Re: [問卦] 認真問基隆有未來嗎?
如果說基隆有啥新引人來定居
大概就這個優點吧:
房價低,依北部來說,基隆價位真的是不少年輕人可負擔範圍
深溪路/新豐街很多大型新的社區,屋齡5年內的,房價大概在25~30萬/坪
這價位真的是大部份年輕人可負擔範圍,
加上2088通車和62快速道路的開通,這兩條街真的住很多雙北上班通勤族。
生活機能更不用說,該有的都有了。
市區高檔一點的社區,大概落在40~45萬/坪
如果是基隆當地的有錢人很多都會買,
知名的柏悅府/信義君悅/喜悅 都很貴,而且都賣得不錯
港邊主打海景的海上明珠也有49萬/坪的成交價。
最近廣告打很大的中山區新橫濱,
蓋得很漂亮,雖然地點我覺得普普,但價位也才28~33萬。
鄉民們討厭基隆的理由不外乎多雨潮濕/市區髒亂/道路狹小/平地少/市容醜
但其實這也是基隆房價便宜的主因(不過這幾年越炒越超高了...)
基隆本地就業機會不多,所以有很大一部分住基隆的都是通勤雙北上班,
所以基隆通往台北的交通方式甚多,真正住在基隆的人,
其實根本不看好基隆捷運,大概只有要炒房的投資客才會對基隆捷運有期待。
或許大部分的人還是討厭基隆吧,
但不得不說,房價低這個因素還是吸引了很多人來這邊買房,
這三年來新建案越來越多,銷售量也都不錯,
算是想在北部有落腳處卻買不起雙北房的一個選擇吧。
※ 引述《z842657913 (小鈞)》之銘言:
: 乳蹄啊
: 基隆 又名雨都aka國境之北
: 明明是港口 一天到晚在收錢
: 收的錢卻要上繳中央
: 來基隆做市長的也只當這是選臺北的跳板
: 到現在偏遠一些的地方還有電線桿
: 這樣的城市還有未來嗎?
: 雖然現在港口市容好點了好像很厲害
: 但是實在想不透外縣市的人有啥吸引力會來基隆定居欸
--
深溪別墅也漲,十年前開九百現在開2千多了
這是真的...我就住別墅對面的新社區,這條路的透天漲得很誇張....
你想太多 基隆捷運又不進基隆
投資客要炒也不會炒基隆的
所以基隆民眾看到基隆捷運新聞也就翻翻白眼囉,哈哈~
※ 編輯: modensam (111.71.213.187 臺灣), 09/07/2022 21:01:54基隆的問題是一堆老人 三寶
部分沒錯 G隆基本上是在淡水之上
但板上開噴基隆比較兇 怪哉
因為基隆沒有工作機會~~~
基隆只剩價格便宜
但長期觀察你會發現房價跟工作機會
是完全相關的
光那個通勤時間跟住雙北的通勤時間
真的差非常多
其實要看在台北哪上班,假設是內湖南港或信義區, 那基隆來台北上班很快,但如果是板橋或士林,就很遠了
最終大家寧願去雙北租房子好嗎
長時間通勤真的太累了
之前就住62快速附近 去內湖大概20多分
深溪是指深美國小附近那嗎?離新豐街
有一段但生活品質比較好,離快速道路
也近。
深美國小那附近的確不錯,不過深溪路是愛買那條路^^
不是人人都開車啊
有很多通勤族是靠客運
那邊社區大部分靠2088通勤,但真的累
恩這也是真的 就看人取捨囉
※ 編輯: modensam (111.71.213.187 臺灣), 09/07/2022 22:10:49內湖哪有hen快 塞車一個小時怕了吧
下雨天的時候最塞可以塞到一個多小時
我常常陪另一半開車去更遠的松山上班,就算下雨塞車也沒超過1小時耶...
※ 編輯: modensam (111.71.213.187 臺灣), 09/07/2022 22:22:05尼開車的關係吧 我搭客運
而且基本上都塞內湖前面那段 那之後
就不塞惹
一般來說 普通塞的情況是40分鐘
不塞的時候25分鐘 非常塞的時候1小時
冬天下雨最常見這種塞法
我住新豐街
曾經冬天雨天遇到高速公路大爆塞
單程就2小時了
到台北市政府時直接遲到
真的不誇張
我也一直抱頭想說這到底是什麼
恐怖通勤時間
但就是現實
從此絕對”提早”出門
爆
[閒聊] 雙北買不起買桃園,那基隆呢?小弟我8年級生目前租新北通勤台北上班 不少同事、朋友買房都是往桃園買 大部分人都只往南看,卻很少往北? 版上也很少在討論基隆 依小弟我實際看屋一年57
[閒聊] 基隆這幾年有變很好嗎大家都說基隆這幾年變的更好了 但我自己回來基隆住後 感受變好的程度有限 好的好像就是表面的那些東西 反而是我原本的生活品質越來越差40
Re: [新聞] 基捷說明會火藥味濃 基隆不滿未進基隆第搞笑的是你才對 的確, 理論上捷運到基隆任何一部分, 都算有進基隆 但基隆人希望興建基隆捷運的主要目的是甚麼? 基隆人希望興建基隆捷運的目的, 是要解決基隆人通勤問題 哪裡的基隆人的通勤問題?七堵人嗎?33
Re: [閒聊] 雙北買不起買桃園,那基隆呢?被鄉民嫌到爆的基隆, 其實這幾年也漲的非常誇張, 田寮河兩旁的 信義君悅40多萬/坪 璽悅 42萬/坪 (而且還一房難求),17
Re: [閒聊] 基隆可以買嗎?好像很多人討厭基隆, 說到基隆直接拒絕, 但其實基隆市區五年內新建案已經水漲船高, 而且成交量都不差, 甚至一房難求。16
Re: [問卦] 沒房的人,為何不能接受基隆、淡水其實真的覺得住基隆沒什麼不好耶, 房價相對便宜很多。 小弟和另一半月收入共約17萬, 兩年前在基隆深溪路買了兩房兩廳的28坪, 屋齡1年新成屋+8坪車位,總價728萬,15
Re: [閒聊] 基隆可以買嗎?基隆精華區就集中在港區附近 這也是基隆唯二的主要平原 *(另一個在七堵河谷) 港區主要是仁愛區 中正區ㄧ部分 中山區ㄧ部分 安樂區一部分 仁愛區尤其是基隆的大安區 天龍國 但是這幾區的新建案已經不便宜了12
Re: [閒聊] 為何基隆房價起不來?你怎麼會覺得基隆的房價起不來… 相較於雙北當然是差很多, 價差可以將近4~5倍, 但若和十年前的基隆比, 漲了不少。6
Re: [問卦] 基隆的市容是全台灣最廢吧其實住基隆還真的可以做到"市容與自己無關"這件事耶XD 我不得不承認,包括大學租屋和工作我住基隆七年了, 基隆真的是全台我最不愛的城市, 市容有夠醜這件事我完全無法反駁,因為我也這麼認為。 但因為工作和讀書各種因素,
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