Re: [問卦] 台南Josh又買房了？
※ 引述《Ho1liday (江湖唯有英雄志)》之銘言：
: 請問各位鄉民
: 聽說台南Josh又買房了？
: 之前被家暴那間賣掉了
: （說是有不好的回憶還是賣掉省事）
: 最近忙著看房終於又買了一間
: 5樓有沒有八卦？
影片大家有看的應該都知道
有個重點是
家暴非自願售屋
繳稅20%
我在想為什麼他不直接
正常繳房地合一稅
然後現在新買一間再發動重購退稅
這明顯比繳20%還要好吧
有鄉民知道是怎麼回事嗎
-----
Sent from JPTT on my iPhone
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.232.216 (臺灣)
※ PTT 網址
推
他前面還沒講說他買房吧。後面才破題
推
#1XyUWtXx 看這篇被打臉就舒服
→
兩年內有交屋新房20%就能拿回來
→
正常繳35%耶
推
自住重購退稅啦 賺到的可以買大一點
推
先繳家暴20%沒毛病啊，等之後購屋
→
再退。不然他現
→
在要繳45耶
![[問卦] 台南Josh又買房了？](https://i.imgur.com/ESUXoXZb.jpg "[問卦] 台南Josh又買房了？")
68
[心得] 重購退稅 實戰分享動機： 很多人一輩子只買賣一間房子， 像我也是第一次辦理重購退稅，細節是問人才懂，現在辦理成功所以紀錄一下，順便分享 。 前提：![[心得] 重購退稅 實戰分享](https://i.imgur.com/xyldsX0b.jpg "[心得] 重購退稅 實戰分享")
46
[心得] 房地合一稅 重購退稅心得分享嗨 大家晚安 預祝各位新年快樂! 這兩天房地合一稅重購退稅的款項入帳了，整個流程總算是完整結束， 這幾個月來發現房地合一稅,自用住宅重購退稅的資訊有限， 於是我想說將此事經過記錄下來, 給往後有需要的人參考， 文筆不好, 就用流水帳的方式記錄, 請多多包涵。![[心得] 房地合一稅 重購退稅心得分享](https://i.imgur.com/sw2EKrWb.jpg "[心得] 房地合一稅 重購退稅心得分享")
26
[請益]房地合一稅？房地合一稅2.0明顯是為了抑制短期投機而強化的版本，並設置完善的防錯殺機制，短期 交易由原本1年內利得課45％，變更為1～2年內都45％，表面看起來很兇，但投資客還是 開大絕全數轉嫁下一手，反而更加速房價推升…… 那為什麼不訂定2年內移轉利得全額100％課稅？ 配套既有重購相關法令，若出售後重購，則原課徵100％的稅額可退稅，並設置退稅後需![[請益]房地合一稅？](https://i.imgur.com/KNiPKUsb.jpg "[請益]房地合一稅？")
15
[請益] 預售屋換預售屋可以重購退稅嗎？想問各位賣預售屋轉買另一間可以申辦重購退稅 避免房地合一稅嗎 事情是這樣的我在2020年2月買了一間預售屋A A還沒完工預計2023第一季才會交屋，但是意外的因為工作需求我要搬到另一個城市 所以在那城市有看了另一間預售屋B10
Re: [請益] 賣家重購退稅願意讓利？買家要注意什麼用一個比較實務上的例子舉例 假設屋主原價買1500萬 自備兩成 持有兩年接近三年（35%房地合一稅） 現在接近交屋款項兩成已經支付完畢所以繳納300萬 現在行情價格為1800萬 1800萬組成為6
[請益] 房地合一稅兩種退稅方法大家好～小弟房版新手 想請問關於退稅方式的理解有沒有錯 1.重購退稅: 之前怎麼樣出租 給房客報稅都可以，只要在出售日前一年入戶籍並且不出租，即可適用 兩年內重購退稅![[請益] 房地合一稅兩種退稅方法](https://i.imgur.com/EWHmuhgb.jpg "[請益] 房地合一稅兩種退稅方法")
4
[請益] 賣兩間房再買房如何重購退稅手上有兩間房，有打算把兩間賣掉換大房 兩間房賣出後要申報的房地合一稅不同 想請問新房交屋後申請重購退稅時 能以退稅額較高的那次為主嗎？ --3
Re: [請益] 房地合一稅 重購退稅請益簡單回一下， 1. 重購退稅有分成房地合一稅與土增稅，房地合一稅可以包含配偶買賣，土增稅限本人買賣。 2. 我想你應該是要問房地合一稅的重購退稅，基本上在2.0以後，沒有過去的賣價5%，而是賣價的3%(最高上限30w) 3. 看你持有的賣屋是幾年，就要符合房地合一稅2.0的區間，另外假設持有六年自住，另有400w免稅額。 4. 因為你是先買後賣，並且皆為自住，所以賣屋後30天內要去申報時，帶相關文件(可以在國稅局網站查到)，就可以抵扣你的應繳稅額。
爆
Re: [問卦] 會在推文一直提小草的 484有病阿?![Re: [問卦] 會在推文一直提小草的 484有病阿?](https://i.imgur.com/tvXUNuqb.jpg "Re: [問卦] 會在推文一直提小草的 484有病阿?")
