[心得] 年輕人小家庭如何擁有一個投資房

nicayoung04/01 04:05先炒房賺爆，再買房自住

johnny85388404/01 05:07真的厲害啊

IS098704/01 05:07你開頭第一句很多人做不到啊啊啊啊啊啊啊

IS098704/01 05:08XD

IS098704/01 05:08而且會有人跟你說這樣沒有生活品質

wsderfgt04/01 05:42獅甲國宅很多空中飛人

sooge04/01 05:47真的是辛苦 存了六年144萬只變160萬 這告訴我們儲蓄險有多

sooge04/01 05:47爛

g11121s04/01 06:09其實你的資產已因通膨縮水而不自知（儲蓄險）

catmeandwife04/01 06:43至少能強迫儲蓄生出一桶金啊！總比很多人連一個月一

catmeandwife04/01 06:43萬都存不了的好

HipHopWorm04/01 07:14炒房喔

iamala04/01 07:21省錢買房XD 開心就好。有些人覺得看到錢增加比較重要也沒

iamala04/01 07:21什麼不對...

Furella04/01 07:21你有沒有想過不放儲蓄險的話，你可以早一點就買到獅甲國

Furella04/01 07:21宅？

iamala04/01 07:21話說儲蓄險有irrelevant 2.5的....

newstyle04/01 07:27六年儲蓄險不是要到第七年領才沒有賠嗎?!

realmd04/01 07:27買1點多的儲蓄險當然爛，更早之前有3.5的

Furella04/01 07:28我六年多前只有買到2.2%（還是已算入自賺佣金才有）但台

Furella04/01 07:28幣非躉繳好處是可刷卡，賺了不少里程開了幾次商務艙，附

Furella04/01 07:28加的投報率還算不錯

Furella04/01 07:30有些第六年的一繳完，隔天就不會賠錢了，只是報酬率很低

newstyle04/01 07:31150萬放其他地方多好，這六年錯過很多資產成長的機會

RaptorAnt04/01 07:37現在要買房真的是要勒緊褲帶，過去高利率時代也是一樣

vendee04/01 07:50換個標題：小家庭如何買豪宅？答：隊友儲蓄投資。小家庭如

vendee04/01 07:50何買四房。答：隊友儲蓄投資。其實，成功秘訣不是都一樣

vendee04/01 07:50嗎

jaricho04/01 07:50現在家庭大多數都有投資房了啦

domybest112504/01 07:52丟過儲蓄險 超後悔

sweathart04/01 08:01以前10幾年前沒什麼投資知識，就只知道郵局儲蓄險，有

sweathart04/01 08:01存到總比花光好

zard198304/01 08:09不錯啊 應該早點解約先買

gigi031604/01 08:12推分享 我自己是剛出社會就存股領股利 那時候金融股殖利

gigi031604/01 08:12率等7 8% 很舒服

a137904/01 08:13看來我就差一個老婆了...

JoyceTong04/01 08:18幹嘛丟儲蓄險，丟金融股都賺1倍以上了

piliwu04/01 08:35儲蓄險真的爆爛2%以上也是一樣

piliwu04/01 08:36利率是跟著時間成正比

piliwu04/01 08:36有人拿一年期定存比6年完全不在同一比較基準

daniel365804/01 08:36沒錯 6年來2人辛苦存 還差點撐不下去 只為了十幾萬?!

piliwu04/01 08:37只有強迫儲蓄這一點好

douge04/01 08:37不存一定花掉的 看多例子了

piliwu04/01 08:38但其實強迫儲蓄不一定要買儲蓄險就是

piliwu04/01 08:38現在證券市場有很多管道

ckshsango04/01 08:39我買房了但還沒找到老婆,所以你的方法也不一定簡單阿

newstyle04/01 08:39投資有風險，但可以做風險控管...

