Re: [問卦] 越來越多年輕人不想買房?
根據主計處公布的2021薪資中位數年薪是50萬,先不管新鮮人出社會有沒有辦法領到這麼多。
以月薪4萬1來算,在一個月只能花一萬的情況(現在北部幾乎不可能了)扣除房租每個月大概還能存2萬。
等於23歲開始工作到30歲,大概只能存168萬,算上利息收入、加薪等等,假設一個正常的社會新鮮人,在犧牲生活品質之後,30歲大概存款有200萬(我猜應該一堆人都沒有)。
假設都不裝潢,家電傢俱粗估30萬的情況,170萬的頭期款可以買到總價850萬的房子,房貸大約兩萬元。
這樣的預算大概只能買土城、鶯歌的30年以上的大樓。住在這些地方勢必要開車通勤,車子養車一個月零零總總大概花一萬,如此以來幾乎是月光族的狀態。
當然中南部房價相對便宜,但中南部以傳產為主,薪資更為低廉。
我知道台灣還是有很多高薪行業,例如三師、工程師以及金融行業,但事實是對於大部分的台灣年輕人來說,買房已經成為一個遙不可及的夢想,就算真的懶趴捏著買下去,取之而來的卻是往後好幾十年風險耐受度極低,更別說生孩子了。
看到身邊越來越多朋友躺平,孩子也不願意生了,不禁讓人思考政府的打房到底打到哪邊去?就算不敢打房,劇烈的南北差距,何時才會改變? (但多虧南部房價驚人的漲幅,在房價部分南北部的確是縮小差距了)
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這房價真的好笑
高雄怎麼樣便宜
在野差不多該叫某黨出來解釋了,我想看
本來就不是每個人都能買在蛋黃區了
他們又要發表什麼新名詞
都買竹北的房子
所以不就沒在聽老人的話嘛 叫你早點
買 不買 就等著躺平
小英政績效
高雄美術館要2000萬欸
至於低薪的 就不用唉了 房價高低 你
都買不起
發哥一年就200耶
2000萬 有很多透天可以選擇了 幹嘛要
美術館? 嫌錢太多 我幫你花
不用買啊…住家裡就可以
想住家裡 可以住家裡 不會被父母瞪
的 的確是住家裡比較好
以前透天600大樓200的時候不買,現在啥
2000 在高雄可以買那裡的透天?
也買不了
中南部已經不便宜了耶
自己上網看啦 2000萬足夠買透天
不要懶的連上網都不會
樓上 我還蠻懶的
2000內多透天的當然有啊,南化,桃源甲仙的3
八年級九成都買了 柯糞只能自我安慰
0年以上的二手一定有
大家都一樣廢買不起才能活 笑死
某人腦袋只有桃源甲仙 那這輩子大概
只有這樣的水準而已 笑
廢到連上網找都不會 笑
年輕人不努力啦 嘻嘻
真的不是嘲笑你 是看不起你而已
還有 南化是台南 不是高雄 廢到想
笑
那瑪夏一定比甲仙便宜 你怎麼不說咧?
還是你腦袋腦容量?
以前是只有台北貴,現在是讓你沒地方跑
別搞笑了 高雄房價跟本看不到台北
台中的車尾燈 好嗎 還沒地方跑?
笑翻了
買能看螢火蟲的地方 接近大自然
開車到市區上班也不用2小時
呼吸新鮮空氣 身體健康了 賺到
真的不要生了 未來台灣根本沒人
生出來只是當奴隸
20年前沒買現在都買不起
不是都念碩士嗎? 然後再外租屋 一個月不用
八千? 吃也要一萬 也要繳稅吧 交通費呢?
某些人的腦袋的確是太小了,認為台灣只有房
屋需要錢,吃飯跟交通稅務都不需要錢的
食物:不是自己會出現在餐桌嗎?交通:不是會
有汽車送你到學校嗎?垃圾:不是丟在垃圾桶
後就會自己消失嗎?
