Re: [新聞] 台版「巴黎十六區」竟比姆巴佩豪宅貴
磚家很多
起手
Google 自己查 巴黎16區
房價中位數
12552歐元/平方米
12552*70
878640歐元房價
租金單價
巴黎16區租金 28.35歐/平方米
28.35*70 家庭租金
家庭收入中位數46200(2019年)
推算現在家庭收入中位數大約4.8-4.9萬
租金所得比大約50%
然後電費近一年大漲
半年內儲蓄基本上月光
好爽喔
好便宜喔
同樣算法台北自己算
台北房價中位數
2900萬
收入中位數142
2019年
租金中位數2萬6
然後維修費基本上 歐洲絕對比台灣高幾倍(/中位數收入後大概+20%)
台灣好貴喔
快去歐洲住
安心上路
一路好走
忘了說歐洲房貸4%起 台灣1.9%
※ 引述《cc45612 (Amnh)》之銘言:
: 1.媒體來源:
: ETtoday
: 2.記者署名:
: 賴志昶
: 3.完整新聞標題:
: 台版「巴黎十六區」竟比姆巴佩豪宅貴 專家:台法價差這樣看
: 4.完整新聞內文:
: 法國足球球星姆巴佩(Kylian Mbapp憿^日前曝光350萬歐元(約台幣1.15億元)的巴黎?
: 綜合外媒報導,目前效力於法甲俱樂部巴黎聖日耳曼的姆巴佩,現住於巴黎市中心的600?
: 值得注意的是,姆巴佩豪宅所在的巴黎十六區,於板橋也有相同建案名為「巴黎十六區」
: 而若以每坪60萬元相比,與姆巴佩豪宅粗估約44萬元,每坪還有約16萬元價差,顯示實際
: 不過,房市專家何世昌認為,兩國房價並無法以此相比,首先是人口密度大有不同,台灣
: 另外,何世昌分析,在法國新、舊屋持有成本也不同,法國巴黎市中心的新屋是相當之貴
: 最後,國外未有公設坪數的概念,而姆巴佩此次批露的豪宅資訊中,皆未詳細寫出其是否
: 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
: https://reurl.cc/10WjlG
: 6.備註:
: 笑死 台灣的巴黎十六區比巴黎的巴黎十六區還貴
: 人家還是實坪制耶
: 巴黎市區人口密度20,641人/平方公里(維基百科)
: 台北市區人口密度平均每平方公里高達9,067人,其中以大安區每平方公里24,851人最為?
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: Sent from JPTT on my iPad
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沒什麼好護的 笑你不敢去
台灣房價你也護得下去
Po 垃圾圖沒有用
https://i.imgur.com/J19VUEf.jpg
台灣被假打房炒作 減少了50萬以上的供給 才是目前最大問題
※ 編輯: kusomanfcu (39.10.66.19 臺灣), 12/30/2022 13:59:21台灣採實坪制台北市房價恐多 24%
敢不敢用實坪制 一樣標準重新算一遍?
你中文不好還是英文不好還是法文不好? “中位數房價”所得比懂不懂? 只中位數本身就是不看坪數 然後人口實居密度在人口密度高的地方 你要分什麼?
https://i.imgur.com/P8yzfY1.gif
台房價綜合成本還是很低 還有很大上漲空
間 乐見台灣房價續漲
笑死, 法國薪資中位數你怎麼不算, 再護航啊
只挑對自己有利的講,笑死
被打臉 還一直要硬凹 很難看
快去啊 笑你不敢,十六區這麼大都能
算到金山萬里了 要不要包含新北算進去
?
等著看明年台灣房蟲,房仲 跳樓燒炭就
是爽
2021年每戶家庭可支配所得平均數為109
.1萬元,年增率1%;家庭可支配所得中
位數為92.9萬元
阿對啊 巴黎比台北 用台灣薪資去看
房蟲會去看眼科嗎?
不比台北薪資 加油 可憐哪
為什麼鄉下人喊城市貴 還不去城市上班
?
台灣鄉下有和歐洲鄉下一樣什麼都沒有
嗎?歐洲這麼爽 你們這邊做什麼?去
當歐洲人啊 有病嗎?
沒人叫你們留在台灣,阿扁名言太平洋
沒加蓋
16區你要拿大安區比才對
五年缺50萬房然後時間拉長缺更多 除非
妳願意幾年後都住50年以上的台灣房
自己不會去看現在政府 以前和現在幹了
什麼事?打供給拼命打
歐洲很爽快去啊
留在這裡欠虐阿?
然候前面又單位算 後面用戶數算 好棒
最後最後 到底哪來的羞恥心覺得台北
房價應該要跟世界一線大城比肩?
首都也有等級之分的 人家房價是各國
有錢人競爭下的結果 台灣是自己搞出
要是移民是買機票過去就搞定,台灣人口
早就流失 50% 以上
來的
房蟲好急
大安國21坪大概3萬左右 不如加錢背房
貸了
你的資料台灣收入比法國低,你知道你在說什
麼鬼嗎
從頭到尾兩國的數字算法都一致的但是
就是有人故意鬼扯
實務上 銀行只會讓你貸款 占收入1/3
負擔率永遠不會超過30% 然後台灣很多
地方租金所得比低於30%
歐洲在燒租金所得比50% 然後八卦版在
說歐洲好爽
反正你們這些人就是在騙一個是一個對
34
Re: [新聞] 美富豪:中國經濟近乎徹底崩潰 可能拋售一堆人好像在問台灣房價是年收入的幾倍。 因為新聞講的不清楚,不知道是用地區的年收入中位數還是全國的 所以就分開計算 台北平均房價 1797萬,中位數為 1820萬(兩房中古) / 2900萬 (房價加車位) 109年 台灣薪資收入中位數 50.1萬 為 35.94倍4
Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴?真的合理嗎?年薪中位數 50萬? 台灣房價所得比 9.2倍 房價所得比=8
Re: [新聞] 紐約家庭買房 要拿出年收入84.7%98.8萬 房價中位數 84.7% 然後 家庭收入 64000(稅前) 然後2.2%-3%利率 然後實價1.32%稅金7
Re: [新聞] 台北房價太貴!他改花500萬在歐洲買中位數收入6萬5 然後所得中有40%是租金 如果歐in 貸下去 房貸利率現在5.6%X
Re: [問卦] 薪水中位數買不起房代表什麼?所得收入中位數的概念 首先 中位數代表在當地輸一半人的收入 有人說他PR50很棒 就回答....喔 台北市還有一半人贏你X
Re: [問卦] 有些人說買不起房的人是魯蛇?房價所得比? 這個數據已經很過時了,現在是你房貸負擔比 以前房貸十年,利息高,大部分都在繳息 就跟我常講 你吃飯隨便都要給10%服務費,房仲才收個6%
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