[問卦] 為什麼不直接市地重劃or區段徵收？
大家都知道台灣老屋多
大家都知道台灣地震多
大家都知道老屋該都更
大家都知道都更易卡關
那為什麼不直接市地重劃區段徵收呢？
整塊地直接推平重新來
規劃也比較完善
直接舊市區重劃徵收
快多了不是嗎？
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.4.25 (臺灣)
※ PTT 網址
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市地重劃是要搞整片的喔 XDDD
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搞市地重劃下來是不可能一坪換一坪
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大概一坪換0.5坪就要偷笑了
推
社子島
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都更都很難了還重劃區段徵收 當台灣人吃素
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另外現在要徵收規定要用市價....
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市地重劃你要負擔抵費地 土地會更小
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就太貴啊 農地本來1-2萬的 都要6-7萬收了
推
搞耕者有其田？
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好 先拆你家
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狗籠變鳥籠
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內政部外包給國防部用眷村改造的模式就
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解決了
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歡迎游到對面
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要實價徵收就實價課稅啊
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然後給的補償金又不夠買新房…找死
推
太貴
爆
[問卦] 為什麼不直接抄掉竹聯幫？不是啊 現在大家都知道 詐欺集團及人口販運的背後勢力就是大黑道 像竹聯幫天道盟之類的黑社會組織 那為什麼不直接將這些垃圾組織全部抄掉![[問卦] 為什麼不直接抄掉竹聯幫？](https://i.imgur.com/Q8HWOKKb.jpg "[問卦] 為什麼不直接抄掉竹聯幫？")
爆
Re: [新聞] 桃園「債台高築」政局長坦承:負債達1500我對你備註的東西 有點興趣 政府標售10萬坪 227億元 ， 1坪22萬7千 我特別去查了一下，航空城土地徵收價 徵收價 農地每坪3萬，住家每坪10萬 安置住宅最小30坪，住家不到30坪的要付坪數差價![Re: [新聞] 桃園「債台高築」政局長坦承:負債達1500](https://i.imgur.com/bkZcRsXb.jpg "Re: [新聞] 桃園「債台高築」政局長坦承:負債達1500")
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[閒聊] 重劃區大樓vs舊市區大樓很常看到版上戰北市老公寓和新北重劃區大樓 但是卻較少討論舊市區和重劃區的大樓 現在雙北重劃區的量體越來越大, 預售單價也是飆漲 舊市區都更案相對量體比較小 之後的危老案可能也會因為營造成本等讓建商卻步XX
[問卦] 李靚蕾小姐 知道大家都看膩了嗎？每次文章都寫的又臭又長沒重點就算了 問題是重要的證據到現在都沒拿出來 不要只拿一個門口監控說故事了 要是真的有什麼嫖妓 約炮的證據就拿出來呀 不要一直歹戲拖棚![[問卦] 李靚蕾小姐 知道大家都看膩了嗎？](https://i.imgur.com/Isu7SC2b.jpg "[問卦] 李靚蕾小姐 知道大家都看膩了嗎？")
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[閒聊] 一直蓋重劃區沒都更會怎樣啊?雙北大家都知道要都更 勝利組早就握有老公寓不怕了 問題是徵收每坪動不動百萬 加上原物料 人力不足 蓋起來每戶都天價誰能買![[閒聊] 一直蓋重劃區沒都更會怎樣啊?](https://cteecors.azureedge.net/wp-content/uploads/2022/05/20/20-10304-02.jpg "[閒聊] 一直蓋重劃區沒都更會怎樣啊?")
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Re: [心得] 桃園經國重劃區=隱形的地王要講交通方便 真正隱形的地王會在 蘆興南路 、 中正北路 、 南竹路 那大塊的區段徵收案啦 有綠線捷運 又有南下北上的交流道 之後真正的客運轉運站也會搬到那邊 現在幸福路的那個轉運站只是暫時的而已 更何況桃園通勤的客運 大部分都是走 春日路為主10
Re: [閒聊] 農地有機會變建地？（都市重劃區)家族剛好熟悉土地重劃，基本上土地重劃現在都是以區段徵收或者市地重劃的兩種方式， 區段徵收現階段都是農地的40趴變成建地， 也就是100坪農地還你40坪建地， 而區段徵收是抽籤配地，要看運氣成分， 市地重劃的配比有些會到50趴，然後跟區段徵收不一樣的地方在於它是原地原配，不用抽7
[閒聊] 驚 ! 高雄城中城大樓也是重劃區 ！各位房版鄉民大家豪 ~ 小弟我囤房子辣☺ 我相信各位房版投資客們都很清楚，重劃區是區域房市的重要指標，而洨弟我向來都認定 臺中市才是六都中市地重劃案件最多的縣市☺ 直到最近無聊逛一逛高雄市地政局網站點開公辦市地重劃項目時，才赫然發現高雄有相當 多公辦市地重劃案件，並且目前已經重劃到104期了！![[閒聊] 驚 ! 高雄城中城大樓也是重劃區 ！](https://i.imgur.com/Hghm7Hjb.jpg "[閒聊] 驚 ! 高雄城中城大樓也是重劃區 ！")
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Re: [問卦] 都更為何那麼難？老房都更困難的原因 就是在一樓跟頂樓的住戶阿 一樓住戶認為自己有店面 很有價值 頂樓住戶覺得頂樓加蓋是他的 很有價值 住中間樓層的 通常都不會有啥意見 但是一樓住戶跟頂樓住戶總是意見最多 所以事情不是你們想的那麼簡單![Re: [問卦] 都更為何那麼難？](https://image1.thenewslens.com/2021/9/rgl360ad15bfpw575ivs7xii54jdj2.jpg?fm=jpg&format=crop&h=630&q=70&w=1200 "Re: [問卦] 都更為何那麼難？")
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Re: [問卦] 桃園市政很賺嗎？是多害怕失去桃園？桃園賺的不是市政 而是土地 桃園自從肥燦執政後 已經是全台灣最會區段徵收的縣市 全國最大的區段徵收案 航空城區段徵收 佔地 3148公頃 另外就是桃園綠線捷運的區段徵收佔地 546公頃 更別提桃園還有一堆工業區可以作土地開發跟變更用地的![Re: [問卦] 桃園市政很賺嗎？是多害怕失去桃園？](https://images.chinatimes.com/newsphoto/2019-07-09/CLIPPING/1024/B04A00_T_01_02.jpg "Re: [問卦] 桃園市政很賺嗎？是多害怕失去桃園？")
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