newstyle04/01 08:40獲利機會大於5成就很值得投資了

daniel365804/01 08:41把錢拿去儲蓄險 遇到急難解約哭哭 看多例子了

panzerbug04/01 08:42看到儲蓄險就笑出來了XDD

sdhpipt04/01 08:42想當年為了捧場同學 買了15年儲蓄險 解約換算年化報酬才

sdhpipt04/01 08:42複利2.2%的樣子 有夠爛

panzerbug04/01 08:42離開雙北房價大部分都很正常

sdhpipt04/01 08:43寫錯了 是期滿領回 不是解約

daniel365804/01 08:43風險跟報酬不成正比 所以才說要儲蓄還不如定存

piliwu04/01 08:45真的一點風險都不想承受不如去定存

rycc04/01 08:48投資房可以給小孩長大成家運用，蠻好的

k79897686904/01 08:50反正記住一點 儲蓄險就是垃圾 比定存還爛

panzerbug04/01 08:51小朋友應該只會想要有雙北的物件

HeartBreaker04/01 08:52不想存錢的人連儲蓄險都不會想要買好嗎…

daniel365804/01 08:53錢多到不知道該怎麼花 放著會忘記的可以買儲蓄險啦

daniel365804/01 08:53但原PO已經存到吃力了 明顯就不適合

daniel365804/01 08:55別為了每人幾萬塊的甜美果實 冒6年都不能有急難的風險

XX04/01 08:59定期定額0050會不會更好一點?

sdhpipt04/01 09:00如果現金太多 買個高於定存的儲蓄險倒不失為好選擇

sdhpipt04/01 09:000050是股票 你買在高點那個跌價風險要承受得住 不要覺得

sdhpipt04/01 09:01ETF永遠都會賺錢 遲早會遇到長期下跌的波段

XX04/01 09:02回測數據自己去看囉 一定是打敗定存

sdhpipt04/01 09:02我曾經跟親人合股一個月買一張0050 帳面賠了三四年 後來

XX04/01 09:02還有保險歸保險 儲蓄歸儲蓄XD

sdhpipt04/01 09:03翻紅小賺20%左右就抱不住賣掉了 人的心態很難說

piliwu04/01 09:030050要搭配定期定額

XX04/01 09:03買儲蓄險就不會有其他誘惑或原因去解約???

sdhpipt04/01 09:04每個月買一張 是定期定量啦 定期定額好像要給銀行賺?

