Re: [問卦] 為啥台灣薪資低,房價車價這麼鬼
因為窮
你有算過實際支付金額?
如果你真的要買房
最重要的是每月支付金額
而不是房價
表面房價多少一點都不重要
重要的是
你一個月要掏多少出來...
以台灣這個利率
利息1%大概等價12~13%房價
拿貸2%、一千萬舉例
你實付金額會等於
3%—>875萬
4%—>750萬
5%—>625萬
老美房價跟台灣看起來一模一樣的
你實際支付金額
現在是2.5~3倍
欸....
利率5%你看到房價剩625萬會開心?
腦殘才會這樣吧
你要付的數字沒變欸
台灣就是把錢往帳面灌
所以嚇退很多人
讓你覺得台灣房價
超高、不值得、一定會崩
反而另一邊房蟲、炒家
狂用這種資訊不對等撈錢
當下你不買
自然有懂的人
慢慢買
慢慢堆把價格往它們應有價值推上去
這場金錢遊戲
你有錢不下去跟著買、跟著玩
最後算完
你才是真正的盤子
※ 引述《dragonslande (租賃系統)》之銘言:
: 大大安安
: 阿肥很是奇怪啊
: 台灣薪資世界低
: 房價世界第五
: https://www.thenewslens.com/amparticle/172210
: 車價世界第六
: https://auto.ltn.com.tw/amp/news/17976/56
: 這是什麼鬼邏輯啊?
: 這麼爛的國家,也只有鬼島了吧?
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.125.227.159 (臺灣)
※ PTT 網址
推
美國利率是今年內才飆到5%不是?
推
推薦大家去自殺死一死比較舒服
→
現在7%惹
推
租房支付的費用是租金,買房支付的是利息
→
。在台灣台灣這兩項其實都不會很高
→
買房支付利息???那本金呢
推
正解。利率及槓桿遊戲
推
只要房價不跌,本金在房子賣掉後就回收了
83
Re: [閒聊] 房價漲到公職都買不起 會怎樣?不... 是先用爸媽的房子直接貸款500萬出來. 然後買1500萬的房子.43
[問卦] 買房子真的很難嗎?房價井噴的台灣 沒200萬頭期別想買房子 不過工作5-10年 至少也能存個200萬吧? 如果買不起蛋黃區 蛋白區 就買蛋殼區啊 住不了五股泰山蘆洲 就買林口汐止啊44
Re: [請益] 為什麼很多人覺得背40年房貸一定要還回應原po,我以前也會這麼想 但開始上班超過10年,也覺得台灣利率這麼低,能貸到40年已是萬幸了,根本不用在意提 早還完錢了,只要你每月能負擔應付金額就好了。 現在台灣房價這麼高,房貸超過1000萬比比皆是。 直接試算,用數字說話好了18
Re: [問卦] 美國房價太貴了吧,1300萬台幣?!美國人是真的很可憐無誤 像台灣房屋持有率這麼高是真的很爽 你可能會覺得 台灣人薪資低、房價高明明是地獄 怎麼可能會爽24
Re: [請益] 認為台灣房價不會跌的人到底是何道理假設有一間新北蛋黃的三房公寓 目前市面上大概都開1000萬 而月租約是2.5萬/月 很多人說 如果你不買房的話5
[問卦] 配合30年低利房貸,房價怎麼可能降呢?在台灣,只要夫妻兩人年收合起來有100多萬, 再配合30年低利貸款,利率隨便抓1.5趴,貸個1000萬買房 每月還3萬5,還不用租房,房子是自己的,在這種背景下,只要你不生小孩 其實很多台灣夫妻都會硬著頭皮買下去耶,7
[閒聊] 升息打房 更難買房升息可能造成房價降低 但是因為利率提高的關係 造成每月負擔房貸大約持平 供給由於價格下跌而減少 需求也未必增加3X
Re: [新聞] 徐國勇:房地產業是台灣護國群山假設你是老闆蓋房子 你蓋完房子賣一千萬 利潤300萬,700萬拿去發給員工、廠商 這700萬就是發展經濟很重要的資本 但是買你房子一千萬的人
78
Re: [問卦] 范琪斐有料嗎??爆
[問卦] 鍾明軒&蕭敬騰&楊丞琳三位一體流出爆
[爆卦] 青鳥掛看板要槍殺黃國昌81
Re: [問卦] 范琪斐有料嗎??爆
Re: [問卦] 范琪斐有料嗎??47
Re: [新聞] 綠委沈伯洋喊控管幾十萬民眾 郭正亮痛批29
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