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[問卦] 發展不均才是房價根源吧?

看板Gossiping標題[問卦] 發展不均才是房價根源吧?作者
Racing5566
(RacingKing)
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台灣自有住宅率約8成
那這樣數據上房市的需求是幾乎被滿足的
但是實際上是絕大多數人有的房地產根本不能自用
像是傳統社會留下來的產權問題不能處分
或是超級偏鄉青壯年沒有就業機會等等
所以青壯年往都會區集中
都會區房市需求大增 造就市區天價房地產 徒留偏鄉爛房

這樣是不是又回到經濟結構問題了?

農工業落後才造成中南部人口外流
過度重視勞力密集
沒有精緻化、多角化
貿易對象又單一 所以產業無法發展
自然留不住青壯年

最快的解法可能就是遷都
找一個房價低的區域
把行政中心遷進去 大量人口遷入+大量建設
把炒房的中心從北部轉移 以平衡城鄉房價


這樣是不是才有機會脫離這房價泥沼?

有卦否?

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.232.30.182 (臺灣)
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vodkalime607 12/24 19:52跟風仔太多 防不勝防啦

monarch0301 12/24 19:53預算編到哪裡 人就往哪裡去

vodkalime607 12/24 19:53高鐵 航空城 台GG都示範過囉~

yamakazi 12/24 19:53新莊板橋不都是這樣,一堆副都心,你怎

yamakazi 12/24 19:53麼不先搬去台南高雄?

Heedictator 12/24 19:53笨蛋,問題在利率

ansfan 12/24 19:53南部人加油好嗎

yamakazi 12/24 19:54林三淡,青埔不都是這樣?一堆菜鳥以為

yamakazi 12/24 19:54自己發現新大陸

Heedictator 12/24 19:54長年低利率,房價不飛天才怪

Heedictator 12/24 19:55借貸成本太低,所以大家都借錢來炒

yamakazi 12/24 19:55自己上網查重劃區好嗎

Heedictator 12/24 19:56現在歐美房價已經無量下跌了

faryoo 12/24 19:57你要浪費多少錢

waldo34 12/24 19:57會啊 要有相關人士先收購地皮完才會發展

Heedictator 12/24 19:57台灣還在半碼死撐

Imhuang 12/24 20:55台灣除了晶片產業以外很少有能說嘴的,自

Imhuang 12/24 20:55然只能靠房地產繼續支撐

Morphee 12/24 22:14好爽

bigwun73 12/24 22:17這篇你可看看

bigwun73 12/24 22:17https://reurl.cc/Wq7XLx

npsi 12/25 01:45很明顯是稅制問題,不過算了反正也來不及了