99
首Po跟幾位長官聊天 聊到買房 長官說他的兒子和女兒都不打算買房 等著繼承而已 原本以為這是少數1
身為八年級頭 我個人見解齁 我覺得過了七年級中後段的人 想買房子的人 要不是在事業上有一定成就2
這個原PO都自己講出關鍵字惹 "等著繼承" 向那個加州人已經三次搞錯我的學校,我同學他爸剛好在他工作地附近買房 剩下房貸他付 另一個同學教職退,聽他說已經一幢房準備,難怪他在東南亞某國稱到身體有.. 阿窩就搬家過 其他同學般更多次 屋哇哇..12
如果沒有對小孩的學區有特別要求了話,真的等繼承就好, 不要想說什麼房子多老不能住,就我自己個人的經驗,老家是4X年的透天, 上一輩年輕的時候自己蓋的,一直都有人住,到現在一樣沒什麼問題, 水災撐過好幾次,921下來也是頭好壯壯。 目前繼承一間36年老公寓,地點在車站附近,一樣沒什麼問題,12
我有朋友在加拿大工作過 他們說鬼島的薪資是有名的低 他說 加拿大的'"最低基本薪資" 是台灣的兩倍 物價卻是差不多的 他說加拿大工作1-2個禮拜 就能買Iphone了1
那個拍賣現場去過沒有? 我也沒有去過但是電視上看過啦 那個一堆人都想要的物件 300 來這邊 400 有人500 那邊600 大家懶得要的物件 300 沒人 沒人哦4
yoyo 我高雄成5啦 今年30 現在除了我沒買之外 不是大家都有買房了嗎?36
對啊很多人都不想買了 而且這想法很務實 目前台北的房價大約是每月房租的1000倍 這是低估值,在台北2000萬絕對買不到每月2萬可以租的物件 1000個月是什麼概念?是83年喔。 你要買2000萬的房子除了頭期還要貸款,貸款加上去就不只2000了6
買了資產可以一直增值啊 阿肥十年前台南老家買套房300萬不到 前一陣子去查了下現在都賣到快900萬了 10年房價漲三倍 人均所得有跟著漲三倍嗎 真的不得不說台灣房價真夠變態
爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎?台灣房價高,政府不太管,但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限,讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大,如果你是首購族,月薪6萬 準備自備款150萬(自己存,或想辦法叫爸媽幫你出) 然後貸850萬,利率抓1.5趴,貸30年爆
[問題] 租房子其實很爽又很划算吧?同樣一間房子 我買的話要1358萬 租的話一個月只要1萬9爆
[請益] 年薪85 貸款1000萬是否過重第一次發文,先講一下經濟狀況,小弟是年資第二年的高中老師(27歲),目前年薪約85 萬,順利的話明年暑假研究所畢業年薪會升至95-100 之間。 但老師薪水天花板低,就算 20年我還依然超鐘點兼課(就是上比基本堂數多) 也大概130再多一些,不會再上去了。 去年底買了房,老實講我到現在還是不知道是不是正確的選擇,但當時真的附近的新建案 都沒了(楠梓),而且也有剛需,不想考去其他學校了,於是買了一間均價頗高的新成屋爆
[心得] 我是年輕人,但拒當凱子我31歲了不知道還算不算年輕人,目前租去年才蓋好的新房,月租加管理費35000有找 當時房東買預售屋的時候,大概1200萬 後來遇到科技業大爆發,炒房猖獗,這間已經現值2000萬了,房東躺著賺800萬 但我住了幾個月之後,馬的發現生活機能超差 大眾運輸超爛出門只能開車騎車,路小條開車出門常塞車,沒什麼人行道走路很容易被撞爆
[心得] 年輕人小家庭如何擁有一個投資房前提,找個好老婆一起努力效果加倍 分享自身經驗 6年前因為年終獎金發完後 身邊剩下一些錢 基於分散風險的想法不想把錢全部丟入股票76
[問題] 現在人買房都貸款這麼多的?朋友在當警察 一個月6萬,年薪80萬 最近買了一間預售屋總價920萬 貸款736萬30年,一個月要繳2萬8 然後買完房子因為存款就沒了沒錢裝潢50
[問卦] 年薪130萬到底怎麼買房養小孩假設夫妻合計年薪130萬,北北基桃房價隨便都要1200,貸款接近1000萬,以1000萬計算 ,貸款30年,每月要負擔35000以上,一年42萬,兩人生活費15000一個人,兩人一年開銷 36萬,130-42-36=52萬,每年雜支電話費、水電費、保養、油錢、車資等大概抓10萬,還 不包含要負擔的保險等等,一年能夠多30萬就了不起了,如果生一個小孩,板上有位大大 分享小孩一生出來就噴70~80萬,我們當他是富爸爸,直接砍半用40萬抓,每個月養小孩49
[閒聊] 30歲在高雄工作的薪水大概多少小弟我22歲大學畢業選擇留在高雄工作 找了兩三份工作薪水大概落在26k (不輪班) 年薪大概40萬 當時30初的同事薪水大概36-40k 後來實在覺得薪水實在太低了 24歲那年我離開高雄到台北工作1
Re: [問卦] 國動:月薪要16萬才能買房生小孩嚴格說 買房 or 生小孩 只能二選一 月薪16萬買房壓力真的無敵大 台北買套像樣的房子 3000萬很基本
爆
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