Re: [新聞] 拚百日維新！陳時中組「都更特戰隊」允4年核定2成
※ 引述《tfct (小尼)》之銘言：
: 都更應該是最貼近、大量台北市選民關心的政見之一了。
: 有認真提政見的，我們應該認真思考一下
: 撇開政治傾向
: 各位房產業的專家
: 覺得內文的都更政見有打到點上嗎？
: 有幫助嗎？
: 還有其他困難的地方要加強呢？
: 各位台北市的朋友與了解台北市的朋友
: 對於都更
: 有沒有更多更好的想法呢？
在問有沒有打到點上之前, 你應該問這篇文章有點嗎？
要打到點上, 總要先有點吧？
請問一下點在哪裡啊？？？？？？？
我們來整理一下陳時中的都更政策, 其實就是分兩部分
第一部分是所謂的老舊危險建築
這包括17處整宅(22處指定再開發整宅, 扣除已完工、動工或整合完畢的5處)
84處海砂屋
110處危險建築
這部分陳時中說政府要優先介入
優先介入
優先介入
優先你個頭啦, 從郝龍斌指定到現在兩個市長、三個任期、12年
台北市政府一直都是優先介入這些老舊危險建築啊
但只有優先介入就沒有用嘛, 這些地方就是老舊窮小、產權複雜, 所以很難談啊
除了優先介入這種屁話, 你到底有甚麼辦法可以做到四年核定兩成你要講出來啊
這樣大家才知道你比柯文哲跟郝龍斌優秀在哪裡嘛
再來, 針對一般住宅都更, 他提出兩大願景、三大團隊、四大策略
兩大願景是檢討都市計畫跟TOD容積獎勵
檢討都市計畫這件事情, 本來就是市府每一任每一年都在做
你是要怎麼檢討, 柯文哲有哪些沒檢討出來的, 你發現了, 你要講出來啊
這樣大家才知道你比柯文哲優秀在哪裡嘛
至於TOD容積獎勵, 柯文哲第二任已經推了一個任期
為什麼還是雷聲大雨點小, 問題就出在容積獎勵已經卡到都市更新條例的獎勵上限了嘛
你TOD說最高可以給一倍獎勵, 但人家都市更新條例的一般都更案上限就是30%啊
獎勵上限不變, 有TOD就跟沒TOD一樣嘛
還是說柯文哲沒辦法修法, 你選上了, 立法院就會配合修正都市更新條例
如果是這樣, 那你要講出來啊, 這樣大家才知道選你真的是比較強嘛
三大團隊, 指的是都市更新處、住都中心擴大編制跟民間專業團隊
都市更新處跟住都中心都是現在就有的, 至於民間團隊你好意思寫上去湊數喔？
拿兩個現在就有的組織, 說是建立都更特戰隊, 你唬誰啊
人家林右昌基隆輕軌升級捷運, 起碼是拿舊瓶裝新酒
你酒瓶跟酒都沒換, 就拿來呼弄大家喔？
四大策略, 審議明確化、案件預審、專業諮詢、產權交換
簡單講前三項都是廢話
審查明確、案件預審、專業諮詢, 這些都是每一任政府都會標榜的東西嘛
難道有哪一個政府會標榜我們審查不明確、案件補一件才審一件、諮詢不專業嗎？
你是怎樣做會比現在做的更好, 你要講出來啊
至於第四項產權交換
目前兒福中心都更就是產權交換, 也可以視為目前剛開始推動的青銀換居的進一步形式
但這就只是讓住老房子的人用老房子跟政府換新房, 先搬到新房
由政府承擔都更等待時間, 並沒有加快都更速度或加大都更容量
只是把政府手上的新房子換成舊房而已
而且政府是有多少房子能拿出來做產權交換？社宅離目標都還缺好幾萬間咧
簡單講, 總體而言, 綜上所述, 也就是說, Briefly speaking
就是老話+屁話+廢話
根本沒有甚麼亮點, 你要打在甚麼上？
--
陳時中就是把柯文哲正在做的或已經做的
拿出來當自己政見啊
看就知道了，草包陳哪有提出什麼新東西
他本來就是把別人做得拿出來說政見阿= =
大巨蛋不就這樣了
克拉克陳旁邊一堆立委當細漢 要修法不會輸
講具體作法他就又會跳到其他議題去了~
柯師傅啦
防疫指揮官抄習慣了 現在要選台北市當然是繼
續抄阿
反正人家就不能講幾句廢話幹話？
不要問那麼細 有心作事 就算是條狗 也是忠狗
33沒說錯，把人家已經做的再說一次就是
壞掉的時鐘你能看時間,但有看跟沒看一樣
不用擔心，死忠仔不考慮這些
本篇已違反中介服務法 刪除中...
