Re: [問卦] 預售屋都怎麼看房？

如果可以，真的盡量別買預售屋

提供我老爸老媽當年投資慘痛的歷史

新竹、竹東、工研院應該很多人都知道
當地有一規模相當大的社區，叫「元邦大國」
可俯瞰頭前溪，元邦大國的前身叫「東怡鎮」

東怡鎮是當年台灣第五大營建商--東怡營造興建
，東怡營造資格老，並且承包當時捷運部分路段
20多年前，我家在東怡鎮購買了兩個預售單位，
房子已蓋到毛胚屋--主建物已完成時，東怡營造
老老闆過世，小老闆主持下爆發財務危機，眼看
無法收拾，小老闆（王令麟淡水工商的同學），
採取最糟糕也是最惡劣的手段---捲款潛逃美加
當時是1996年，但時報導捲款超過40億台幣。

雖然成功逃到美加，躲避債務，並擁有大筆錢，
但畢竟是知名通緝的經濟要犯，
沒法也不想打進台僑、華僑圈，
也不願住在中國城附近，免得被認出
但糟糕的是英文又非常破爛，
當時也沒什麼網路可以消磨打發時間
外加是公的，也打不進白人文化圈。
生活相當苦悶

但他老婆可不一樣，映象中是台大外文畢業
漂亮、外向，又一口流利英文，在那過得相當舒暢。
跟外國人打成一片。

老公最終受不了這一切，
持槍將：老媽+老婆+子女2名一共4人，全部槍殺後
飲彈自盡，這場悲劇讓一家共5個人死亡，
當年在美國、在台灣可是轟動一時。

至於我家的東怡鎮兩戶，由於第一債權是銀行，
雖然繳了兩百多萬，快三百萬
但連個渣都沒拿回，一毛錢都沒拿到
還參加自救會交了兩萬打集體訴訟，最終二審敗訴結案

買預售屋，「理論上」你能看到房屋興建的過程
還能客制化房內部分建材的選用--東怡鎮就是
但他的風險..............運氣差會跟我家一樣

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