XX04/01 09:04阿人家就是吃定你會去解約賠違約金XD

piliwu04/01 09:04買一張不如直接買個股

XX04/01 09:04靠夭定期定額只是設定固定扣而已 是要賺啥

daniel365804/01 09:05重點是解約風險遠高於定存 獲利卻只比定存好一點 笑死

chimouse04/01 09:05結果此篇最困難的地方不是儲蓄跟買房 是找老婆XDDD

XX04/01 09:06不行啦 講個股不能跟儲蓄險比 操作個股不屬於無腦投資

sdhpipt04/01 09:06儲蓄險解約有明顯的懲罰 解約也麻煩所以說比較不會去解約

XX04/01 09:06你講個股那少年股神要出來發表意見了

sdhpipt04/01 09:07我當年買的時候 券商還沒有定期定額買股制度 要經過銀行

sdhpipt04/01 09:07才有 所以會被銀行賺手續費啊 現在的券商定期定額買股其

sdhpipt04/01 09:08實也很黑的 盤中零股交易操作空間很大

XX04/01 09:08現在手續費便宜到哭邀

sdhpipt04/01 09:09時代不同了 我是200X初期買的

sdhpipt04/01 09:09券商的那個定期定額買股 總是買到當日最高價哈哈

sdhpipt04/01 09:10有點像美國券商的內部交易坑殺一般投資人

XX04/01 09:11主要還是頭期款門檻迫使無產階級要替房東打工

XX04/01 09:11像德國搞0頭款買房 房屋自有率超過50%

sdhpipt04/01 09:110050這種還是建議定期定量自己交易 掛固定價格單比較不會

sdhpipt04/01 09:11被券商坑殺

XX04/01 09:12自己交易跟沒買儲蓄險、定存 也是要克服心態問題

XX04/01 09:12雖然我都自己操作個股啦==

sdhpipt04/01 09:13儲蓄險總是比較麻煩 不像股票點一點就賣出了 比較不至於

sdhpipt04/01 09:13腦袋一熱就解約贖回

lovelyhsfran04/01 09:14儲蓄險真的很強迫儲蓄 對於充滿誘惑的新世代來講確

lovelyhsfran04/01 09:14實是很有用

daniel365804/01 09:14不是啊 只能靠儲蓄險逼自己不亂花的 期滿領回也是亂花

KrisNYC04/01 09:15一步一腳印就是房板邏輯 這邊本來就不過度追求資金效率

KrisNYC04/01 09:16畢竟地產就是有地域性和防禦性 屏東漲爆又怎樣

XX04/01 09:16我自己是覺得ETF算很保守xD 還是這是認知差異 噗

KrisNYC04/01 09:16一般人根本不可能跑去買潮州

XX04/01 09:16近一年都搞超高風險投資XD

XX04/01 09:17APY沒有個60~100%都興致缺缺 但有點拚就是

KrisNYC04/01 09:17ETF很保守阿 唯一問題是解約或不續投太方便

rabinson04/01 09:17原來那間是你買的

KrisNYC04/01 09:18他沒有強迫你排除一切消費優先投錢

XX04/01 09:18上面有人講的 如果連自律都要靠合約強迫 期滿也是花掉XD

sdhpipt04/01 09:18總覺得ETF規模過大 快要出現系統性風險了 想像如果五大科

KrisNYC04/01 09:18也沒有給你那種 哪天賣掉拿去花好像敗家子的感覺

XX04/01 09:18但如果存錢的目標是買房倒是挺好的 存滿就買

sdhpipt04/01 09:19技天王哪一間突然倒閉 持有這些當作基本持股的ETF會怎樣?

shena3033504/01 09:19儲蓄險還是適合某些保守族群，至少錢存到了

KrisNYC04/01 09:19淨值打八折?

sdhpipt04/01 09:19一定是互相追砍剩餘持股應付贖回啊 最後就是人踩人

XX04/01 09:20連前幾天王都倒了 我看台灣也不保了

s702454604/01 09:20會擔心現在買金融股套走高點卻不擔心買高雄老國宅...

DwyaneWade04/01 09:20這篇專業

rabinson04/01 09:20有好老婆一起努力真的很重要。有些老婆只會一直花錢

KrisNYC04/01 09:20大概就是類似日本政府發國債買一大堆財團股票這樣吧

sdhpipt04/01 09:21像最近一些東歐基金直接禁止贖回 因為帳面直接減損50%

KrisNYC04/01 09:21但不一定第一支炸掉就救 可能慢半拍這樣....

shena3033504/01 09:21買股票最怕受不了誘惑，看其他股每天狂漲

XX04/01 09:21像我朋友就是那種老婆只會花錢的 疫情前每年出國4次以上

sdhpipt04/01 09:21害我好想買一點貝萊德東歐基金 XD

XX04/01 09:21娶到這種只能自求多福

KrisNYC04/01 09:22我記得以前很多基金帳面減損到35 40%就強制清算了耶y

lovelyhsfran04/01 09:22如果六年過後 還是月光族觀念 那也是死好吧?

KrisNYC04/01 09:22現在怕炸掉怕到都不做清算了?

XX04/01 09:23現在很難淨值歸零或清算吧 大盤碰到十年線打7折多就護盤了

XX04/01 09:23大部隊聽到護盤大媽菜籃族全體進場欸

XX04/01 09:23哪有機會給你跌到清算XD

KrisNYC04/01 09:23sdh講的是透過銀行或理專買的 那種很多都有基本風控

KrisNYC04/01 09:24雖然最後那個風控機制根本是踩最後一腳的大亂源

XX04/01 09:24理專還是別了吧 真要靠別人還是得靠私募 但管道不是人人有

KrisNYC04/01 09:24像原油2x 當初發行也是票面忘了多少 淨值連續低於5塊

KrisNYC04/01 09:25就強制清算 後來延期多久 最後還是清盤了

XX04/01 09:25太極端的標的都已經不能跟儲蓄險對標XD

daniel365804/01 09:25保守族群每月自動扣款定存 一樣存的到錢

KrisNYC04/01 09:25那個都是一個風控說明說大家互相抄來抄去的 應該都有寫

KrisNYC04/01 09:26我只是舉一個有清算的說明 基本上所有基金應該都有這條

daniel365804/01 09:26還免背負6年來不能有急需的風險

agvnol04/01 09:26儲蓄險根本就是一整個搞笑

panzerbug04/01 09:27講到老婆賣共啦......