沒看綠畜說台北都沒改變柯屁沒做事嗎
我只看到他最愛1234和二三四，3+11卻忘記了
黃33表示:
看堅哥就知道啦，抄就對了！
死忠都無腦，他們不看字的，只有投票作用
柯已經證明他的能力不行 盡力做也就這點
成績 ,柯那套沒用=33出局 蔣也是一樣
馬郝都搞不定蔣更不可能 ,換給阿中做做
看 ,不試試怎麼知道不會更好
樓上完美示範
你這是不是用如來神掌在打臉呀...
sai死忠的
提高容積率才是根本之道,否則5樓公寓
永無機會都更重建
有夠草包
要修法不會輸...但要民進黨願意修啊，
礦業法，實價登錄，酒駕，華航正名，你
看那一條比換臉a片快？
太粗暴
防疫做的這樣還想當市長，早點睡覺
做夢比較實在，正所謂，見微值知着
。
推。
不是第一天抄作業了
就騙某些智障支持者的 你認真了
XD
除非立法院修法
說柯不行那還抄喔
換阿中做不試試看怎麼知道? 他做過了!
防疫之前做的怎麼樣 將來北市就怎樣摟
每天開記者會講幹話就好 啥都不用做
甚至幹話都可以回收使用
好了啦 萬華病毒
草包你期望他有什麼政見？之前都只會報
數了
推
民進黨不倒，台灣不會好
看準柯哪些政績可以割稻尾的 趕快納入
政見 上任後直接割完 政績就有了
陳時中就是個炮灰出來講幹的你期待他喔
屎終一直以來的風格就是屁話加廢話
(本推文違反數位中介法已被刪除)
幫高調
不就只是想用都更買票？一堆傻子聽
到都更就覺得自己要發財了，拆二代
爆
Re: [新聞] 柯文哲自稱更懂防疫 陳時中：懂就趕快拜託，陳時中跟蘇貞昌肚子裡有幾根毛我現在都一清二楚，為什麼他們到現在不鬆口未來是要並存或是清零的原因，這太容易理解了。 你們只要一切朝他們不負責任的方向去想就可以了。 簡單來說，他們現在還不能確認到底是台南高雄或是台北新北會先大爆發，雖然現在雙北爆發的機率比較大，但不排除清明節之後變成高雄台南爆發，目前陳時中跟蘇貞昌都不能確認。 所以他們才想出這個什麼清零與並存並重，什麼新台灣模式。 疫情都已經爆發兩年多了，都快三年了，我們的指揮中心還在滾動式管理，什麼標準也沒有，現在什麼兩人一室都是邊做邊想，多少人以上要啟動輕症在家療養這個也是邊做邊想，量化管理的數據標準都沒有，也不想鬆口升級，但也不想停止集中隔離，至於這個上界跟下界在哪裡，根本不知道。![Re: [新聞] 柯文哲自稱更懂防疫 陳時中：懂就趕快](https://i.imgur.com/xQsJ6uPb.jpg "Re: [新聞] 柯文哲自稱更懂防疫 陳時中：懂就趕快")
爆
Re: [新聞] 大巨蛋爭議 陳時中：對廠商有信賴保護原簡七段不會突然不關心大巨蛋～～ 你看這個月她還是有出來加減打一下 ＧＯＯＧＬＥ還是可以找到她一堆新聞 一、大巨蛋![Re: [新聞] 大巨蛋爭議 陳時中：對廠商有信賴保護原](https://i.imgur.com/e656C2Bb.jpg "Re: [新聞] 大巨蛋爭議 陳時中：對廠商有信賴保護原")
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Re: [新聞] 陳時中將設「都更特戰隊」推公辦都更 允4在問有沒有打到點上之前, 你應該問這篇文章有點嗎？ 要打到點上, 總要先有點吧？ 請問一下點在哪裡啊？？？？？？？ 我們來整理一下這一篇廢話, 其實就是分兩部分 第一部分是所謂的老舊危險建築![Re: [新聞] 陳時中將設「都更特戰隊」推公辦都更 允4](https://i.imgur.com/Yqr27ILb.jpg "Re: [新聞] 陳時中將設「都更特戰隊」推公辦都更 允4")