爆
Re: [新聞] 對柯文哲慈悲就是對郝龍斌殘忍！綠要求三大案硬起來 蔣![Re: [新聞] 對柯文哲慈悲就是對郝龍斌殘忍！綠要求三大案硬起來 蔣](https://i.imgur.com/bTCwGWsb.jpg "Re: [新聞] 對柯文哲慈悲就是對郝龍斌殘忍！綠要求三大案硬起來 蔣")
98
[問卦] 一直推高雄"暖",請問是有什麼意見?![[問卦] 一直推高雄"暖",請問是有什麼意見?](https://i.imgur.com/nwjgpDFb.jpeg "[問卦] 一直推高雄\"暖\",請問是有什麼意見?")
81
[問卦] 戶政事務所不開空調![[問卦] 戶政事務所不開空調](https://img.youtube.com/vi/5tOXgMNQK4o/mqdefault.jpg "[問卦] 戶政事務所不開空調")
68
[問卦] 如果蛋餅只能有一種口味![[問卦] 如果蛋餅只能有一種口味](https://i.imgur.com/Gt6R8Sab.jpeg "[問卦] 如果蛋餅只能有一種口味")
64
[問卦] 認真問拿到一塊4坪地可以幹嘛![[問卦] 認真問拿到一塊4坪地可以幹嘛](https://i.imgur.com/sK2qUfyb.jpeg "[問卦] 認真問拿到一塊4坪地可以幹嘛")
39
[問卦] 為什麼烏俄戰爭風向變了這麼多？![[問卦] 為什麼烏俄戰爭風向變了這麼多？](https://i.imgur.com/pekZpjTb.jpeg "[問卦] 為什麼烏俄戰爭風向變了這麼多？")
47
[問卦] 陳奕迅最棒的三首歌是？31
Re: [新聞] 快訊／柯文哲被列被告！京華城、北士科44
[問卦] 這八年來怎麼了？未成年染黑倍數成長![[問卦] 這八年來怎麼了？未成年染黑倍數成長](https://img.youtube.com/vi/PtkJb0Orp_o/mqdefault.jpg "[問卦] 這八年來怎麼了？未成年染黑倍數成長")
32
Re: [新聞] 立委牛煦庭提試用期法制化 勞團憂雇![Re: [新聞] 立委牛煦庭提試用期法制化 勞團憂雇](https://i.imgur.com/uMmudx6b.jpeg "Re: [新聞] 立委牛煦庭提試用期法制化 勞團憂雇")
20
[問卦] 台灣人自以為的優越感是不是很可笑？31
[問卦] 胖 但是奶大 瘦但是A奶 你會選誰？![[問卦] 胖 但是奶大 瘦但是A奶 你會選誰？](https://i.imgur.com/F6UTwDfb.jpeg "[問卦] 胖 但是奶大 瘦但是A奶 你會選誰？")
30
Re: [問卦] 會在推文一直提小草的 484有病阿?![Re: [問卦] 會在推文一直提小草的 484有病阿?](https://i.ytimg.com/vi/u2e6_hQgDx8/sddefault.jpg "Re: [問卦] 會在推文一直提小草的 484有病阿?")
27
Re: [問卦] 會在推文一直提小草的 484有病阿?27
[問卦] 今年還沒被停電過的喊+124
Re: [問卦] 這八年來怎麼了？未成年染黑倍數成長25
[問卦] 為何聲援巴勒斯坦 會被抹成反猶主義?![[問卦] 為何聲援巴勒斯坦 會被抹成反猶主義?](https://i.imgur.com/RPKX5q5b.jpeg "[問卦] 為何聲援巴勒斯坦 會被抹成反猶主義?")
23
Re: [新聞] 才開箱總統府 旅台法國百萬網紅邀博恩上23
[問卦] 你的主管薪水3萬5是什麼感覺？19
[問卦]日本人看著他們曾經強大的產業被超越是![[問卦]日本人看著他們曾經強大的產業被超越是](https://i.imgur.com/qiLp95jb.jpg "[問卦]日本人看著他們曾經強大的產業被超越是")
20
[問卦] 濃霧 千人滯留金門 / 在靠北什麼？？![[問卦] 濃霧 千人滯留金門 / 在靠北什麼？？](https://img.youtube.com/vi/r6iNw_K4N5M/mqdefault.jpg "[問卦] 濃霧 千人滯留金門 / 在靠北什麼？？")
19
[問卦] 繳稅繳80萬是什麼心情![[問卦] 繳稅繳80萬是什麼心情](https://img.youtube.com/vi/g3A9Mouo7E4/mqdefault.jpg "[問卦] 繳稅繳80萬是什麼心情")
17
[地震] 洛杉磯地震！![[地震] 洛杉磯地震！](https://i.imgur.com/EqcZ5Umb.png "[地震] 洛杉磯地震！")
20
[問卦] 小粉紅為什麼這麼下賤？50
[問卦] 新成屋牆壁歪歪是正常的嗎![[問卦] 新成屋牆壁歪歪是正常的嗎](https://i.imgur.com/AwhLsiyb.jpeg "[問卦] 新成屋牆壁歪歪是正常的嗎")
20
[問卦] 2024-4月機車銷量，光陽大敗哈哈哈![[問卦] 2024-4月機車銷量，光陽大敗哈哈哈](https://i.imgur.com/TQ9r6kLb.jpeg "[問卦] 2024-4月機車銷量，光陽大敗哈哈哈")
16
[問卦] 為啥台積電不研發常溫超導體？12
Re: [新聞] 提試用期8成薪起跳挨批 牛煦庭：有意見的41
[問卦] 飛機杯很神奇欸==![[問卦] 飛機杯很神奇欸==](https://img.youtube.com/vi/a-yjRRDnTEo/mqdefault.jpg "[問卦] 飛機杯很神奇欸==")