ceca04/01 09:28正勤四字頭入手還在養，路過

ceca04/01 09:29正勤獅甲理論價差100~150，價差內買獅甲，外買正勤

panzerbug04/01 09:29我不太懂幹嘛買定期定額的股票產品，市場上一堆低單價

panzerbug04/01 09:29、殖利率穩定的股票

ceca04/01 09:29現在獅甲至少9字頭，有要衝千萬

ceca04/01 09:29正勤七字頭準備衝八

sdhpipt04/01 09:30你以為的殖利率穩定 不一定永遠穩定啊 XD

ceca04/01 09:30不過正勤應該沒有比這一波諾貝爾兇

XX04/01 09:30定期定額ETF只是要對標固定扣款的儲蓄險屬性XD

sdhpipt04/01 09:30舉個20年骨齡的人一定聽過的 當年的長期績優股1530

ceca04/01 09:30諾貝爾去年三房四字頭還在養，路過xd

sdhpipt04/01 09:31本來非常穩定 然後工研院出身的專業經理人拉大隊出走 挖

ceca04/01 09:31反而31期這一波比較弱勢，31期太普兩房500入手四年路過

XX04/01 09:31存個股還是很吃個人判斷 噗

sdhpipt04/01 09:31走最大客戶頭又大 讓頭又大投資他成立了崴立公司 然後就

asd3141592604/01 09:32定期定額無腦很好啊 幫兩個小孩每月各買5000 我自己

asd3141592604/01 09:32買都帳面上賠錢的

sdhpipt04/01 09:32變成今天這個鳥樣子了 公司治理? 專業經理人? 哈哈哈

ceca04/01 09:32目前這一年最大贏家，諾貝爾，身為四周屋主的結論

shena3033504/01 09:32股票最大的誘惑是看別人股價每天暴漲，最後心癢癢追高

shena3033504/01 09:34然後自己GG買在680 整天苦瓜臉 不知何時解套

Aredbill306204/01 09:37現在這個年代100萬不叫做第一桶金了，1000萬差不多

rabinson04/01 09:44不對呀 假設你買750，30年月付金是21000,房租16000

rabinson04/01 09:44怎會有每個月,5000,被動收入？

rabinson04/01 09:44https://i.imgur.com/i1i6dJD.jpg

kkrichard04/01 09:45儲蓄險在我還是學生到時候就知道爛爆，所以我出社會就

kkrichard04/01 09:45是存股市，奉勸所有新鮮人，除非你閒錢很多，不然千萬

kkrichard04/01 09:45不要儲蓄險，拜託

rabinson04/01 09:46好奇請教一下，你們夫妻目前年齡？

panzerbug04/01 09:46很多人錢都寧願擺著銀行，跟他說通膨也不擔心，風險承

panzerbug04/01 09:46受意願是0

panzerbug04/01 09:47看到儲蓄險回本，眼睛都亮了

daniel365804/01 09:48還有不少人以為 儲蓄臉繳到一半掛了 家人能領全額

aa0078804/01 09:51沒有不景氣，只有不爭氣，七年級九成買房都是真的，買房

aa0078804/01 09:51真的蠻容易的。

aa0078804/01 09:52基本上對人生稍微負責的人都做得到。

panzerbug04/01 10:02要看有沒有眼高手低啊，扣除雙北都很好買

panzerbug04/01 10:03而且這和負不負責沒什麼關係吧，我還寧願他們都月光

panzerbug04/01 10:03刺激需求

valkytie04/01 10:15自己能強迫自己存錢 什麼方式都可以 問題就是大部分人做

valkytie04/01 10:15不到

valkytie04/01 10:16風險承受度不同 談什麼股票期貨還是儲蓄險根本雞同鴨講

valkytie04/01 10:18這就是為什麼買投資商品前都要填風險評估問卷

Arietta04/01 10:20144萬存6年，中間資金還不能斷檔只能拿回150-160，這怎麼

Arietta04/01 10:20看都不划算啊...

