價課稅,政府不調的話,
又不會有影響
舊房屋齡還是會跌吧 就算總價沒差
換算通膨後沒賺沒賠
你都自己要住 疊爛也是自己住啊
我買1700 現在防蟲跑來開3500
根本扯 自己要住怎賣
自住也有身價問題啊 誰說買賣才管價格
後代都買得起房子了 不好嗎 總有人要犧牲
市場本來就此一時彼一時
自住沒差啊 頂多繳的很幹而已
你又說十年沒跌但又假設跌50%,現實就沒
在跌…
這假設不可能發生啊 現實就沒在跌的
就只是買貴而已啊
腳麻了,跑不掉
小跌還好,你還能期待人家往肚裡吞
,真跌50%你就會看到有人脫產不繳了
,然後爆炸的就是銀行,銀行炸了全
台人都要跟著吞
如果我買了一棟1500萬,繳了400萬,
結果隔年變800萬,那我直接不繳了,
脫產給親人,等房價不跌後再買,房
子丟給銀行法拍,假設賣出600萬,銀
行在我一個人上就賠了500萬,假設我
這樣的人有1000個,銀行就50億呆帳
,我就來賭銀行會倒,倒了我就不清
償了
你以為自住的都是棒槌給你盤的嗎?
喔,1000人只有算自住的還沒算買多
間開槓桿的,房價真的崩盤會倒的是
銀行,自住不在意房價那你大概是腦
子不靈光
買在扛不住的價位才會怕跌
King打那麼多字,50億呆帳算什麼垃圾
呆帳。
別人過的爽跟你有什麼關係
自己買在高點
都自住了 還是假自住真炒房
爆
[心得] 我是中年人,自住當凱子我不是什麼總經股票貨幣大師 只是個34歲的科技業打工仔月收也沒有40萬 這篇完全沒什麼投資點可以參考 只是想聊聊自住這件事情 先說結論爆
[問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?台灣2020年總人口開始負成長 已經確定沒有人口紅利了 現在只是起頭,還感覺不到嚴重性 2025年將進入超高齡社會,買房的人口會斷崖式下滑 如果不是蛋黃區,房價可能會跌3成,甚至5成以上79
Re: [閒聊] 央行理監事會議記者會QA央行自己試算的解釋給大家了 原來是 貸款餘額 763萬 每年增加 19075元負擔 那如果 版上有些捏到買2500萬物件43
[閒聊] 實在不懂只有一間自住的多方在高潮什麼老實說房價這兩年的確有漲 但大多數人應該就只有1間自住房吧 實在不懂這些人跟著少數像ceca那種很多間的一起高潮幹嘛 假設你今天只有一間房在台中 買的時候800萬,給你6年後漲50%,1200萬賣掉,自住免稅額都給你好了,讓你實賺435
Re: [閒聊] 為何自住率那麼高 還一堆人希望快崩呢你講的也是有道理 但是我們換完房是打算住到老死的 實際上的生活,主要就是靠儲蓄及可快速變現的資產像股票... 所以換房時,目標變便宜,那手邊現金可以多點,當然我們比較喜歡。 自住的房子,跌價漲價,又對我沒什麼影響。37
Re: [閒聊] 為何自住率那麼高 還一堆人希望快崩呢我們有自己的房子,還2棟, 1棟自住,1棟祖產不能賣。 但我還是希望房價便宜一點, 因為想要換房 想要的房子目前開價都在5000萬左右30
Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!這題滿好的 也可回應另一篇 房價一直漲的好處 首先我們先不要去想 房價一直漲的好處 應該看對立命題 1.房價一直跌or 整理後跌 2.房價不跌一直平價 我們都從一坪100開始吧27
[請益] 有多少餘裕才會考慮購買 第二間房?80 年次,去年剛買房,買在新北一環 目前 5 年寬限內,每月房貸與太太平分後 「我的部分」每月還 10000,寬限後每月還 20000 解完人生買房成就後,一直都還有在關注房市 目前手上還有股票+現金約 300 萬,年收 150 萬1
Re: [問卦] 房價跌慘,自住真的沒差嗎?自住有差啊 你想想看房貸這麼大的金額 擔保品會是什麼? 自然是你的房子阿 如果你買了1000萬的房子
74
[問卦] 統神:我現在過比Toyz還慘你知道嗎爆
Re: [新聞] 東京20多歲女遭大叔持刀刺殺!腹部、頸部72
[爆卦] 文湖線卡住了爆
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