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Re: [請益] 台北市的老房子核心價值在哪?其實這個問題很簡單，只是看你的描述你估計最後會去買外圍重劃區。 是說你文中三蘆 3000萬能買到豪宅？ 還是你跟我豪宅的定義不同？ anyway, 回到這點，台北老房子的核心價值在哪？ 你記住一點： 重劃區的優勢都是可以複製再複製的，而屬於台北核心地點則是無可取代。 例如我們講交通路網，客觀來說現階段台灣除了台北市，其他縣市再怎麼發展![Re: [請益] 台北市的老房子核心價值在哪?](https://i.imgur.com/j39qSFMb.jpg "Re: [請益] 台北市的老房子核心價值在哪?")
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Re: [新聞] 都更牛步化 一坪換一坪猶如緊箍咒看完就不難理解為什麼大家都覺得台北人過太爽 大部分都更 住戶根本不用出到錢 所以台北人是要求怎樣? 完全不出錢+房子沒變小+房子變新的 對 這樣最沒有違反人性![Re: [新聞] 都更牛步化 一坪換一坪猶如緊箍咒](https://i.imgur.com/QVwwdo5b.jpg "Re: [新聞] 都更牛步化 一坪換一坪猶如緊箍咒")
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Re: [新聞] 陳時中將設「都更特戰隊」推公辦都更 允4回應一下為什麼說是宣傳 環南市場真的是幾十年沒人做到嗎？ 首先, 環南市場改建案有幾十年了嗎？ 環南市場是民國67年啟用, 收容原本中央市場的攤販 也就說, 如果他還沒拆, 至今也才44年![Re: [新聞] 陳時中將設「都更特戰隊」推公辦都更 允4](https://e-info.org.tw/sites/default/files/default_images/xin_wen_sao_miao_dai_biao_tu__0.jpeg "Re: [新聞] 陳時中將設「都更特戰隊」推公辦都更 允4")
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Re: [新聞] 陳時中將設「都更特戰隊」推公辦都更在問有沒有打到點上之前, 你應該問這篇文章有點嗎？ 要打到點上, 總要先有點吧？ 請問一下點在哪裡啊？？？？？？？ 我們來整理一下陳時中的都更政策, 其實就是分兩部分 第一部分是所謂的老舊危險建築41
Re: [新聞] 都更牛步化 一坪換一坪猶如緊箍咒這篇文章直接帶風向把郝龍斌的一坪換一坪講成 "迄今仍遺患無窮"。 有事嗎？ 事實上站在多數民眾的立場，你配合參與都更房子變小這件事根本就違反人性。 郝龍斌只是認清這個事實，因此推動一坪換一坪而已。 整個都更會如此難推動排除釘子戶外，完全是政府的問題。 1. 你一樓增建、頂加違建、各樓層外推、違法隔套放著不拆是為什麼？ 這些都不合法35
Re: [新聞] 陳時中將設「都更特戰隊」推公辦都更 允4看政見就是被打臉就是了 巨蛋會議紀錄公開？我都以為這不是 幾年前台北市就全部丟上網了嗎？ 所以民進黨現在決定巨蛋要完工了是吧？ 真不知道阿中的幕僚在幹啥吃的![Re: [新聞] 陳時中將設「都更特戰隊」推公辦都更 允4](https://money.udn.com/SSI/ednvip/default_logo/logo_1280.png "Re: [新聞] 陳時中將設「都更特戰隊」推公辦都更 允4")
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