Arietta04/01 10:23叫小白用儲蓄險來投資是很不負責任的行為，儲蓄是儲蓄，

Arietta04/01 10:23保險是保險，把這兩個結合在一起兩邊優點都不見了，只剩

Arietta04/01 10:23下缺點，推這個爛金融商品給你的朋友可以絕交了，就是個

Arietta04/01 10:23爛人

thomaspig04/01 10:28強迫年輕人存錢真的不錯 等有經歷了也懂得錢好用自己就

thomaspig04/01 10:28會存

thomaspig04/01 10:30每個月一萬 剛出社會年輕人很多用來買車繳車貸 六年後

thomaspig04/01 10:30差距就出現了

Tattoo04/01 10:30自掘墳墓，何苦加入房蟲集團

korgh41304/01 10:36儲蓄險勸世文

eulbos04/01 10:36推推

piliwu04/01 10:55強迫儲蓄在郵局也有

lovelyhsfran04/01 10:55奉勸新鮮人進入股市嘗試當韭菜的滋味

Gesselle04/01 10:57韭菜年年有，只能說年輕別當月光族就好

jonson04/01 10:5722歲存到29歲買了一間永遠住不到 也不會回本的房子 一輩子

jonson04/01 10:57在追求什麼東西？不懂 笑死

panzerbug04/01 11:03月光族對總體經濟是好的

kusomanfcu04/01 11:04我有2008年危機入市買的儲蓄險

rabinson04/01 11:04哪裡有寫22-29,說不定是32-39？存錢在房子北路就好事，

rabinson04/01 11:04收租+增值兩頭賺

kusomanfcu04/01 11:06固定利率的，然後隔年就停賣了

ceca04/01 11:06其實,買房子強迫儲蓄比較快..XD

ceca04/01 11:07500萬的房貸20年,一年就強迫儲蓄超過25萬.

ceca04/01 11:08然後,六年前五百萬的房子現在都多少了.

ceca04/01 11:08對喔六年前可是號稱不動產低迷的2016年..XD

ceca04/01 11:10那時候正勤大概500萬整.

ceca04/01 11:11那時候31期陽光情人面後面一瓶大概16w.

ceca04/01 11:11最低迷的2016,大家都說崩盤的2016..XD

georgepg2504/01 11:11新鮮人就是差一個頭期啊！！不然6字頭的獅甲多香

ceca04/01 11:11奇怪,都你們在崩盤...XD..為啥我都在賺錢.

ceca04/01 11:12其實沒頭期款會建議先入手小物件,例如....套房!!

ceca04/01 11:12很一點當然是信貸衝頭期款,但這取決於你的收入穩定性.

ceca04/01 11:13例如你每個月支付上限是2萬,你用信貸衝頭期款.

ceca04/01 11:13那你應該買入3xx萬的東西.

ceca04/01 11:13不要拚到500萬,壓力太大.

ceca04/01 11:13而3xx萬的東西,2016其實有很多兩房可以選.

ceca04/01 11:13不過...一般人不敢這樣做,敢這樣做的都嘛有經驗的.

ceca04/01 11:13也許不是自己的經驗,但也是父母的經驗...

ceca04/01 11:14這就是不動產最難的就是.累積的經驗

zoevla04/01 11:14兩人年收288w，六年才存160w？？

georgepg2504/01 11:14ceca大問個你的專業，獅甲正勤有目標價嗎哈哈哈，放

georgepg2504/01 11:14中長期以上比較好吧？

ceca04/01 11:14新彎區理論上來講價格比照美術館農16.

zoevla04/01 11:15我知道原Po應該有其他儲蓄收入沒有講，但這個例子真的不

ceca04/01 11:152014那一波新彎區還比當時北高最兇的農16還貴.

zoevla04/01 11:15太適合……

ceca04/01 11:15但因為這一波是台積電效應m,所以北高比較強.

ceca04/01 11:15不過台積電效應很大,所以北高強勢到多久還無法判斷

ceca04/01 11:15但因為新彎曲之後利多有黃線,205兵工廠,60重劃區開發.

ceca04/01 11:16以及特貿3的超大炒做,和好幾塊地都有開發案.

ceca04/01 11:16所以有機率會跟北高美術館農16又拉回差不多的狀態.

