Re: [閒聊] 為何基隆房價起不來？

modensam 發表於 2022/4/28 下午6:13:42

看板home-sale標題Re: [閒聊] 為何基隆房價起不來？作者

(sam)時間Apr 28 18:13:42 2022推噓12 推:12 噓:0 →:4

你怎麼會覺得基隆的房價起不來…
相較於雙北當然是差很多，
價差可以將近4~5倍，
但若和十年前的基隆比，
漲了不少。

十多年前中正路/祥豐街/新豐街/深溪路一代房子11~12萬比比皆是，
現在中古屋大概18~19萬，
五年內新成屋最近都在26~30成交價，
安樂區新成屋很多也都落在30左右，
市區更不用說，
10年前開價20~25萬的房子現在都35~42成交價，
田寮河附近新成屋新建案40~45萬都有，
港邊海上明珠建案甚至有49萬成交價。
中山區新橫濱也是30幾萬，這些都是十多年前基隆看不到的。
你說，沒漲嗎? 這漲幅不小吧….

不過老實說，我是不希望基隆再繼續漲太多，
這裡已經算是北部少有生活機能不錯，離台北市區近，
且還算合理年輕人可以購買的區域，
雖然和雙北相比真的超級便宜，
但再漲上去，年輕人真的連基隆都買不起了。

※ 引述《tenderman168 (溫柔)》之銘言：
: 相較於桃園
: 基隆的房市似乎沒有那麼強勁的成長空間
: 請問是為什麼呢？
: 從台北開車到這兩個地方
: 桃園大概四十分
: 基隆搞不好更快30分就到了
: 所以問題到底出在哪裡呢？
: 謝謝
:
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Complain04/28 18:57貸款成數

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jerry101904/28 19:01十年前長安街120萬1樓公寓，現在400多

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jerry101904/28 19:04傻眼，到底需求有多大？總有個範圍吧！

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dotdotilove04/28 19:22仲介說微笑台北中古屋剛成交一坪28.....

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