borashen04/01 11:39幫推觀念

olivewood04/01 11:50為什麼要買儲蓄險=..=

aspd530604/01 12:0628.29才第一桶金... 該做的是投資自己好嗎

CIIIO04/01 12:10儲蓄險是我大二自己買的 一年7萬2 那時家教拿的錢不知到要

CIIIO04/01 12:10幹嘛 那時我媽還靠腰說幹嘛亂買 象徵自己經濟獨立的意義比

CIIIO04/01 12:10較大 後來出社會改存ETF 儲蓄險就減額繳清一年3萬6十年跑完

lost81504/01 12:12正確觀念，你沒從小錢開始存怎麼買到房？現在年輕人已經

lost81504/01 12:12被太多快錢吸引了，但多少人做的到，多少人能抑制自己的

lost81504/01 12:12慾望，原po觀念真的不錯恭喜你多一個資產佈局！

kusomanfcu04/01 12:15新鮮人不差頭期，現在信貸正流行

zaza556604/01 12:34就真的一堆人覺得跟銀行借錢儲蓄買房很可怕

zaza556604/01 12:34買房繳貸款就是另一類的儲蓄了 投報率都比儲蓄險高

zaza556604/01 12:35以前長輩的正勤還賣過3xx過 後悔啊XD

daniel365804/01 12:46從小錢開始存的觀念 不等於 只能靠儲蓄險強迫存錢

chair20904/01 12:48怎麼感覺很多人看完第一句就要左轉了

rick630404/01 12:53結論都是一樣的 就是要買房 你要靠儲蓄險 靠股票 靠定存

rick630404/01 12:54靠跑熊貓 不同的路同一個終點 突然股票好賺 賺夠了也要

rick630404/01 12:54回頭買房

KS57104/01 13:13看起來有沒有那筆儲蓄險也不是很重要阿

chair20904/01 13:19多少有用啦，手邊閒錢多了就很自然會想要爽爽花掉

l5201504/01 13:24推

Hall04/01 13:31推。手邊也有閒錢 等待時機

sony095504/01 13:43我剛接觸股票也是以前公司主管交我怎麼存股～ 現在獲利

sony095504/01 13:43也還不錯 ～

sony095504/01 13:44不過第一行我就辦不到了.........

square123404/01 13:47小弟現在25歲，一個月7萬定期定額0050+00692+2330一年

square123404/01 13:47，看著身邊的人大賺，心裡的確蠻難受的XDD

daniel365804/01 13:54樓上起哪你隨時都能無痛變現 儲蓄險綁6年解約痛死

ppnow04/01 13:59儲蓄險真的很坑，綁六年。。買500以內公寓出租，頭款100多

ppnow04/01 13:59，忍個兩年不夠再借一點都有。六年綁住看著房價上去不難過

ppnow04/01 13:59嗎？

ppnow04/01 14:01房市多頭大概8年，盤整3年。如果你儲蓄險剛好在多頭開始你

ppnow04/01 14:01會氣死。

ppnow04/01 14:04保戶大筆現金進了保險公司，結果他們拿去買地搞房地產，這

ppnow04/01 14:04樣懂了嗎？

ppnow04/01 14:05新光 國泰 富邦玩房地產玩的多開心

ppnow04/01 14:06保戶本來要存錢湊頭款，結果幫助他們買地炒房地產

ZackRyo04/01 14:14ceca，按照你上面講的新灣區有黃線，那他範圍大到五甲欸

ZackRyo04/01 14:14，我記得之前高雄的計畫書畫到205兵工廠那裏而已

fisher687904/01 14:29第一句大概就打爆很多人了，後面都不重要了

ceca04/01 14:31黃線其實影響比較大應該是刺激鳳山區的價格補漲效應.

ceca04/01 14:31市中心影響其實還好.

ceca04/01 14:31但新彎區特色是,一大堆投資開發案連發.

ceca04/01 14:31所以他可能會從落後美術館農16又追回持平狀態.

ceca04/01 14:32所以之後幾年新彎區有機率相對美術館農16有更大利益解.

ceca04/01 14:32畢竟台積電效應已經造成美術館農16,從落後新彎區到超越新灣.

ceca04/01 14:32雖然台積電很威,但是位階變化已反映.

ceca04/01 14:33這樣之後落後補漲的區塊有機率有更大利益解.

ceca04/01 14:33但是因為台積電太威m所以目前不用期待.

ceca04/01 14:33新彎區會像2014那樣幹掉美術館農16.最多持平.

Whitham04/01 14:53每年能淨存12W的年輕人感覺有點少...但感覺也是不難就是

ZackRyo04/01 15:07@ceca 現在看起來籬仔內也被視為新灣區內欸，之前聽代銷

ZackRyo04/01 15:07說那裏有一整排豪宅規劃案，但從地點來看，籬仔內應該是

ZackRyo04/01 15:07屬於外圍，鳳山五甲算郊區不是嗎？

ZackRyo04/01 15:08這地點連起來覺得怪怪的，但五甲32/p均價也是事實

ZackRyo04/01 15:10另外想請教中都，就在美術館隔壁，還很多地，不過也沒跟

ZackRyo04/01 15:10美術館有價差呢，這邊會一直跟美術館比價嗎？

piliwu04/01 15:10中都好像只有發哥一枝獨秀

ceca04/01 15:37離子內相對新彎區,就類似內維相對美術館.

ceca04/01 15:37你對比參考就知道了.

ceca04/01 15:37也不能說離子內沒被拉抬,但是...隔條輕軌就是不一樣地區.

ceca04/01 15:37中都京城的地都在養...興富發先打頭陣..XD

KYOLONG04/01 15:38哈哈 儲蓄險強制儲蓄

ceca04/01 15:38中都目前低美術館10%.(同等級物件比)

ceca04/01 15:38幾年後有機率拉平...但是要超越看起來15年內都很難.

ceca04/01 15:38主要是因為中都腹地太小,美術館空地又很多還沒蓋.

ceca04/01 15:43西三民區工業地沒重劃,中都就很難具備超越美術館的能力.

ceca04/01 15:44當然啦,中都把美術館的10%價差拉平也是一個利多.

ceca04/01 15:44但因為中都沒有中古屋,現在又是中古屋最好的切入時間點.

ceca04/01 15:44因此,自住想住新的買中都ok.

ceca04/01 15:44投資的話會嫌,中都房子都太新,利潤不夠肥...XD

ZackRyo04/01 15:5410%價差真的感覺不大，可能是因為案量少吧

ZackRyo04/01 15:55內惟上次去附近跟籬仔內感覺蠻像的，不過好像沒甚麼地？

ZackRyo04/01 15:55我沒有看很清楚

ZackRyo04/01 15:56不過現在到哪案量都少的可憐就是了

ZackRyo04/01 16:02我會覺得怪怪的是因為五甲新案均價比離仔內還高，但也可

ZackRyo04/01 16:02能只是因為離仔內沒案子了

ZackRyo04/01 16:02橋頭都27了，這邊比橋頭高好像也是合情合理XD

zaza556604/01 16:07內惟也沒新案 不然我覺得內惟的條件比楠梓好多了

zaza556604/01 16:10中都跟美術館比價就.. 蹭一波啊 有話題就夠

zaza556604/01 16:11但是中都要發展起來也要15年後

a0941004504/01 16:41三樓突破盲點

tswen04/01 17:47好可惜 浪費六年複利

peter2822204/01 18:11太棒了又是這種文章 不是房價貴 是你太揮霍

peter2822204/01 18:11努力兼差 省吃儉用啊 年輕人

idmaker04/01 18:19不過雙北要買自住就很難

ukuk66688804/01 18:27花六年青春精華 從雙北被洗去買高雄國宅 還可以檢討年

ukuk66688804/01 18:27輕人我也是醉了

georgepg2504/01 18:39我看起來像是被洗出去嗎？這篇文的初衷是給剛出社會

georgepg2504/01 18:39的普通年輕人一個方法，不然你現在走出門在路上隨便

georgepg2504/01 18:39找一個30歲以內的人叫他拿50萬出來，有幾個人拿得出

georgepg2504/01 18:39來？叫他們在30歲買人生第一間房子，有幾個人可以？

georgepg2504/01 18:39不是人人都是四大畢業年薪百萬開始人生online的，如

georgepg2504/01 18:39果你原本就是pr80以上的人生，那很抱歉這篇文可能對

georgepg2504/01 18:39你沒什麼用，因為你本來就拿著一手好牌了

sspider082904/01 19:36感謝c大神 聽說中都目前新中古（1年內）有成交到4x

sspider082904/01 19:36 感覺也很難追

Nightu0504/01 22:42用保險硬存也是個方法 對月光族來說XD

Nightu0504/01 22:42我弟就什麼都不想存 只想花掉

karachi04/01 22:49年輕人買儲蓄險是最愚蠢的投資

karachi04/01 22:50儲蓄險基本上就是保險業炒地皮的最大資金來源XDDF

karachi04/01 22:50佣金可高的

karachi04/01 22:51基本保障型的保險買一買，剩下每個月的閒錢拿去吳腦買VT

karachi04/01 22:51才是正解

karachi04/01 22:51不想買國外的，國內0050買一買也遠勝放到儲蓄險

karachi04/01 22:52儲蓄險那種鳥毛利息還被鎖六年，不如放定存還可以隨時解

karachi04/01 22:52約

karachi04/01 22:54要存頭期款，就放定存就好了，免得像原po一樣，看到好的

karachi04/01 22:54物件結果儲蓄險不敢解約

delightboy04/01 23:10儲蓄險是垃圾垃圾垃圾，比定存爛，比房子難變現，利

delightboy04/01 23:10息極少，不會增值

karachi04/01 23:12儲蓄險是給那種有錢人閒錢太多拿來避稅或避補充保費的，

karachi04/01 23:12不是給年輕人拿來強迫儲蓄的，拜託不要亂交

karachi04/01 23:12買儲蓄險買到手頭有點緊實在看的我瞠目結舌XDD

karachi04/01 23:13業務員數錢數的好開心

w21kp04/01 23:35第一句就讓我超級羨慕的

TEYU2104/01 23:45分享要給推 CECA大說得好

tigger09282604/02 00:06如果本身沒什麼自制力，買儲蓄險強迫存錢沒什麼不好

tigger09282604/02 00:06吧......

hdw04/02 00:50推文一堆幹話，很多人就是不懂才買儲蓄險，至少比花掉或賠掉

hdw04/02 00:50好多了，我投資型保單賠4萬殺出，我都覺得算賺到了

hdw04/02 00:53投資股票就很穩嗎？我手把手教，我弟還是很怕，一直到最近才

hdw04/02 00:53終於開戶，只能說韭菜命，但好過不踏出第一步，如果聽我建議

hdw04/02 00:532020/3月進場，他應該會開心更多

hdw04/02 00:53話說回來，不是每個人都有一個有經驗的前輩可以學習 也不是

hdw04/02 00:53前輩都願意分享

hdw04/02 00:54所以在自己做好功課前，儲蓄險不算最差，當然，我是會建議先

hdw04/02 00:54找活存，然後定存就是

matsuyama04/02 00:57結果儲蓄險的價值僅剩下給沒自制力的人存錢了～

physicsdk04/02 00:59繳房貸比儲蓄險更強迫儲蓄，而且效益更高XD

physicsdk04/02 01:00沒自制力的被逼買房收租都比儲蓄險有

giveme52004/02 01:3010年前買的6年期有2.5都解了 賺太慢

daniel365804/02 02:35以強迫存錢而言儲蓄險也是最爛的啦

daniel365804/02 02:37定存解約利息打8折 儲蓄險解約你看賠多少?

daniel365804/02 02:38拿6年以上不能急用的風險 賭比定存高一星半點的獲利

daniel365804/02 02:40如果只能靠高額懲罰逼自己存錢 期滿領回也是亂花啦

daniel365804/02 02:41你看原PO中間蹦出了小孩就差點繳不出來 萬一雙胞胎呢?

daniel365804/02 02:45明明是設計給有錢人消化閒錢的產品

daniel365804/02 02:46偏偏就是有剛出社會的傻瓜買來逼死自己

japan42804/02 05:51我覺得很棒啊，沒人買儲蓄險壽險公司跟銀行賺啥？抽管

japan42804/02 05:51理費手續費就是棒

shawncarter04/02 08:13儲蓄險有夠雷 浪費六年光陰

shawncarter04/02 08:20三十歲以下拿不出五十萬也太廢了吧哈哈哈哈 這個標

shawncarter04/02 08:20準低成這樣 難怪會覺得儲蓄險很好

shawncarter04/02 08:21因為賺得太少又不會理財嘛

kendiv04/02 09:06現在這時候想要儲蓄應該是買美金保單..

joy2588137104/02 10:29儲蓄險比一堆不存錢亂花的 強太多了

delightboy04/02 10:53家有親戚是有心敗家的人，有保險會保單借款，有房子

delightboy04/02 10:53會增貸，還會借地下錢莊，擋不住的

hhenry66604/02 11:57儲蓄險 真的是超爛

will284vu8604/02 14:38儲蓄險很爛 但是我也是靠這個累積財富，目前兩棟房

lovelight04/02 16:36不管啥事 最難的就是堅持

lovelight04/02 16:37原po做到了

Michal120404/03 09:05推分享

mehopp04/03 11:40推 一大堆人在那邊說報酬差，啊很多人就是小白你講一大堆

mehopp04/03 11:40都不願意有風險，手上有錢就會花掉，這樣怎麼累積倒是說

mehopp04/03 11:40說看

physicsdk04/03 13:22是啊，連錢握在手上都管不好的敗家子，逼他存儲險總比

physicsdk04/03 13:22沒有好啦

physicsdk04/03 13:23我是從來不能理解這種笨蛋思維，但尊重